我市建筑電梯從2000年開(kāi)始普及，目前在用的5000多部電梯普遍進(jìn)入維修高峰期。這其中，費(fèi)用不足造成的維保不到位，往往是導(dǎo)致電梯事故頻發(fā)的主要原因。今年3月起實(shí)施的《徐州市電梯安全管理?xiàng)l例》，特別對(duì)電梯維修費(fèi)用的來(lái)源作了明確規(guī)定。

　　馮濤 徐州市人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)主任:電梯的維修費(fèi)用從原則上來(lái)講，應(yīng)該從物業(yè)的維修基金中進(jìn)行支取，如果說(shuō)沒(méi)有維修基金，或者說(shuō)維修基金不足的電梯安全部分，應(yīng)該由業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　不過(guò)，維修基金的支取必須要經(jīng)過(guò)三分之二以上業(yè)主的同意。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)戶(hù)對(duì)于維修基金的動(dòng)用往往也有不同意見(jiàn)，難道就讓損壞的電梯一直停運(yùn)嗎？

　　馮濤 徐州市人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)主任:我們條例作了一個(gè)變通性的規(guī)定，就是說(shuō)在買(mǎi)房子的時(shí)候可以先達(dá)成一個(gè)業(yè)主公約，在公約里約定，在發(fā)生電梯的停機(jī)事故，需要立即更新、維修、改造的時(shí)候，可以由業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主大會(huì)，他們來(lái)直接申請(qǐng)維修基金，不需要經(jīng)過(guò)三分之二(業(yè)主同意)了。

　　在電梯里，我們經(jīng)常能看到各種廣告，現(xiàn)在電梯廣告已經(jīng)很普遍了，那這部分廣告收入又該用于何處呢？

　　馮濤 徐州市人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)主任:由于電梯日常的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不足，利用電梯可以獲得一部分收入，我們條例里就規(guī)定，這個(gè)錢(qián)可以?xún)?yōu)先用于電梯的運(yùn)行、維護(hù)等等這方面，也可以補(bǔ)足這方面的資金不足問(wèn)題。

　　解決了電梯維修的資金保障問(wèn)題，《徐州市電梯安全管理?xiàng)l例》還在技術(shù)方面明確了電梯維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　馮濤 徐州市人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)主任:電梯條例規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位每十五天就要對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)；六個(gè)月進(jìn)行一次自行檢測(cè)；同時(shí)要設(shè)立二十四小時(shí)值班電話(huà)；接到乘客被困故障報(bào)告以后，要求在三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，同時(shí)向質(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)告。