電梯停擺近半個(gè)月，物業(yè)公司在提取專項(xiàng)維修基金的時(shí)候，卻為找不到三分之二以上的業(yè)主投票而犯愁。160多戶居民在15層高樓中，過起了“空中樓閣”的生活。

　　高樓電梯突然停擺

　　昨日，記者接到關(guān)山民族大道柒零社區(qū)居民的求助，稱該社區(qū)第15棟“懶人公寓”兩部電梯停擺，給樓上160多戶居民帶來極大不便。接到求助后，記者于昨日中午11時(shí)40分許趕到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查采訪。

　　在柒零社區(qū)15棟一樓，記者發(fā)現(xiàn)樓梯口兩部電梯按鍵沒有任何反應(yīng)。墻壁上貼有多份提示，其中一份寫道：“目前，十五棟電梯因鋼纜、曳輪損壞已處于停運(yùn)狀態(tài)……出行不便之處，敬請(qǐng)諒解。”

　　甚至有居民在電梯口貼出倡議：現(xiàn)自愿申請(qǐng)開梯，運(yùn)行期間若發(fā)生任何意外事故，一切損失責(zé)任自行承擔(dān)。

　　七旬老夫妻被困頂樓

　　記者在采訪中了解到，該樓棟住有很多老人和孩子，沒有電梯的生活很不方便。65歲的楊顯洲爹爹家住八樓，他對(duì)記者說：“我正要到樓下接孫子，每天抱著孩子爬八層樓梯，非常吃力。”

　　記者年輕力壯，爬到15樓也氣喘吁吁。78歲的陳本才爹爹家就住15樓，見記者來訪，陳爹爹扶著桌子，艱難地站了起來?？嘈χ鴮?duì)記者說：“幾天前下樓買菜，爬了幾層樓梯把腰給閃了，已經(jīng)在家里躺了好幾天。”

　　據(jù)介紹，老伴兒張婆婆今年也有74歲，平時(shí)身體不太健朗，下樓之后根本爬不上來。無奈之下，兩人只好守在家里盡量少出門。“實(shí)在沒菜吃的時(shí)候，就把陽臺(tái)上花盆里的白菜拔一棵，摻著腌制的咸肉湊合著炒道菜。”

　　“萬一遇到突發(fā)疾病，我們老兩口連醫(yī)院都去不了，希望電梯能盡快恢復(fù)運(yùn)行。”陳爹爹說。

　　簽名業(yè)主不足2/3

　　電梯停運(yùn)長(zhǎng)達(dá)半個(gè)月之久，為什么遲遲不能修復(fù)？記者在物業(yè)公司提供的《柒零社區(qū)電梯系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告》中看到，這兩部電梯存在安全觸板部分失效、電機(jī)軸承磨損等十五項(xiàng)隱患。

　　檢測(cè)報(bào)告顯示，該電梯大修更換主要部件需要69738元，安全整改項(xiàng)目需要12412元。按照《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，電梯及主要部件的維修或者更換可啟用住宅專項(xiàng)維修資金對(duì)其進(jìn)行維修和更換，但需要業(yè)主委員會(huì)（該小區(qū)尚未成立業(yè)委會(huì)）或三分之二以上的業(yè)主表決。

　　港聯(lián)物業(yè)（武漢）有限公司副經(jīng)理蘭理鐵告訴記者，三分之二以上的業(yè)主同意，正是這條要求成了懶人公寓邁不過去的一道“坎”。原來，該樓棟建成有六年，但三分之二都是外來租戶，具有表決權(quán)的業(yè)主大都不在此居住。“業(yè)主們大多不住在這里，對(duì)電梯維修不太上心。而租戶如果要行使表決權(quán)，必須持有業(yè)主的書面委托書，這樣就把時(shí)間耽誤了。截至昨日，同意使用維修基金的僅有60來戶，距離啟用最低人數(shù)要求相差50來戶。”為此，物業(yè)公司還在電梯口張貼了通知，敦促尚未表決的業(yè)主盡快到物業(yè)公司辦理相關(guān)事宜。“物業(yè)公司為什么不能提前考慮此事，非要等到電梯不能用了，才想到發(fā)動(dòng)業(yè)主來投票？”陳本才爹爹對(duì)此很不理解，他認(rèn)為物業(yè)公司應(yīng)該提前檢修電梯，甚至可以設(shè)置表決期限，逾期自動(dòng)視為同意啟用資金，以便盡快讓電梯恢復(fù)運(yùn)行。

　　目前，物業(yè)公司已將此事報(bào)告給街道辦等部門，希望能通過“綠色通道”的方式，盡快申請(qǐng)資金維修電梯。