按照國(guó)家的相關(guān)政策來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房具有一定的經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。而重慶的某經(jīng)濟(jì)適用房很不幸，多次被水淹，不斷造成電梯運(yùn)行問(wèn)題，給住戶(hù)的生活和出行帶來(lái)了極大的不便。前幾日，渝中區(qū)高九領(lǐng)地小區(qū)消防栓因人為破壞，導(dǎo)致水流猛灌進(jìn)電梯轎廂，所有電梯罷工停運(yùn)，經(jīng)過(guò)搶修，其中一部電梯恢復(fù)運(yùn)行。整棟樓大約336戶(hù)居民上下樓全靠一部電梯，不少居民為了能坐上電梯，不惜“坐倒梯”上下樓。事情已過(guò)去一周，而電梯卻沒(méi)有維修的動(dòng)靜。

3部電梯只有其中一部在運(yùn)行

 

    何時(shí)修？

 

    費(fèi)用誰(shuí)出？

 

    為何不用大修基金？

 

    事情雖然已經(jīng)過(guò)去了一周，而電梯卻一直都沒(méi)有維修的動(dòng)靜。究其原因，費(fèi)用誰(shuí)出是最主要的問(wèn)題，據(jù)了解此次電梯維修費(fèi)在2萬(wàn)元左右。小區(qū)業(yè)主表示，物管派人測(cè)試消防栓水壓時(shí)，將消防栓損壞，水流灌進(jìn)轎廂導(dǎo)致電梯停運(yùn)，主要責(zé)任在物管方，維修費(fèi)用應(yīng)由物管方負(fù)責(zé)。“前段時(shí)間維修電梯的工人摔斷了腿，就動(dòng)用了業(yè)主的大修基金，如果這次繼續(xù)用大修基金，以后房屋有什么問(wèn)題錢(qián)從哪里來(lái)。”一名不愿意透露姓名的業(yè)主告訴記者。“這次電梯出故障是人為的，而且責(zé)任不在業(yè)主，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)問(wèn)題。這已不是錢(qián)的問(wèn)題，而是責(zé)任劃分的問(wèn)題。”一名不愿意透露姓名的業(yè)主說(shuō)道。

 

    物管方則表示，消防栓并不是由于物管的疏忽而損壞，而是有人惡意為之，維修費(fèi)用應(yīng)由破壞者承擔(dān)。當(dāng)記者問(wèn)及誰(shuí)人破壞消防栓時(shí)，物管說(shuō)：“目前沒(méi)有找到作案人，我們已經(jīng)報(bào)警，警方也立了案，相信不久后一定會(huì)真相大白。”

 

    下午5點(diǎn)，記者趕到了高九領(lǐng)地小區(qū)，質(zhì)監(jiān)局代表、居委會(huì)、電梯公司等特種設(shè)備公司代表正在就維修費(fèi)進(jìn)行討論。如果沒(méi)有找到破壞者，電梯就不修了嗎？物管方表示：“物管和電梯公司肯定會(huì)盡快解決問(wèn)題，具體維修時(shí)間尚不確定。”

 

    高九領(lǐng)地的物管是置信物業(yè)公司，從2015年6月接手。合同期限為一年。不少業(yè)主擔(dān)憂(yōu)物管是否會(huì)因合同到期而不盡力管理，對(duì)此物管辦公室主任表示：“不管我們的合同什么時(shí)候到期，都會(huì)盡心盡力的為業(yè)主服務(wù)?，F(xiàn)在已安排保安對(duì)電梯超載現(xiàn)象進(jìn)行查看，同時(shí)我們將張貼下午會(huì)議的討論結(jié)果，一切都以業(yè)主的安全著想。”

 

    電梯停運(yùn)2年多

 

    事因2年前一場(chǎng)暴雨

 

圖為2013年6月高九領(lǐng)地車(chē)庫(kù)被淹

 

 

    2013年6月，一場(chǎng)暴雨沖垮了高九領(lǐng)地小區(qū)旁的圍墻，遇水倒灌進(jìn)小區(qū)車(chē)庫(kù)，兩層車(chē)庫(kù)加一層設(shè)備房近萬(wàn)立方米的空間泡在了積水當(dāng)中。地下車(chē)庫(kù)積水達(dá)10000立方米，60余輛車(chē)和供水供電設(shè)備、電梯被淹。整個(gè)小區(qū)陷入癱瘓狀態(tài)，居民上下樓全靠走樓梯。

 

    2013年7月初，高九領(lǐng)地小區(qū)其中一部電梯恢復(fù)運(yùn)行，對(duì)于上下班的居民來(lái)說(shuō)，一個(gè)電梯根本解決不了根本問(wèn)題。2013年8月，小區(qū)同時(shí)恢復(fù)了兩臺(tái)電梯的運(yùn)行。居民告訴記者，雖然有兩部電梯在同時(shí)運(yùn)行，但偶爾還是會(huì)出現(xiàn)只有一部電梯運(yùn)行的狀況。

 

    高九領(lǐng)地小區(qū)是重慶永年置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建成的住宅，屬于經(jīng)濟(jì)適用房，是政府賣(mài)給老百姓的福利房。自小區(qū)2008年建成至今，電梯運(yùn)行問(wèn)題層出不窮，對(duì)此，高九領(lǐng)地的336戶(hù)住戶(hù)都希望物管和有關(guān)部門(mén)盡快解決好電梯問(wèn)題，還住戶(hù)一個(gè)舒適方便的居住環(huán)境。截止發(fā)稿時(shí)，高九領(lǐng)地小區(qū)物管并未給出電梯維修的具體時(shí)間。