《電梯分冊(cè)》定額（以下簡稱“本定額”），包括曳引電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯，共分四章490個(gè)子目。

　　一、本定額適用于曳引、液壓、雜物電梯及自動(dòng)扶梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程，不適用于除此之外的其他類型電梯及零修工程。

　　二、本定額是根據(jù)國家有關(guān)部門及本市頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程編制的。

　　三、本定額的編制考慮了目前普遍使用的新材料和較先進(jìn)的施工方法，力求適應(yīng)設(shè)備的現(xiàn)實(shí)性和新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用性。

　　四、本定額的人工方面：

　　1.本定額的人工包括基本用工和其他用工不分工種和級(jí)別均以綜合工日表示。

　　2.本定額的人工已考慮了修繕工程的特點(diǎn)和工程生產(chǎn)前的準(zhǔn)備工作及工程生產(chǎn)后現(xiàn)場清理、清退材料、工序交接等因素，凡遇到以上情況人工均不得調(diào)整。

　　3.本定額均包括設(shè)備、材料成品、半成品、構(gòu)件等現(xiàn)場內(nèi)的全部水平和垂直運(yùn)輸。對(duì)因特殊情況所發(fā)的額外搬運(yùn)、裝卸包括配合起重工的費(fèi)用另行計(jì)算。

　　五、本定額未包括接地極、地線的改裝項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)應(yīng)執(zhí)行電氣分冊(cè)有關(guān)定額。

　　六、本定額不適用于轎廂內(nèi)新增空調(diào)設(shè)備、冷熱風(fēng)機(jī)、音響設(shè)備、遠(yuǎn)程監(jiān)視/監(jiān)控設(shè)備安裝及底坑深度回填、層門門口剃鑿、承重梁基座等土建項(xiàng)目，需要時(shí)另執(zhí)行有關(guān)定額。

　　七、本定額的材料包括主要材料、輔助材料等均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，其價(jià)格在使用時(shí)應(yīng)按市場價(jià)或參考價(jià)格動(dòng)態(tài)信息自行確定。而零星及低值易耗材料因數(shù)量不大按有關(guān)規(guī)定已放入其他材料費(fèi)中。

　　八、各節(jié)的說明：

　　1.檢修：指對(duì)設(shè)備的零部件進(jìn)行檢查、調(diào)整、清潔、潤滑以及測試的全過程。包括在檢修過程中對(duì)簡單易損件的更換。

　　2.更換：指對(duì)失效或性能降低的零部件進(jìn)行拆卸和以相應(yīng)的新零部件安裝以及伴隨更換后的調(diào)整和測試，以達(dá)到正常使用的全過程。包括設(shè)備改造過程中的更換。

　　3.更新安裝：指在拆除舊設(shè)備后的基礎(chǔ)設(shè)施上安裝新的設(shè)備達(dá)到能交付合格使用的全過程 。

　　4.自動(dòng)扶梯不屬于電梯類，考慮到實(shí)際的應(yīng)用和劃分，仍歸納在本分冊(cè)定額中。

　　九、在定額項(xiàng)目中，除在工作內(nèi)容中扼要寫明主要施工工序外，對(duì)全部施工工藝都作了考慮，使用時(shí)不得重復(fù)用定額。施工式序中如包括支對(duì)重、吊轎廂、搭設(shè)臨時(shí)工作臺(tái)、樣板架制作安裝時(shí)另執(zhí)行相應(yīng)子目。

　　十、更新安裝工程中每部電梯按每層一門為準(zhǔn)，如有增減執(zhí)行該節(jié)相應(yīng)子目。

　　十一、更新安裝電梯層高按平均高度4m以下為準(zhǔn)，如超過4m時(shí)執(zhí)行該節(jié)相應(yīng)子目。

　　十二、凡本說明內(nèi)未盡說明的，以各章節(jié)說明和附注為準(zhǔn)。