各位聽眾，近日東廣新聞臺一直在持續(xù)關(guān)注上海的老舊電梯安全問題，多發(fā)的電梯事故讓不少市民擔(dān)心，這些幾乎天天要接觸的特種設(shè)備，究竟怎樣才能變得安全？關(guān)乎電梯安全的有哪些問題急待解決？東廣記者前往居民住宅區(qū)就電梯的維保情況進(jìn)行調(diào)查。請聽報(bào)道：

　　位于長壽路武寧南路路口的達(dá)安花園，是上海中心城區(qū)第一座生態(tài)示范居住區(qū)，總共有39幢樓，安裝了78部電梯。據(jù)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理倪平華介紹，78部電梯數(shù)量不小，使用的是三菱電梯。當(dāng)電梯過了保修期后，再請?jiān)瓘S家來維護(hù)，價(jià)格很昂貴，現(xiàn)在請的是具有專業(yè)資質(zhì)的東方電梯維修保養(yǎng)公司，6名電梯維保人員常駐小區(qū)：

　　【常駐這里，24小時(shí)，365天。天天在，保修跟上，這個(gè)電梯都11年了。一個(gè)月2次養(yǎng)護(hù)。上午的時(shí)候8點(diǎn)半，9點(diǎn)過去，放好牌子，進(jìn)行保養(yǎng)?！?/span>

　　記者跟隨其中一名維保人員李守紅來到小區(qū)26號樓，李師傅首先將黃色警示牌放置在電梯口，隨后關(guān)停電梯。當(dāng)記者表示要跟隨他一起進(jìn)入電梯垂直通道時(shí)，被果斷拒絕，李師傅說，到位的電梯保養(yǎng)絕不是做個(gè)樣子：

　　【這個(gè)現(xiàn)場不能讓你進(jìn)去的，電梯井道，轎頂本來就那么小，你站在上面很危險(xiǎn)的?！?/span>

　　記者走訪了多家電梯維保公司后了解到，目前上海特種設(shè)備維修資質(zhì)的準(zhǔn)入是非常嚴(yán)格的，并非外界所想象的那樣魚龍混雜，只是行業(yè)內(nèi)普遍存在低價(jià)競爭，而專業(yè)技術(shù)人員又存在嚴(yán)重短缺，維保公司只有“薄利多銷”才能生存，專業(yè)技術(shù)人員的工作量因此不斷被加大：

　　【維保來說，你一般單位的資質(zhì)都是夠的呀?，F(xiàn)在整個(gè)行情是矛盾的，國家沒有強(qiáng)制性規(guī)定這個(gè)電梯多少錢。如果說費(fèi)用過低的話，無非就是讓一個(gè)人干更多的活，那肯定是不到位的呀?！?/span>

　　相比其他小區(qū)，達(dá)安花園的物業(yè)費(fèi)繳納比較及時(shí)，倪經(jīng)理說，每年政府權(quán)威部門進(jìn)行的電梯檢測，是一筆不小的費(fèi)用，這全都出自物業(yè)費(fèi)：

　　【由政府部門市技監(jiān)所進(jìn)行電梯年檢，一年一次，它是權(quán)威機(jī)構(gòu)。檢下來合格不合格都是他們敲章。這個(gè)我們付費(fèi)的，大概是要1千多塊錢一臺。還有兩年一次限速器年檢，原來是250，現(xiàn)在是300塊錢一臺。】

　　多年從事這一行業(yè)的李師傅說，一些規(guī)模較小，物業(yè)費(fèi)又收不到的小區(qū)，則根本無法支付維修檢查的費(fèi)用，就算知道電梯有問題，想要修理或者更換，難如登天：

　　【我發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題了，維修費(fèi)用要5千塊。有的小區(qū)他有錢，可能好墊付的，有的小區(qū)本身就很窮的。墊付很困難的呀。真正涉及到安全，不能使用了，最后就停下來了?！?/span>

　　小區(qū)電梯保養(yǎng)不到位，發(fā)現(xiàn)故障后也無力維修，這是質(zhì)監(jiān)、房管、財(cái)政等行政部門必須面對、正視和解決的問題。

　　以上由東廣記者俞倩報(bào)道。