近一個(gè)月來，驚險(xiǎn)的場景頻繁在長城花園小區(qū)l棟上演。被困電梯緊急呼叫，破拆電梯火速營救，老人驚心小孩哭嚎……這一幕幕竟成了這里居民的家常便飯。

　　兩部電梯，一部徹底癱瘓不能工作，一部“帶病”高危運(yùn)轉(zhuǎn)。業(yè)主要求申請(qǐng)維修基金，可是卻因?yàn)闊o法得到第三方蓋章，一直拖延。

　　居民：70住戶遭遇“電梯噩夢”

　　長城花園小區(qū)l棟高16層，從3樓起每層5戶，共有70戶，不少老人在此居住。樓道內(nèi)的兩部電梯，工作8個(gè)年頭了，其中一部已完全癱瘓，無法運(yùn)轉(zhuǎn)。而大家“寄希望”的另外一部，在一個(gè)月前也“犯病”了，故障頻發(fā)。

　　說起這兩部電梯，大家無不談之色變。

　　60多歲的李大伯住在9樓，他好幾次被困電梯里，說起這些經(jīng)歷他打寒戰(zhàn)。“電梯走著走著就突然停了，沒有一點(diǎn)征兆。上次在7樓時(shí)電梯突然停止運(yùn)轉(zhuǎn)，我們往下掉到5層電梯才停下來，真擔(dān)心就這樣掉下去了，太可怕了。”

　　“遇到這種情況，誰不怕??？我試過走樓梯上下樓，13樓啊，我哪經(jīng)得起折騰，簡直要了老命。”盧大爺住在13層，他今年79歲，腿腳有些毛病。

　　而王阿姨也為家人和孩子擔(dān)心。她說，上次女兒就因?yàn)楸焕щ娞?，上班遲到。由于電梯不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，搬到樓上充電的電單車只能從樓梯抬下來。“還有小孩子，被困在里面怕得不行，哇哇大哭，要是讓孩子一個(gè)人坐電梯就更危險(xiǎn)了。”

　　每次被困，都會(huì)有維修人員火急火燎地趕來救援，不管是被困居民，還是物業(yè)和維修人員，都為此捏把汗。

　　據(jù)居民反映，這部帶病的電梯每天至少會(huì)出現(xiàn)四五次故障，已經(jīng)成為大家心中揮之不去的陰影。

　　物業(yè)：電梯“患重病”須申請(qǐng)維修基金

　　電梯出故障，大家自然地找到負(fù)責(zé)該小區(qū)的桂林市錦基物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，希望能夠解決問題。

　　11日，物業(yè)公司在l棟大門和電梯上貼出了通知，需要業(yè)主自籌資金換一個(gè)變頻器，每戶約300元?？吹竭@樣的通知，居民們氣憤不已，一把撕掉貼在門上的通知。大家不解，“不管是物業(yè)修還是申請(qǐng)維修基金，怎么也還輪不到我們自己掏錢吧？”

　　錦基物業(yè)公司的焦主任也為此頭疼。她告訴記者，實(shí)在是沒辦法才想到每戶居民收300元錢，這是下下策。

　　焦主任說，經(jīng)過調(diào)查，兩部電梯的主機(jī)和變頻器都已經(jīng)壞掉，而主機(jī)每個(gè)需要4萬元，變頻器每個(gè)要16000元。“這可不是一筆小費(fèi)用，要物業(yè)拿這么多錢，那是不可能的，因此只能由業(yè)主申請(qǐng)維修基金。”

　　按照相關(guān)規(guī)定，要申請(qǐng)維修基金，必須征得該棟樓三分之二以上業(yè)主的同意，然后交由第三方蓋章方能生效。焦主任拿出居民簽名的表格說：“這點(diǎn)沒有任何問題，已經(jīng)有超過三分之二的業(yè)主簽名同意申請(qǐng)維修基金。”

　　本來一切順理成章，可是一件事卻又讓申請(qǐng)維修基金擱淺。本月初，物業(yè)突然接到業(yè)委會(huì)主任的辭職報(bào)告，報(bào)告中聲稱“由于業(yè)委會(huì)已經(jīng)處于癱瘓狀態(tài)，故申請(qǐng)辭去業(yè)委會(huì)主任一職”。

　　業(yè)委會(huì)主任的辭職報(bào)告來得有些突然，焦主任找到所屬的漓東社區(qū)，社區(qū)人員告知長城花園尚有業(yè)委會(huì)存在，業(yè)委會(huì)主任申請(qǐng)辭職必須要通過建規(guī)委的批準(zhǔn)，不能只給物業(yè)和社區(qū)遞交辭職報(bào)告，這種報(bào)告無效，因此社區(qū)無權(quán)蓋章。

　　部門：希望各方積極主動(dòng)還居民便捷生活

　　13日，記者聯(lián)系到長城花園業(yè)委會(huì)的彭主任。

　　彭主任說，他幾天前就交了辭職報(bào)告，辭職的理由是，業(yè)委會(huì)已經(jīng)癱瘓，早已名存實(shí)亡。據(jù)他說，上一次組建業(yè)委會(huì)是四年前，中途也未進(jìn)行換屆選舉。

　　上個(gè)月，彭主任曾組織開會(huì)，準(zhǔn)備就維修基金和業(yè)委會(huì)換屆的事情和大家商量討論，可是當(dāng)時(shí)配合的居民微乎其微，會(huì)議被迫取消。

　　“前段時(shí)間，因?yàn)殡娞菀采暾?qǐng)過一次維修基金，可是修了沒多久，電梯又壞了，這么修還不是無底洞啊。這次需要申請(qǐng)維修基金的錢，也不是個(gè)小數(shù)目。按照規(guī)定，業(yè)委會(huì)做出決定必須要召開會(huì)議，會(huì)議要有9人以上參加，并不能我一個(gè)人說了算，而現(xiàn)在整個(gè)業(yè)委會(huì)癱瘓，沒法進(jìn)行，我也做不了決定。”

　　對(duì)于突然的辭職報(bào)告，漓東社區(qū)工作人員說：“辭職報(bào)告交由我們并不生效，在未收到相關(guān)部門批準(zhǔn)前，業(yè)委會(huì)就還存在。”

　　彭主任說，他會(huì)盡快把辭職報(bào)告交給建規(guī)委備案。

　　桂林市物業(yè)維修資金管理中心的相關(guān)人士說，按照程序，要申請(qǐng)維修基金，除了有超過三分之二的業(yè)主同意外，須有第三方的簽字證明。若有業(yè)主委員會(huì)的，委托業(yè)委會(huì)蓋章即可；若沒有業(yè)委會(huì)，則可委托所轄社區(qū)辦理。同時(shí)，也希望各方能夠積極主動(dòng)，早日申請(qǐng)資金維修好電梯，讓居民的生活回歸正常。