雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
開會(huì)四次未談妥，電梯怎么裝？
想給舊樓裝部電梯真的很不容易。近日，天河區(qū)燕塘僑源新邨一棟住宅打算加裝電梯，盡管街道辦介入?yún)f(xié)調(diào)4次，高低層住戶意見仍難以統(tǒng)一。街道辦建議低層住戶走法律途徑解決。
施工首日被低層業(yè)主喊停
陳阿姨從1995年開始住進(jìn)僑源新邨46號(hào)樓5樓。近幾年來，50多歲的陳阿姨漸漸覺得每天上下樓有點(diǎn)困難，而她母親今年80多歲，上下樓更需要有人攙扶。她稱，“沒有電梯，老人家爬上爬下很困難。”而據(jù)46號(hào)樓高層業(yè)主介紹，目前該樓高層住戶中有五六名上了年紀(jì)的老人家。去年年初，該樓的住戶們開始籌備電梯加裝。據(jù)一名業(yè)主回憶，“每天跑上跑下去征求住戶們的意見，就這樣奔波了一年多。”
記者從廣州市2012年出臺(tái)的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》中了解到，業(yè)主申請加裝電梯，只要占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意即可。據(jù)了解，46號(hào)樓共有54戶業(yè)主，電梯加裝小組共征得37戶業(yè)主的同意，剛好符合“雙2/3”的規(guī)定。隨后電梯加裝通過了規(guī)劃部門的審批，并在今年4月23日順利獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
前日，高層業(yè)主聯(lián)系施工隊(duì)準(zhǔn)備施工，沒想到遭到了低層業(yè)主的強(qiáng)烈反對。低層的業(yè)主認(rèn)為，加裝電梯后不可避免地會(huì)對自家的通風(fēng)采光造成影響，伴隨而來的是自家房屋的貶值。
“規(guī)劃部門的建設(shè)工程審核書寫著，如果工程引起利害關(guān)系人的糾紛，應(yīng)立即停止施工，更何況這個(gè)還沒取得施工許可證。”低層業(yè)主說。雙方僵持不下，隨后街道工作人員介入叫停施工，雙方?jīng)_突才得以暫時(shí)平息。
街道介入建議走法律途徑
昨日上午，記者來到46號(hào)樓樓下看到，大門右前方有大約4平方米的地面已被鑿開。旁邊的墻上有一樓住戶噴上去的文字，表示反對在不知情的情況下被加裝電梯。
據(jù)一樓的住戶莊先生介紹，目前一樓有四戶人家反對加裝電梯。“他們(高層業(yè)主)只是仗著自己過了‘雙2/3’，就不用聽我們的意見了。我們是等到規(guī)劃局今年4月份公示才知道要加裝電梯。”莊先生認(rèn)為，在溝通協(xié)商時(shí)，低層業(yè)主基本上處于弱勢，提的意見也沒有得到充分尊重。
而在高層業(yè)主看來，一些低層業(yè)主提的要求讓他們難以接受，“他們第一次提出要100萬，現(xiàn)在要33萬，讓我們怎么接受?”
對此，天河區(qū)興華街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》，一旦有業(yè)主認(rèn)為增設(shè)電梯侵犯了自己的民事權(quán)益而提出補(bǔ)償?shù)纫?，由業(yè)主之間協(xié)商解決。而從今年8月份到最近的11月3日，街道司法所已組織雙方就此事開了4次協(xié)調(diào)會(huì)，高層住戶在最后一次提出了終止調(diào)解。“目前我們要求高層住戶先辦齊相關(guān)證件再動(dòng)工，也會(huì)繼續(xù)做雙方的工作好讓雙方繼續(xù)協(xié)商。如不能，我們建議低層住戶走法律途徑解決。”
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