四川新聞網(wǎng)宜賓12月22日訊（寧儉利 記者 李春雨）近日，四川新聞網(wǎng)報(bào)道宜賓愛爾楠岸小區(qū)11臺(tái)電梯被封停，400余戶居民“上下”為難一事，引發(fā)眾多網(wǎng)友關(guān)注。對(duì)此，宜賓市翠屏區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局回應(yīng)稱，該小區(qū)11臺(tái)電梯因超期未檢驗(yàn)，同時(shí)還存在嚴(yán)重安全隱患，為保證市民人身安全才依法予以封停。目前，部分居民樓已經(jīng)啟動(dòng)維修基金，開始對(duì)電梯進(jìn)行檢修。但其余居民樓的業(yè)主與物管仍有分歧，至今還未達(dá)成一致，電梯維修依然沒有開始，涉及業(yè)主最關(guān)心的什么時(shí)候能用上電梯，也依舊沒有答案。

　　質(zhì)監(jiān)局：11臺(tái)電梯超期未年檢 存嚴(yán)重安全隱患

　　12月17日，愛爾楠岸小區(qū)所有11臺(tái)電梯被質(zhì)監(jiān)部門封停。宜賓市翠屏區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)督科科科長周春暉表示，愛爾楠岸小區(qū)6、7、8、10棟11臺(tái)電梯超期未年檢，經(jīng)宜賓市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所抽查部分電梯發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患。而且該小區(qū)11臺(tái)電梯在投入使用時(shí)沒有進(jìn)行注冊(cè)登記。為了保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)電梯依法進(jìn)行封停。

　　周春暉介紹，早在2013年質(zhì)監(jiān)部門就發(fā)現(xiàn)該小區(qū)部分電梯超期未年檢。10棟的4臺(tái)電梯于2015年3月份已經(jīng)到期，其他7臺(tái)電梯，2012年之后就沒有年檢?！靶^(qū)當(dāng)時(shí)沒有物管公司、也沒有業(yè)主委員會(huì)，當(dāng)時(shí)我們就告知業(yè)主籌備委員會(huì)電梯停止使用，進(jìn)行年檢并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。但是他們不重視，而且小區(qū)物管公司已經(jīng)換過幾家，電梯也一直沒有注冊(cè)登記?！?/span>

　　在電梯安全檢查中，特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所抽檢了部分電梯發(fā)現(xiàn)有電梯沒有安裝五方通話系統(tǒng)，部分電梯消防水管裸露、限速器啟動(dòng)有異響，還有的電限速器已損壞，應(yīng)急燈、消防開關(guān)均存在問題。周春暉表示：電梯存在嚴(yán)重安全隱患，繼續(xù)使用下去將威脅居民的安全，不得不封停。

　　目前，翠屏區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局已責(zé)令物管公司積極協(xié)調(diào)業(yè)主簽字，提取維修基金對(duì)電梯進(jìn)行修理。同時(shí)，也責(zé)令電梯維修公司對(duì)所有電梯進(jìn)行檢查修復(fù)。

　　開發(fā)商：交房時(shí)所有手續(xù)齊全 業(yè)主換物管后出問題

　　昨日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上宜賓市金鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，據(jù)該公司黃副總經(jīng)理介紹，愛爾楠岸小區(qū)已經(jīng)開發(fā)完畢，房子已經(jīng)交給業(yè)主，所有手續(xù)都辦理齊全，并通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收。

　　據(jù)介紹，宜賓市金鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1998年，開發(fā)過多個(gè)樓盤，愛爾楠岸小區(qū)就是其中之一。愛爾楠岸小區(qū)共分三期，第一期于2007年建成，第三期于2009年建成。

　　黃經(jīng)理告訴記者：“小區(qū)在建成向業(yè)主交房時(shí)所有的手續(xù)的辦理完畢，包括電梯的所有手續(xù)，并通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收。交付小區(qū)業(yè)主使用后，在第一任物管公司管理小區(qū)時(shí)，就沒有出現(xiàn)什么問題，都通過了質(zhì)監(jiān)部門的年檢。”

　　記者查看了黃經(jīng)理提供的資料，發(fā)現(xiàn)有時(shí)間標(biāo)記為2008、2009年的年檢報(bào)告書。“據(jù)我們了解，小區(qū)在幾次更換物管公司后，管理比較混亂，電梯的維保不規(guī)律，才導(dǎo)致了出現(xiàn)問題?！?/span>

　　物管公司喊“委屈”：業(yè)主不簽字 無法動(dòng)用維修基金

　　據(jù)了解,愛爾楠岸小區(qū)一共602戶，而此次被封停電梯涉及402戶居民。其中10棟有22層、200余戶居民，導(dǎo)致居民“上下”困難。負(fù)責(zé)該小區(qū)電梯維修的工作人員吳蔚介紹：現(xiàn)在電梯主要的問題就是沒有應(yīng)急呼叫裝置，還有一臺(tái)電梯的鋼絲繩斷裂必須更換。其他方面問題還在檢修當(dāng)中。

　　吳蔚表示：目前電梯公司的維修方案已經(jīng)出來了，11臺(tái)電梯的檢修費(fèi)用在7萬左右。只要業(yè)主簽字同意動(dòng)用維修基金，我們可以先墊錢修電梯。

　　質(zhì)監(jiān)部門表示，出現(xiàn)這樣的情況物管和業(yè)主雙方都有責(zé)任。周春暉說：“物管要向質(zhì)監(jiān)部門申報(bào)進(jìn)行年檢，但年檢前電梯需要檢查和維修，沒有問題才能申報(bào)，不然也通不過年檢?！?/span>

　　據(jù)悉，要啟動(dòng)維修基金，需要業(yè)主三分之二簽字同意了，才能動(dòng)用維修基金，就目前電梯的情況不進(jìn)行維修，就算申報(bào)年檢也不能通過。目前，已有部分被封停電梯的居民樓業(yè)主已經(jīng)同意啟動(dòng)維修基金對(duì)電梯進(jìn)行檢修。

　　電梯被停，出行不方便，部分業(yè)主將責(zé)任怪到了物業(yè)身上。負(fù)責(zé)小區(qū)物管的宜賓恒成物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人唐建中覺得“委屈”，“我們公司正式接手小區(qū)在2014年初，對(duì)以前的狀況并不了解，很多資料都沒有。不清楚電梯存在這么多問題?！?/span>

　　“有沒有在家的，有住戶對(duì)我們物業(yè)其他工作不滿意的拒簽。也有住在一樓住戶覺得跟自己關(guān)系不大不愿簽的?！碧平ㄖ薪榻B，目前業(yè)主的簽字情況依然不太理想。

　　質(zhì)監(jiān)部門表示，電梯檢修合格后才能恢復(fù)使用，相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)處理此事，為業(yè)主提供方便。據(jù)了解，從今年開始，翠屏區(qū)質(zhì)監(jiān)部門重點(diǎn)對(duì)“三無”小區(qū)電梯進(jìn)行檢查。目前翠屏區(qū)在用電梯一共2520臺(tái)，90%的電梯通過年檢。今年以來，全區(qū)20余臺(tái)電梯因存在安全隱患的被封停。