江蘇中建業(yè)工程項目管理咨詢有限公司受高郵市建設投資發(fā)展有限公司的委托，就其高郵市城市商務大廈物業(yè)管理項目進公開招標，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標人參加競標。

一、招標項目名稱及編號：GYZJYG-201304

項目名稱：高郵市城市商務大廈物業(yè)管理項目。

二、招標項目簡要說明：

高郵市城市商務大廈由主樓和裙樓組成，主樓21層（地下一層），含城市規(guī)劃展覽館、博物館、檔案館、報告廳、服務大廳以及商務辦公場所、室外休閑廣場等部位。大廈內(nèi)機電設施功能齊全，智能化程度高，配置電梯12部（規(guī)劃館3部，博物館2部，檔案館2部，行政辦公5部），配置地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、監(jiān)控安護系統(tǒng)。衛(wèi)生保潔：規(guī)劃館面積約5033平方米：博物館面積約9750平方米，檔案館面積約7509平方米，行政辦公面積約22458平方米。物業(yè)管理的范圍包含：消防管理、綠化養(yǎng)護、保潔管理（含休閑廣場，約2萬平方米）、房屋管理、公用設備設施管理、停車場管理、水、電、氣費用管理、重大節(jié)慶活動工勤人員安排。商務大廈物管費用由入住部門及市財政分攤。

三、投標人資質(zhì)要求

供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并具有下列資質(zhì)：

1、合格的供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定:

2、供應商須具有獨立法人資格和物業(yè)服務企業(yè)二級及以上資質(zhì)；

3、近二年承擔過辦公樓物業(yè)管理的業(yè)績(以公告時間為準，對年對月)；

4、擬派本項目人員中具備高壓電工管理人員4名（有高壓電工證）；

5、供應商必須遵守國家、江蘇省、揚州市有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件發(fā)放信息

招標文件領(lǐng)取時間：2013年3月15日至2013年4月3日，每天上午9:00-11:00,下午2：00-4:00  (法定節(jié)假日除外)

招標文件領(lǐng)取地點：江蘇中建業(yè)工程項目管理咨詢有限公司代理室（高郵市長生路58號“建設局二樓”）（600元/份）

招標文件領(lǐng)取要求：投標企業(yè)需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績（綜合辦公樓物業(yè)管理合同，辦公樓建筑面積不少于20000平方米或年物業(yè)管理合同的金額不少于100萬元。）和高壓電工證的原件和復印件，復印件加蓋單位公章（一式肆份）。

五、招標響應文件接收信息

招標響應文件開始接收時間：2013年4月8日下午2:00

招標響應文件接收截止時間：2013年4月8日下午2:30

招標響應文件 接 收 地 點：江蘇中建業(yè)工程項目管理咨詢有限公司開標大廳

招標響應文件 接   收  人：王明娟

六、招標的有關(guān)信息

（一）物業(yè)管理服務的時間暫定三年，每年簽定合同。

（二）物業(yè)管理費用最高限價：222.98萬元/年（含不可競爭費用）。

七、本次招標聯(lián)系事項：

（一）高郵市政府采購辦公室監(jiān)督電話： 0514-84616751, 傳真0514-84616755。

（二）采購單位項目聯(lián)系人：王峰    13852502988

（三）采購代理機構(gòu)項目聯(lián)系人：張國選，電話：0514-84688630、0514-84612467。

八、投標保證金

本次項目的投標保證金金額為人民幣2.0萬元。投標保證金采用采用銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等方式從單位基本賬戶轉(zhuǎn)出繳納。要求在2013年4月7日16：00前按規(guī)定方式繳納；且到江蘇中建業(yè)工程項目管理咨詢有限公司財務室換取收據(jù)。未按規(guī)定提交投標保證金的投標文件無效。

九、項目招標公告發(fā)布網(wǎng)站名稱

“高郵市政府采購網(wǎng)”、“揚州市政府采購網(wǎng)”、“江蘇省政府采購網(wǎng)”。

十、其他說明

歡迎本市行政區(qū)域內(nèi)的市以上人大代表、政協(xié)委員參加本次采購監(jiān)督活動。有意者請與我單位聯(lián)系。

                                              江蘇中建業(yè)工程項目管理咨詢有限公司

                                                              2013年3月15日