8月11日，家住天津河西區(qū)愛國(guó)道重華西里8號(hào)樓的業(yè)主張女士反映，她所在的28門電梯已經(jīng)停運(yùn)40多天了，但一直未進(jìn)行維修，現(xiàn)在家里老人上下樓很不方便。

    重華西里只有8號(hào)樓為小高層，一共9層到頂，這個(gè)樓的4個(gè)樓門有電梯，這次停運(yùn)的是8號(hào)樓28門的電梯。樓門內(nèi)60歲以上的老年人占了一半以上，年輕人上下樓尚且還可以走樓梯堅(jiān)持一下，可老人們就費(fèi)勁了，幾乎是每上兩層樓都要歇一歇，上個(gè)樓如同“打仗”一般。電梯停運(yùn)了40多天，不少老人幾天才下樓一次，一次性買幾天的菜，想出去溜達(dá)一圈鍛煉身體也成了負(fù)擔(dān)。

    居民張女士說(shuō)，樓門電梯是本年6月29號(hào)正式停運(yùn)的，至今再也沒有開啟過(guò)。“以前我家老人天天早晚都出去溜達(dá)一圈鍛煉身體，現(xiàn)在沒了電梯爬樓費(fèi)勁，也很少出去了，老人在家憋得慌，我們看著也難受。”張女士說(shuō)，其實(shí)不止是老年人，就算是年輕人，天天來(lái)回爬樓也吃不消，尤其是住在高層一些的居民，還是感覺不便，原本天氣就熱，上下樓一趟出的汗把衣服都浸濕了。而在這之前，電梯也經(jīng)常出現(xiàn)故障，不過(guò)每次故障后幾天就能修好，這次故障的時(shí)間最長(zhǎng)，已經(jīng)有40多天了，一直沒有維修，居民們也不知道到底發(fā)生了什么事情，導(dǎo)致電梯維修遭遇了阻滯。

    那么電梯為何遲遲無(wú)法維修好呢？據(jù)小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人介紹，這次電梯故障后，經(jīng)過(guò)多方面維修，包括主板、變頻器等，但電梯還是運(yùn)行不了。本年7月18號(hào)，河西區(qū)質(zhì)監(jiān)局對(duì)這個(gè)樓門下達(dá)了一份電梯停運(yùn)通知，要求徹底排除故障后并通過(guò)檢查才可以繼續(xù)運(yùn)行電梯。但電梯大修費(fèi)用較高，需要啟動(dòng)房屋維修基金。可業(yè)主對(duì)啟用房屋維修基金存在不同態(tài)度， 小區(qū)物業(yè)為此在7月底對(duì)業(yè)主進(jìn)行了意見征詢，當(dāng)時(shí)只有不到四分之一的業(yè)主同意啟用維修基金。但按照相關(guān)規(guī)定，需要征得三分之二以上業(yè)主同意才可啟動(dòng)維修基金。之后，物業(yè)工作人員通過(guò)與業(yè)主反復(fù)溝通，截止8月3號(hào)已經(jīng)有三分之二以上業(yè)主同意啟用房屋維修基金，對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行改造。之后，物業(yè)找了三家電梯公司，出具電梯改造方案，方案下來(lái)之后，會(huì)召開全體業(yè)主會(huì)議，由業(yè)主自己去選擇最好的方案，之后便會(huì)對(duì)電梯徹底維修。

    如何順利申請(qǐng)房屋維修基金 給您支招：

    天津2003年1月1日后興建的商品住宅小區(qū)都有維修資金。當(dāng)小區(qū)公共區(qū)域和公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以申請(qǐng)維修資金進(jìn)行維修。物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)和居委會(huì)均可承擔(dān)制定《維修和更新、改造方案》的責(zé)任，之后需經(jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意，并在小區(qū)明顯位置進(jìn)行公示。隨后，到所在地的區(qū)縣房管局辦理專項(xiàng)維修資金使用備案并提交相關(guān)文件，取得《專項(xiàng)維修資金使用備案證明》，到專戶管理銀行開戶。手續(xù)齊備后，市房屋維修資金管理中心將工程預(yù)算的50%劃撥到專項(xiàng)維修資金使用專戶。沒有設(shè)立維修資金的小區(qū)，可以由業(yè)委會(huì)召開業(yè)主大會(huì)，經(jīng)大多數(shù)業(yè)主同意后由居民按戶繳納維修金，用于小區(qū)公共區(qū)域和公共設(shè)施的維修。