電梯作為公眾設施，需要各方面共同參與、共同管理。電梯日常維護保養(yǎng)對電梯的安全運行至關(guān)重要，《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家質(zhì)檢總局的相關(guān)文件對此有很明確的要求。

　　一、使用單位職責

　　1、電梯使用單位是電梯安全使用的責任主體，應當建立電梯維護保養(yǎng)管理制度，委托有資質(zhì)的維護保養(yǎng)單位進行維護保養(yǎng)。電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時，應當做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。2、電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養(yǎng)。3、電梯安全管理人員應當按規(guī)定取得特種設備作業(yè)人員證書，方可從事相應管理工作。電梯發(fā)生故障或事故時，應立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護工作，報告當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)。4、電梯使用單位應當對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并在其維護保養(yǎng)、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認。5、電梯使用單位應當根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應當長期保存。

　　二、維保單位職責

 　　1、電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應當對其維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責。電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。2、電梯維修保養(yǎng)單位應當設立24小時維修值班電話，接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。3、電梯維護保養(yǎng)作業(yè)人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種設備作業(yè)人員證書，方可從事相應的作業(yè)。4、電梯維護保養(yǎng)作業(yè)中，現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人。作業(yè)中應落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。5、電梯的日常維護保養(yǎng)單位要協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

　　三、質(zhì)監(jiān)部門依法定期或不定期對電梯日常維護保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，責令其限期改正，并依法給予行政處罰。