既然電梯安全第一責任人是物業(yè)公司，那么物業(yè)公司該如何化解電梯管理風險呢？

　　常州市物業(yè)管理協(xié)會會長高楓表示，物業(yè)公司作為電梯受托管理方，除了做到管理到位、細化責任主體外，投保電梯責任險是重要手段。

　　“電梯責任險”獨立險常州試水

　　電梯保險并非新險種，大多數(shù)財產(chǎn)保險公司都能提供類似風險保障，如附加于財產(chǎn)險、物業(yè)險(公眾責任險)、特種設(shè)備責任險等。早在幾年前，常州江南中鑫物業(yè)投保物業(yè)險時也曾投保過電梯附加險，而常州中房物業(yè)，則一直投保公眾責任險中的附加電梯責任險。

　　目前在常州以獨立險種出現(xiàn)的“電梯安全責任險”，則是由紫金財險常州中心支公司在常州首家推出的。該險種最大的特點是保障責任全面，如“電梯在運行過程中的突然故障”、“外單位人員的惡意行為所造成的事故”等都在保險范圍之列。

　　去年3月底，常州市物業(yè)管理協(xié)會在全市行業(yè)推廣該險種，常州江南中鑫物業(yè)、高科物業(yè)、路勁物業(yè)、欣祥物業(yè)、五星物業(yè)等5家物業(yè)公司邁出可喜的第一步，嘗試為其服務(wù)小區(qū)的部分電梯進行了投保，總共投保電梯526臺。

　　常州江南中鑫物業(yè)投保電梯數(shù)量也最多，達到180臺，涉及其服務(wù)的12個小區(qū)。該物業(yè)公司總經(jīng)理王樸表示，一部電梯每年多支出了三四百元保險費，但作為服務(wù)多家住宅小區(qū)的物業(yè)公司，心理感覺踏實了許多。

　　事實上，投保一年來，江南中鑫物業(yè)已經(jīng)嘗得到了“甜頭”。比如，其投保的鶴苑新都、府西花園、璞麗灣小區(qū)，去年曾發(fā)生個別電梯因淋水或雷擊，而導致電梯電腦板燒毀等故障，共獲得保險公司賠償約3.16萬元，而其所投保的180部電梯，全年保費不過5.4萬元。

　　乘電梯傷亡，最高保額30萬元/人

　　紫金財險常州中心支公司銷售總監(jiān)葛儆煒介紹，電梯險按賠付責任分為兩種，一種是電梯責任險，即電梯在運行過程中發(fā)生意外事故造成人員傷亡或者財產(chǎn)損失，保險公司負責賠償；另一種是電梯綜合險，除了上述責任外，還對電梯本身因自然災(zāi)害及意外因素導致的損壞、故障等進行賠償。

　　葛儆煒介紹，電梯險價格并不高，但保額較高。如紫金財險推出的電梯綜合險，每臺每年保費約300-400元，乘客傷亡最高保額達10萬元/人，醫(yī)療保額2萬元/人，累計賠償限額300萬元；而電梯責任險保額有6檔，根據(jù)保險費確定，每人責任限額最低3萬元，最高30萬元。

　　葛儆煒說，去年5月以來，紫金財險在常州總共投保電梯526臺，合計收到保費15.78萬元，但截至去年9月20日，已接到報案5起，賠付超過5萬元。

　　常州住宅電梯保險投保率低

　　記者通過對幾家物業(yè)公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在酒店、商場、政府機關(guān)、事業(yè)單位的電梯投保較為普遍，主要是在如財產(chǎn)險中附加對電梯投保，而住宅電梯投保率非常低。

　　紫金財險1年推廣下來，也感覺市場接受程度并不高。“常州200多家物業(yè)公司，但愿意單獨給電梯投保的不過幾家。”葛儆煒說。

　　根據(jù)常州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局去年底發(fā)布的數(shù)據(jù)，目前全市在用各類電梯20141臺，其中乘客電梯14694臺，使用期限滿10年的乘客電梯632臺。

　　葛儆煒表示，乘客電梯主要集中在住宅小區(qū)，加上陸續(xù)投入使用的，需要投保的住宅電梯大約有1.5萬臺，目前投保獨立險的不到600臺。當然有的物業(yè)公司投了電梯附加險，如常州中房物業(yè)，對所管理的300多臺電梯全部投了附加險，不過這樣的物業(yè)公司屈指可數(shù)。一位熟悉情況的資深行業(yè)人士表示，加起來，投保的小區(qū)電梯不會超過10%。

　　紫金財險測算，如果按30%的投保率計算，常州需要投保的住宅電梯約5000臺，全年保費大約是150-200萬元。