雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
電梯維保藏大量“江湖游醫(yī)” 低價(jià)競爭越修越壞(圖)
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有資質(zhì)企業(yè)維保人員正在用短接線檢查電梯控制柜的線路
當(dāng)上海住宅電梯加快步入 “老齡化”時(shí)代時(shí)，另一個(gè)嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)是，長期以來，電梯維保市場的低價(jià)無序競爭，正把這些老齡電梯推向 “越修越壞”的境地。
電梯行業(yè)有一句行話：“三分產(chǎn)品，七分保養(yǎng)”。一名資深的電梯維修保養(yǎng)人員曾打過一個(gè)很經(jīng)典的比方，電梯的維保與修理，就像人的體檢和看毛病一樣，選擇什么樣的醫(yī)院和醫(yī)生至關(guān)重要。但現(xiàn)實(shí)卻是，如今的電梯維保行業(yè)充斥著大量的 “無證診所”和“江湖游醫(yī)”，他們要么不懂裝懂、坑蒙拐騙；要么使用劣質(zhì)零部件冒充優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。然而，憑借著沒有下限的低廉價(jià)格，他們在低端住宅市場卻是一路攻城略地。
掛靠、無資質(zhì)的恐超過2000家
目前，市場上沒有資質(zhì)、以掛靠為生的維保企業(yè)數(shù)量眾多。一名長期從事電梯維保行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士說，隱匿性的掛靠現(xiàn)象十分嚴(yán)重，一些沒有資質(zhì)的小型維保公司、個(gè)體公司往往選擇一些有資質(zhì)的維保企業(yè)進(jìn)行掛靠。他說：“上海有資質(zhì)的維保企業(yè)有200多家，私下里掛靠的、沒有資質(zhì)的維保企業(yè)可能超過2000家。”
日前，記者通過網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系上了這樣一家掛靠的電梯保養(yǎng)公司。
記者自稱是一家物業(yè)公司的員工，想為幾部安裝5年、20層高的電梯尋找維保單位。電話那頭，一名自稱姓陳的女士報(bào)價(jià)稱，一臺電梯一年的維保費(fèi)6000元。記者提出想到公司面談，她猶豫再三，最終應(yīng)允。
這家公司位于張楊路上一個(gè)老式小區(qū)里，辦公室為一間一室戶的民宅，門口沒有任何銘牌，設(shè)施也很簡陋，只有2張桌子，1部電話機(jī)以及1個(gè)三人沙發(fā)，沙發(fā)旁邊的衣柜上掛著一套工作服，旁邊堆放著兩個(gè)寫有“工具包”字樣的背包。桌子上的玻璃下，壓著十幾張各小區(qū)物業(yè)的名片。
似乎是察覺到了記者的異樣眼光，陳女士解釋稱，他們是掛靠在一家大型維保公司下面的子公司，目前有十幾個(gè)小區(qū)的電梯都是他們在保養(yǎng)。雖然只有4名電梯工，但工人的技術(shù)都很過硬，就算真的遇到什么大問題，還可以請上面的公司支援。
臨走時(shí)，陳女士表示價(jià)格上還可以繼續(xù)談。據(jù)記者調(diào)查，崮山路上一個(gè)老式小區(qū)，找的就是這家維保公司，每部電梯一年的維保費(fèi)用只需3600元。
低價(jià)競爭搶奪有資質(zhì)企業(yè)市場
“一臺電梯6000元/年的維保費(fèi)還算高的，有的掛靠公司甚至開價(jià)低至2500元每年，這讓正規(guī)公司根本沒法做。”胡軍（化名）是一家有資質(zhì)的電梯維保公司的負(fù)責(zé)人，他已記不清有多少次，自己的客戶因價(jià)格原因被掛靠公司搶走了。
如果每臺電梯一年的維保費(fèi)只收2500元，那么30臺電梯的維保費(fèi)用為75000元，正規(guī)公司不賺反賠。胡軍說，正是因?yàn)檫@樣沒有底線的低價(jià)競爭，電梯維保行業(yè)現(xiàn)在是“價(jià)格越做越低，維保越做越爛”。
因?yàn)殡娞菥S保有很強(qiáng)的專業(yè)性，業(yè)委會(huì)、物業(yè)在挑選維保企業(yè)時(shí)通常是“兩眼一抹黑”，維保價(jià)格就成了選擇維保單位最直接的考慮因素，一些老式小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)低，維修基金少，對維保價(jià)格尤為敏感，更容易被低價(jià)吸引。
上海市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)查報(bào)告顯示，因?yàn)槿狈y(tǒng)一的市場指導(dǎo)價(jià)，電梯維保市場低價(jià)無序競爭主要是集中在低端市場這一塊。那些剛過免保期的新電梯，往往是社會(huì)電梯維保企業(yè)惡意低價(jià)搶奪的對象。因?yàn)檫@些電梯故障較少，他們可以只修不保，等到一兩年后故障、投訴大增，再“扔出來”交還給市場。這些低價(jià)惡意搶奪生意的社會(huì)維保企業(yè)，運(yùn)行成本非常低，直接造成了市場的無序和混亂。
