金陵晚報連續(xù)數(shù)日關(guān)注南京多個小區(qū)水表爆裂一事，水表爆裂后不僅帶來停水的問題，不少樓房的電梯井因為進水，電梯停運，有的電梯還因泡水整個損壞。南京浦口區(qū)天潤城三街區(qū)小區(qū)內(nèi)，75部電梯有10部電梯因為泡水無法使用。居民們疑惑，這維修費到底算誰的呢？

現(xiàn)場 75部電梯泡壞10部 300多個水表爆了

昨日上午10點半，浦口區(qū)天潤城三街區(qū)小區(qū)內(nèi)，不少居民拎著大桶小桶，正奔向物業(yè)辦公室打水。一位居民說：“家里已經(jīng)停水三天了，我們一日三餐要么去親戚家，要么外面解決。好不容易接的水，只能燒水用，這三天洗頭洗臉都省掉了?！?/p>

居民們表示，停水三天最大的困擾就是上廁所，因為沒水沖，不少人都涌向小區(qū)對面超市的公共廁所解決。不少人家里面的廁所，已經(jīng)開始彌漫難聞的異味，有的居民在廁所內(nèi)放了好幾個空氣清新裝置。

樓房樓層之間的樓梯處，就是居民家的水表箱，打開一瞧，無一例外水表都是破損的，不少水表玻璃直接裂開了，朝外面淌水。順著水漬看，不少自來水都直接流進樓房的電梯井中。

小區(qū)物業(yè)公司工作人員說，小區(qū)一共有75部電梯，目前已經(jīng)有10部電梯被水泡壞了。發(fā)現(xiàn)水表凍裂后，不少工作人員連夜工作，將自來水閥門關(guān)閉。就是這樣，小區(qū)內(nèi)初步統(tǒng)計，還是有300多個水表被凍裂。后來找來電梯維保單位，確認有65部電梯沒事，已經(jīng)投入正常使用。

疑惑 電梯維修費用不菲 誰來出這筆錢？

采訪中，小區(qū)物業(yè)公司表示，10部損壞的電梯維修起來很費事。電梯井泡水后，首先要將積水抽掉，待電梯井干了以后，維保人員才能開始確定是維修還是更換。如果是電梯的重要部件，比如線路板等泡水壞了，不僅維修費可能會高，而且找來零配件，也需要花費時日。

不少居民說：“我們已經(jīng)停水三天了，自來水公司還沒派人來搶修。我們打過供水搶修熱線，一直打不進去。這個電梯壞了以后，住在高樓的居民回家實在不方便，電梯維修費太貴，誰來負責出錢呢？”

對此物業(yè)公司的工作人員介紹，因為供水搶修熱線打了3天都沒打進去，1月27日一早，工作人員就到南京水務(wù)集團江北分公司的營業(yè)廳反映情況了，希望金陵晚報能幫忙聯(lián)系對方，請對方盡快來搶修。至于電梯維修費，電梯維保單位正在排查故障，具體維修費并不清楚。不過考慮到電梯事關(guān)居民出行，物業(yè)公司考慮先行墊付維修費，后面再找責任方要錢，或者與業(yè)委會商量此事。

律師說 法賠償責任，以水表為界

江蘇李安祥律師事務(wù)所李安祥律師認為：根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對標的物負有管理維護的義務(wù)。在供水合同中，一般以計量表為分界點，在分水表進戶前的水管所有權(quán)，屬于自來水公司；　水表后的水管所有權(quán)屬住戶。故自來水表進戶前的水管爆裂致?lián)p，由自來水公司擔責。

至于保險公司是否理賠及如何理賠，由自來水公司根據(jù)合同與保險公司協(xié)商處理。如因水管爆裂不能及時維修致?lián)p失擴大的，則自來水公司更應(yīng)對擴大的損失擔責。當然，如有開發(fā)商未將管線移交自來水公司等情形，則另當別論。

解答 水務(wù)集團稱 有保險別擔心

1、為何三天都沒來搶修？

水務(wù)集團江北分公司業(yè)務(wù)科負責人：

近期南京地區(qū)遭遇大面積水管凍裂事件，整個水務(wù)集團都是派人加班加點上門統(tǒng)計，進行搶修。像江北地區(qū)，搶修人員每天都要干到夜里12點以后才下班，第二天一大早又出門干活，已經(jīng)是兩班倒輪流轉(zhuǎn)。因為涉及面太廣，目前正在排班，優(yōu)先搶修涉及面廣的地區(qū)。

像是天潤城小區(qū)，從一街區(qū)到四街區(qū)，有5000多戶居民，都有報修情況。現(xiàn)在公司已經(jīng)動員后勤人員，上門統(tǒng)計損失情況。據(jù)不完全統(tǒng)計，光天潤城四個街區(qū)，四分之一的量就是200多個水表要更換。

2、什么時候能來修好？

水務(wù)集團江北分公司業(yè)務(wù)科負責人：

目前已經(jīng)安排專人去查看，準備在1月28日就派人進入天潤城一至四街區(qū)進行搶修和統(tǒng)計工作，一邊統(tǒng)計一邊搶修。不過這個要安排順序，因為一層樓內(nèi)就有好幾個水表要更換，有的單元樓電梯壞了，搶修人員還得爬上去，這些都要耗費時間。天潤城三街區(qū)的損失情況，馬上派人去查看，盡量早日搶修完畢。

3、電梯泡水了誰來賠？

水務(wù)集團江北分公司業(yè)務(wù)科負責人：

首先要看是誰的責任，以水表為分界點，水表和水表外面的水管（小區(qū)水管接到入戶水表）屬于水務(wù)集團，如果是這里爆管漏水導(dǎo)致電梯泡水，水務(wù)集團投保的保險公司會派理賠人員上門查看，確認是水務(wù)集團的責任，由保險公司理賠。如果是水表里面（進入住戶家的水管，不含水表）開始爆管，損失得由業(yè)主或者物業(yè)公司來承擔。

該負責人最后還表示，1月28日也會喊保險公司的專業(yè)人士一起到場，查看損失情況，看是維修還是更換，做好具體調(diào)查工作以便判定責任。確認水務(wù)集團有責任，保險公司賠償是沒有問題的。