半年前，我從一家開發(fā)商處購買了一套位于七樓的住房。入住后，由于所處單元的電梯運行噪聲過高，給我家正常生活造成了嚴重影響。經(jīng)環(huán)境監(jiān)測認定，位于主臥室的噪聲晝夜分別為70db（A）、60db（A）。我曾多次要求開發(fā)商采取隔聲降噪措施，使之達到環(huán)保限額，但被開發(fā)商拒絕，理由是電梯噪聲超標系業(yè)主使用或物業(yè)公司維護不當所致?？砷_發(fā)商就此又不能提供任何證據(jù)加以證明。請問：我究竟能否要求開發(fā)商停止侵害？

　　杜芳

　　你有權(quán)要求開發(fā)商停止侵害。

　　一方面，本案已構(gòu)成噪聲污染?！渡鐣瞽h(huán)境噪聲排放標準》中“結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值”規(guī)定，以睡眠為主要目的，需要保證夜間安靜的A類房間（包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等），室內(nèi)噪聲排放限值為晝間40db（A）、夜間30db（A）。小區(qū)住宅電梯作為房屋的配套公用設(shè)施，開發(fā)商同樣應(yīng)保證其不存在質(zhì)量和功能上的瑕疵。而你家主臥室的噪聲晝夜分別為70db（A）、60db（A），顯然因已大大超過國家標準限值而形成了污染。

　　另一方面，開發(fā)商應(yīng)就舉證不能承擔責任?！肚謾?quán)責任法》第六十六條規(guī)定：“因污染環(huán)境發(fā)生糾紛，污染者應(yīng)當就法律規(guī)定的不承擔責任或者減輕責任的情形及其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔舉證責任。”

　　《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四條第（三）項也指出：“因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規(guī)定的免責事由及其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔舉證責任。”故開發(fā)商雖主張電梯噪聲超標是業(yè)主使用或物業(yè)公司維護不當所致，但因其不能提供任何證據(jù)加以證明，也就決定了應(yīng)當依據(jù)上述規(guī)定第二條第二款處理，即：“沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。”

　　再一方面，開發(fā)商必須承擔民事責任?！肚謾?quán)責任法》第六十五條規(guī)定：“因污染環(huán)境造成損害的，污染者應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。”《民法通則》　第一百二十四條也指出：“違反國家保護環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當依法承擔民事責任。”即你有權(quán)要求開發(fā)商停止侵害、排除妨礙、賠償損失。