電梯安全使用是高層小區(qū)居民正常生活的重要保障，尤其近來頻頻發(fā)生的電梯扶梯傷人事件，更是讓居民擔(dān)心自家電梯的安全情況。究竟各個(gè)小區(qū)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況怎么樣？

　　年檢合格證 咋也瞧不見 頻繁出故障 維修挺及時(shí)

　　南開區(qū)陽光花園，小區(qū)每棟高層配備兩部電梯，如果其中一部或兩部出現(xiàn)問題停止使用，會(huì)直接影響居民的正常生活。居民范女士告訴記者，每每電梯發(fā)生故障時(shí)，維修的速度還是很快的，不過居民還是希望能夠防患于未然。

　　“樓道電梯內(nèi)沒有安全檢查合格證，平時(shí)也見不到維修人員來維護(hù)保養(yǎng)，乘電梯心里總是不怎么踏實(shí)。” 家住新春花苑小區(qū)的李女士介紹了小區(qū)電梯運(yùn)行的現(xiàn)狀。

　　在南開區(qū)太極園小區(qū)b座，電梯在8月4日和8月6日連續(xù)兩次發(fā)生故障停運(yùn)。居民介紹說，小區(qū)電梯常出故障，困人的事也時(shí)有發(fā)生。8月4日兩部電梯因故障停運(yùn)后，經(jīng)過4個(gè)多小時(shí)的搶修，才修好了其中一部。但不到一天的時(shí)間，剛剛維修好的這部電梯再次出現(xiàn)故障停運(yùn)。

　　記者隨訪了多個(gè)社區(qū)，居民都表示曾經(jīng)發(fā)生過電梯停運(yùn)事故。但是對(duì)于停運(yùn)原因或者日常維護(hù)問題，很多小區(qū)居民并不清楚。按國家規(guī)定，電梯內(nèi)必須張貼年檢合格證，并且每隔兩周就要對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，否則就屬于違規(guī)行為。陽光花園的范女士說：“我知道電梯需要周期性的安全檢查，但是并不了解具體的時(shí)間，也不清楚具體由什么部門實(shí)行。一般就是等他們修好了就用，解決的速度也很快。”

　　記者了解到，梅江、奧體、老城廂范圍內(nèi)的大部分社區(qū)，電梯維護(hù)配備還是比較完善的，但一些2005年之前入住的小區(qū)，電梯維護(hù)相對(duì)落后。

　　物業(yè)：維修工常駐小區(qū) 按規(guī)定檢查養(yǎng)護(hù)

　　對(duì)于居民關(guān)心的電梯內(nèi)是否張貼年檢合格證的問題，新春花苑小區(qū)物業(yè)公司的徐經(jīng)理告訴記者，小區(qū)電梯年檢在今年6月份已經(jīng)結(jié)束并通過驗(yàn)證，合格證在區(qū)里相關(guān)部門還未轉(zhuǎn)到物業(yè)手中。居民看不到年檢合格證就會(huì)十分擔(dān)心電梯的安全，也有不少打電話到物業(yè)進(jìn)行咨詢。

　　徐經(jīng)理說，年檢合格證近日就會(huì)發(fā)放到小區(qū)，物業(yè)會(huì)及時(shí)公示給業(yè)主。此外，小區(qū)內(nèi)有專門的電梯維修人員常駐，每隔兩周他們就會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)，若出現(xiàn)問題，10分鐘內(nèi)就能趕赴現(xiàn)場，由于維修時(shí)間基本在業(yè)主上下班期間，所以大部分業(yè)主感覺不到。

　　陽光花園物業(yè)的趙主任介紹說，按照規(guī)定，電梯的安全檢查每年例行一次，一般是由勞動(dòng)局負(fù)責(zé)維護(hù)的部門到各個(gè)小區(qū)來實(shí)行檢查的。除此小區(qū)每個(gè)月還有兩次電梯維護(hù)，以確保每棟樓的電梯安全使用。

　　在采訪中，很多物業(yè)公司也說出了在電梯養(yǎng)護(hù)過程中的無奈，順?biāo)畧@小區(qū)7號(hào)樓的一部電梯長時(shí)間停運(yùn)，是因?yàn)橐晃粯I(yè)主私自對(duì)電梯進(jìn)行改造而導(dǎo)致電梯突然停運(yùn)，居住在高層的居民長時(shí)間只能爬樓回家。“有些居民因?yàn)榉课菅b修，需要向屋內(nèi)運(yùn)送沙子水泥等裝修材料，但居民樓內(nèi)的電梯畢竟不是貨運(yùn)電梯，其承重量也是有限的，如果運(yùn)輸不當(dāng)，可能造成電梯超載，使電梯安全隱患重重。”

　　維?？礈?zhǔn)資質(zhì) 小心皮包公司

　　天津市特種設(shè)備監(jiān)督檢查技術(shù)研究院工作人員告訴記者，年檢只能說明檢測當(dāng)天電梯能夠運(yùn)行，但由于電梯使用程度不同，其損耗也不一樣。物業(yè)公司要提高警惕，電梯無小事，日常維護(hù)十分重要。

　　工作人員做了一個(gè)比喻：“大家都很重視汽車保養(yǎng)，經(jīng)過長途跋涉之后，車主都會(huì)到4s店去做保養(yǎng)。電梯也一樣，它需要定期檢查更換機(jī)油，確保鋼索運(yùn)行正常。”

　　“有很多人認(rèn)為，電梯只有等到壞了才會(huì)有人來修理，而忘了更重要的一點(diǎn)就是維護(hù)和保養(yǎng)。”工作人員介紹說，一些物業(yè)公司為了降低成本，減少了電梯維保開支。也有些業(yè)主不理解為何每年要花大筆費(fèi)用在電梯維保項(xiàng)目中，提出希望能找市場上相對(duì)維保費(fèi)用更低的廠家。而這些廠家很有可能就是皮包公司，根本無法做到在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)機(jī)器進(jìn)行保養(yǎng)，更別提有什么相關(guān)資質(zhì)。

　　“平均每臺(tái)電梯每月所要支出的費(fèi)用在500到800元之間，這已經(jīng)是最基本的費(fèi)用了，若是專業(yè)一條龍公司的話，這筆費(fèi)用還會(huì)更高，然而一些公司竟然開出300元每月每部來招攬客戶，這個(gè)價(jià)格連成本都不夠，但對(duì)于一些物業(yè)公司來說價(jià)格卻是很誘人。”工作人員表示，這種公司根本不具備相關(guān)電梯維保的資質(zhì)，不要輕信。

　　電梯師傅教您用電梯

　　總是用筆筒或鑰匙去按呼梯鍵，長此以往會(huì)導(dǎo)致按鍵失靈。

　　業(yè)主把客梯當(dāng)成貨梯，電梯門明明快要關(guān)閉，卻用貨物強(qiáng)行擋住，使得電梯動(dòng)彈不得，這對(duì)電梯百害而無一利。

　　不要用手或身體強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)合。

　　不要在電梯內(nèi)打鬧、跳躍。

　　不要在電梯運(yùn)行中或關(guān)門過程中進(jìn)出轎廂。

　　不要讓孩童在無成年人監(jiān)護(hù)的情況下單獨(dú)乘坐電梯等。

　　如遇到被困電梯的情況，首先應(yīng)保持冷靜，可持續(xù)按開門按鈕，并通過電梯內(nèi)警鈴或手機(jī)撥打電梯維保商的服務(wù)熱線求助。切勿強(qiáng)行扒門或從轎頂天花板爬出，要保存體力，耐心等待專業(yè)人員救援。如電梯失控出現(xiàn)突然下墜的情況，可迅速將每一層的按鍵都按下。