“經(jīng)過技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評(píng)定合格的投標(biāo)人參加公開競(jìng)標(biāo)，我們的原則是以合理低價(jià)決定中標(biāo)人。”當(dāng)soho中國(guó)預(yù)算部副經(jīng)理祝曉繁宣布投標(biāo)會(huì)開始并宣讀相關(guān)規(guī)則后，來自東芝、迅達(dá)、通力、華升富士達(dá)和蒂森克虜伯公司的代表便紛紛填寫投標(biāo)函，提交標(biāo)書，相繼報(bào)價(jià)。最終，華升富士達(dá)因報(bào)價(jià)低于其他企業(yè)，且經(jīng)評(píng)審會(huì)討論報(bào)價(jià)在標(biāo)底范圍之內(nèi)，成功獨(dú)中30部扶梯和112部直梯采購大單。

望京soho直梯、扶梯定標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　公開透明競(jìng)標(biāo)不讓合作伙伴受委屈

　　2012年1月18日，望京soho直梯、扶梯定標(biāo)會(huì)正式召開，定標(biāo)會(huì)本著公開透明的原則對(duì)媒體和網(wǎng)友開放，這也作為soho中國(guó)推出在線采購平臺(tái)后，踐行陽光智慧采購所邁出的實(shí)質(zhì)性一步。新浪地產(chǎn)對(duì)本次定標(biāo)會(huì)進(jìn)行了全程直播。

　　soho中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在定標(biāo)會(huì)上指出：望京soho的電梯招標(biāo)量較大，希望全國(guó)服務(wù)好、管理專業(yè)的電梯供應(yīng)商參與。“招投標(biāo)就是要公開、公平，soho中國(guó)在外面參與招投標(biāo)也遇到很多委屈，而邁進(jìn)soho大門的廠家無論大小都是客人，中標(biāo)和沒中標(biāo)都要清清楚楚，我們不希望合作伙伴受委屈。” 這也是從2011年9月以來，soho中國(guó)就開始將所有項(xiàng)目的招標(biāo)都放在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的原因：從入圍到最后的中標(biāo)全過程給供應(yīng)商一個(gè)陽光、透明的交代。

　　據(jù)了解，參加公開競(jìng)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人與招標(biāo)人必須共同完成資格預(yù)審、技術(shù)標(biāo)評(píng)定、商務(wù)標(biāo)評(píng)定全過程，并重新填寫投標(biāo)函才視為有效。中標(biāo)的合同工程量清單單價(jià)應(yīng)當(dāng)按照有效報(bào)價(jià)的讓利程度，以相同比例下調(diào)，但招標(biāo)人給出的暫定價(jià)不調(diào)整。

　　合理低價(jià)為原則 soho中國(guó)未來4項(xiàng)目聯(lián)合招標(biāo)

　　5家電梯名企的最終報(bào)價(jià)角逐中，在直梯部分，東芝、通力報(bào)價(jià)較高而不占優(yōu)勢(shì);扶梯部分，蒂森克虜伯報(bào)價(jià)最高而無緣。華升富士達(dá)則在兩部分中以價(jià)格優(yōu)勢(shì)勝出。

　　潘石屹接受新浪地產(chǎn)采訪時(shí)表示：低價(jià)是充分競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生的合理低價(jià)，并非惡意低價(jià)，soho中國(guó)也對(duì)市場(chǎng)做了充分的調(diào)研，且與上述企業(yè)都有過部分合作，能夠?qū)ζ髽I(yè)的報(bào)價(jià)有充分客觀評(píng)估。且在入圍階段有詳細(xì)的要求：如5年之內(nèi)有重大事故的企業(yè)不能參與投標(biāo)。

　　華升富士達(dá)相關(guān)人士則坦言：與另外4家企業(yè)相比，總部在河北廊坊能夠服務(wù)北京地區(qū)項(xiàng)目具有一定地域優(yōu)勢(shì)，能夠在物流、人力成本上占優(yōu)，這也是報(bào)價(jià)較低的原因。

　　針對(duì)新浪地產(chǎn)與華遠(yuǎn)地產(chǎn)首倡發(fā)起的“陽光智慧采購平臺(tái)”，潘石屹也表示非常贊同，他認(rèn)為“只有把招標(biāo)采購置于陽光下，才不會(huì)有腐敗”，而soho中國(guó)也將于陽光智慧采購平臺(tái)(www.dichan.com)緊密合作，同步公開采購需求，透明采購流程，通過互聯(lián)網(wǎng)更廣泛的邀請(qǐng)優(yōu)秀供應(yīng)商共同打造品質(zhì)建筑，而網(wǎng)絡(luò)信息傳播的快速便捷無疑將大大節(jié)約合作雙方的交易成本。據(jù)了解，soho中國(guó)在上海共投資購買項(xiàng)目228億元，共10個(gè)項(xiàng)目，2012年5月前后將有4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行電梯聯(lián)合招標(biāo)。