《廣州市電梯安全管理辦法》（草案）征求意見

　　本報訊 （記者練情情）近幾年，公共電梯安全成為社會高度關(guān)注的問題。昨日，廣州市政府法制辦公布了由市質(zhì)監(jiān)局負(fù)責(zé)起草的《廣州市電梯安全管理辦法》（草案），并公開征求公眾意見。

　　明確電梯使用單位職責(zé)

　　草案規(guī)定，電梯“使用權(quán)者”為電梯的安全第一（首負(fù)）責(zé)任人，將使用主體分四種情況進(jìn)行界定，對電梯所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、項(xiàng)目建設(shè)單位、實(shí)際使用人（如承租人等）作為電梯使用單位的情形進(jìn)行了規(guī)范，并規(guī)定未明確使用單位的電梯不得投入使用。

　　草案規(guī)定，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)保證在用電梯處于適宜運(yùn)行的狀態(tài)，并建立電梯安全技術(shù)檔案；保持電梯緊急報警裝置能隨時與值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；監(jiān)督并且配合電梯的改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)工作；在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、維保標(biāo)識，標(biāo)明應(yīng)急救援電話；將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置等等。

　　草案規(guī)定，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯使用狀況設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理員，至少要有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員。

　　草案解讀

　　1.維修可用住房維修基金

　　草案規(guī)定，住宅電梯更換、改造、維修所需資金，可按以下方式籌集：使用房屋所有權(quán)人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)名下的專項(xiàng)維修資金；無專項(xiàng)維修資金的，共有人對費(fèi)用的承擔(dān)有約定的，按照約定；沒有約定或約定不明確的，按業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

　　2.在用電梯檢驗(yàn)周期為1年

　　草案規(guī)定，在用電梯定期檢驗(yàn)周期為1年。電梯當(dāng)年延遲檢驗(yàn)的，電梯的定期檢驗(yàn)日期不變。電梯經(jīng)改造、重大維修和重新啟用后，電梯的定期檢驗(yàn)日期重新確定。

　　3.鼓勵電梯制造單位作維保

　　草案欲構(gòu)建制造單位為主體的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)運(yùn)作模式。鼓勵電梯使用單位委托原電梯制造單位或者其委托、授權(quán)的單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

　　草案規(guī)定，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，并出具日常維護(hù)保養(yǎng)記錄由使用單位簽字確認(rèn)。接到困人故障報告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施救援。

　　4.加強(qiáng)對公共電梯安全的監(jiān)管

　　草案明確禁止乘客在自動扶梯、自動人行道中逆行、玩耍打鬧，避免引發(fā)安全事故；要求地鐵、車站、機(jī)場、碼頭、商場等公眾聚集場所內(nèi)的電梯，必須由電梯制造單位或者其委托、授權(quán)的單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保公共電梯的維保質(zhì)量。