對于住宅小區(qū)電梯安全的監(jiān)管，今后我市將從電梯招投標活動開始，將電梯企業(yè)質(zhì)量安全誠信納入電梯招投標，把住源頭質(zhì)量關(guān)。在市三屆人大五次會議上，市人大代表張奉章提出了《關(guān)于加強住宅小區(qū)電梯安全管理的建議》。目前，市質(zhì)監(jiān)局與市建設(shè)局均已就此作出部署。

    背景：

    住宅電梯安全管理問題“惹人憂”

    最近幾年來，隨著我市高層住宅樓宇數(shù)量的快速增長，電梯作為主要的高樓運輸載體，其數(shù)量正以每年20%以上的速度飛速激增。但由于宏觀法規(guī)與具體操作之間的差異性、管理者和使用者素質(zhì)的不統(tǒng)一等因素，住宅電梯的安全管理尚不到位，電梯墜落、超期使用等問題時有發(fā)生。從全市住宅電梯管理維護的總體情況看，主要存在電梯運維現(xiàn)狀參差不齊、多數(shù)住宅小區(qū)因物業(yè)管理不規(guī)范等問題。

    建議：

    全面加強各環(huán)節(jié)監(jiān)管力度

    為進一步加強住宅電梯安全管理，市人大代表張奉章建議，加強政府監(jiān)管職能，全面加強住宅電梯生產(chǎn)、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)、使用等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度;健全安全責任制度，確保電梯有使用登記證、能定期檢驗和維保，專(兼)職電梯管理人員能持證上崗;規(guī)范電梯運維保障，加快制定相應政策，切實規(guī)范運維管理，落實資金保障;強化日常監(jiān)督管理，健全分級分類監(jiān)管制度，提高監(jiān)管的有效性和準確性;注重安全宣傳教育。

    辦理：

    嚴格招投標從源頭把住質(zhì)量關(guān)

    市質(zhì)監(jiān)局表示，將進一步加強住宅小區(qū)電梯安全監(jiān)管，要求電梯日常維護保養(yǎng)單位必須取得維修許可資格，并與電梯使用單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同;嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責;督促電梯維護保養(yǎng)單位公開電梯配件價格，建立電梯維護保養(yǎng)“黑名單”制度。同時，與相關(guān)職能部門形成監(jiān)管合力，嚴格電梯招投標活動，將電梯企業(yè)質(zhì)量安全誠信納入電梯招投標，從源頭把住質(zhì)量關(guān);并建議將物業(yè)管理電梯質(zhì)量誠信納入許可資格評審內(nèi)容。

    此外，為保障住宅小區(qū)電梯正常運行，市住建局也下發(fā)了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于緊急情況下使用商品住宅專項維修資金的若干意見的通知》，為業(yè)主申請住宅專項維修資金提供便捷。