在大連市西安路商圈，28層樓高的科技廣場大廈每天的人流進出量約4萬人次，共有11部電梯分擔這一重任。然而，從9日下午3點半開始，其中的8部電梯被貼上了封條，由于存在安全隱患，它們被禁止工作了。由此帶來的影響是顯而易見的，上下班高峰期，3部電梯超負荷運轉，甚至很多人只能爬樓梯上下20多樓，一位懷孕7個月的孕婦爬到四樓就用了3分鐘。8部電梯停運的背后到底隱藏著什么隱患和矛盾?昨日，記者進行了深入調查。

　　訴苦：爬22樓上班

　　4月9日下午3點半開始，科技廣場大廈的8部電梯被貼上了封條。根據貼在電梯旁邊的文件，業(yè)主和在此辦公的人士才知道，當日，大連市質量技術監(jiān)督局向物業(yè)下達封存決定書，其中提到，科技廣場在用的8部電梯(大堂2部，A、B座各3部)涉嫌存在經驗不合格在用問題，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》相關規(guī)定，給出封存的處理決定。

　　一位業(yè)主說，這一紙封存決定，給樓上業(yè)主和上班族帶來的影響是顯而易見的。 9日下午，下班高峰，在高層上班的人士就遇到了麻煩，而最為緊張的時刻是10日上午8點至9點，因為這個時段是上班的高峰，很多在此上班的人士發(fā)微博訴苦，有的人也把怨氣撒到了物業(yè)公司身上。一位博友說：“大家上班都成了問題，唉，擠不上去，我爬22樓去了。 ”

　　昨日上午10點，記者來到這里時，還有很多人陸陸續(xù)續(xù)進入大廈，一些人來到電梯旁才知道電梯無法用了，只能爬樓梯，或者排隊等待乘坐其他的3部電梯，很多人都是牢騷滿腹，其中一位說：“以前電梯總出故障，現在倒好，直接不讓用了。 ”

　　記者數了一下，這個大廈一共28層樓，在爬樓時，一位懷孕7個月的孕婦也要上樓，她很艱難地走到了樓梯間，爬到四樓就用了3分鐘，而且已經是氣喘吁吁的，沒有體力繼續(xù)走樓梯了。記者嘗試了一下，要想走樓梯登到28層，中間需要休息3次，大約得8分鐘才能登頂，而年長者或者體弱多病者想爬到20層以上更是非常吃力。

　　調查：剩下3部“帶病”工作

　　記者注意到，11部電梯中仍有3部在運行中，但是本報記者得到的消息是，除了8部因為安全隱患被封掉外，其實這3部電梯也是“帶病”工作，它們同樣存在“涉嫌存在經驗不合格在用問題”的情況，但是有關部門考慮到大廈尚存老弱病幼人員，只能是臨時開通這3部電梯，用物業(yè)公司經理宋先生的話說：“我們和質監(jiān)部門也是在承擔著風險，一旦這3部電梯出現故障，我們也有責任啊。 ”

　　宋經理說，針對現存問題，物業(yè)公司已經以書面形式向行政主管部門進行了匯報，爭取引起重視。宋經理介紹，這座大廈正式投入使用是2001年，11部電梯已經使用11年了，其間只進行了多次小的維修，急需大修。據了解，該大廈目前處于商住兩用狀態(tài)，業(yè)主有520戶，約70%為商業(yè)用途，按照高峰期測算，每天大約有4萬人次的出入量，而電梯被封存，影響巨大，這是事實，物業(yè)也很無奈。

　　業(yè)主介紹，電梯因為年久失修，多次出現故障，雖然沒有出現過大的問題，但是多次出現電梯“憋人”的情況，經常因為滑梯等原因，導致乘電梯人員被卡在電梯中，好在沒有發(fā)生重大事故。其實，業(yè)主和物業(yè)公司也都知道電梯年久失修，質監(jiān)部門也于2011年多次下達整改意見通知書。

　　電梯被封存，那么它們的病根在哪兒呢?物業(yè)公司宋經理介紹，電梯因為年久失修，存在兩大隱患，一是電梯的油封系統(tǒng)遭到破壞，經常出現漏油等故障，二是牽引系統(tǒng)存在故障，因為磨損太厲害了，由此導致滑梯事故。宋經理形容說這是致命的故障，“已經到了非修不可的地步了。 ”記者采訪了4位業(yè)主，他們在得知電梯存在隱患的情況后，也表示支持維修電梯、排除隱患的做法，“我們業(yè)主是最無辜的，我們繳納了房屋維修金，為什么得不到及時的維修保障呢? ”

　　癥結：維修費高達24萬

　　據了解，根據業(yè)委會和物業(yè)公司達成的初步結果，雙方認可的電梯維修費用是24萬元，而這部分錢從哪里出呢?雙方提出使用房屋維修基金，但是在基金使用程序上存在不同意見，物業(yè)公司的說法是：“如果業(yè)委會按照相關程序，辦理維修基金使用手續(xù)，我們馬上就能與電梯維修公司協(xié)商，甚至我們可以墊付費用，馬上進行維修，但是，現在卡殼在了業(yè)委會這一關上，他們不簽字蓋章，手續(xù)辦不了。 ”

　　昨日下午，記者也聯(lián)系到業(yè)委會的一名成員，他稱業(yè)主和業(yè)委會在使用維修基金修電梯的問題上并無異議，只是希望物業(yè)公司先行墊付維修費用，在業(yè)主和業(yè)委會認可維修的效果之后，才能辦理維修金的使用手續(xù)。為什么會提出這樣的條件呢?該人士稱是有前車之鑒的，“之前物業(yè)公司曾經使用房屋維修基金，用于維修消防等設施，但是我們沒有看到實效，錢花到哪里去了?業(yè)主很有看法。 ”