“經(jīng)過技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評定合格的投標(biāo)人參加公開競標(biāo)，我們的原則是以合理低價決定中標(biāo)人。”當(dāng)soho中國預(yù)算部副經(jīng)理祝曉繁宣布投標(biāo)會開始并宣讀相關(guān)規(guī)則后，來自東芝、迅達(dá)、通力、華升富士達(dá)和蒂森克虜伯公司的代表便紛紛填寫投標(biāo)函，提交標(biāo)書，相繼報價。最終，華升富士達(dá)因報價低于其他企業(yè)，且經(jīng)評審會討論報價在標(biāo)底范圍之內(nèi)，成功獨中30部扶梯和112部直梯采購大單。

望京soho直梯、扶梯定標(biāo)會現(xiàn)場

　　公開透明競標(biāo)不讓合作伙伴受委屈

　　2012年1月18日，望京soho直梯、扶梯定標(biāo)會正式召開，定標(biāo)會本著公開透明的原則對媒體和網(wǎng)友開放，這也作為soho中國推出在線采購平臺后，踐行陽光智慧采購所邁出的實質(zhì)性一步。新浪地產(chǎn)對本次定標(biāo)會進(jìn)行了全程直播。

　　soho中國董事長潘石屹在定標(biāo)會上指出：望京soho的電梯招標(biāo)量較大，希望全國服務(wù)好、管理專業(yè)的電梯供應(yīng)商參與。“招投標(biāo)就是要公開、公平，soho中國在外面參與招投標(biāo)也遇到很多委屈，而邁進(jìn)soho大門的廠家無論大小都是客人，中標(biāo)和沒中標(biāo)都要清清楚楚，我們不希望合作伙伴受委屈。” 這也是從2011年9月以來，soho中國就開始將所有項目的招標(biāo)都放在網(wǎng)絡(luò)平臺上的原因：從入圍到最后的中標(biāo)全過程給供應(yīng)商一個陽光、透明的交代。

　　據(jù)了解，參加公開競標(biāo)會議的投標(biāo)人與招標(biāo)人必須共同完成資格預(yù)審、技術(shù)標(biāo)評定、商務(wù)標(biāo)評定全過程，并重新填寫投標(biāo)函才視為有效。中標(biāo)的合同工程量清單單價應(yīng)當(dāng)按照有效報價的讓利程度，以相同比例下調(diào)，但招標(biāo)人給出的暫定價不調(diào)整。

　　合理低價為原則 soho中國未來4項目聯(lián)合招標(biāo)

　　5家電梯名企的最終報價角逐中，在直梯部分，東芝、通力報價較高而不占優(yōu)勢;扶梯部分，蒂森克虜伯報價最高而無緣。華升富士達(dá)則在兩部分中以價格優(yōu)勢勝出。

　　潘石屹接受新浪地產(chǎn)采訪時表示：低價是充分競爭產(chǎn)生的合理低價，并非惡意低價，soho中國也對市場做了充分的調(diào)研，且與上述企業(yè)都有過部分合作，能夠?qū)ζ髽I(yè)的報價有充分客觀評估。且在入圍階段有詳細(xì)的要求：如5年之內(nèi)有重大事故的企業(yè)不能參與投標(biāo)。

　　華升富士達(dá)相關(guān)人士則坦言：與另外4家企業(yè)相比，總部在河北廊坊能夠服務(wù)北京地區(qū)項目具有一定地域優(yōu)勢，能夠在物流、人力成本上占優(yōu)，這也是報價較低的原因。

　　針對新浪地產(chǎn)與華遠(yuǎn)地產(chǎn)首倡發(fā)起的“陽光智慧采購平臺”，潘石屹也表示非常贊同，他認(rèn)為“只有把招標(biāo)采購置于陽光下，才不會有腐敗”，而soho中國也將于陽光智慧采購平臺(www.dichan.com)緊密合作，同步公開采購需求，透明采購流程，通過互聯(lián)網(wǎng)更廣泛的邀請優(yōu)秀供應(yīng)商共同打造品質(zhì)建筑，而網(wǎng)絡(luò)信息傳播的快速便捷無疑將大大節(jié)約合作雙方的交易成本。據(jù)了解，soho中國在上海共投資購買項目228億元，共10個項目，2012年5月前后將有4個項目進(jìn)行電梯聯(lián)合招標(biāo)。