電梯共37880臺 占全省四分之一
近年來，隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，我市電梯增長迅速，體現(xiàn)出：數(shù)量多、增速快、分布不均、故障時有發(fā)生的特點。
據(jù)統(tǒng)計，2014年新增電梯6026臺，2015年已新裝電梯6816臺。截至2015年12月31日，全市電梯總計37880臺（其中使用年限15年以上電梯664臺），占全省四分之一。其中：乘客電梯27914臺，占總數(shù)73.69%；載貨電梯7654臺，占總數(shù)20.21%；自動扶梯（含自動人行道）以及其他電梯2312臺，占總數(shù)6.10%。
■故障分析
電梯故障原因集中在七方面
電梯是由信息控制、電氣、機械等成百上千個零部件組成的機電一體化產(chǎn)品，這是導(dǎo)致故障或事故發(fā)生的土壤。綜觀我市電梯故障原因，主要問題集中在七個方面。
◆原因一
電梯安全管理主體責(zé)任落實不到位。一是無物業(yè)管理。曾發(fā)生多起原物業(yè)服務(wù)公司因故撤離住宅小區(qū)，新物業(yè)服務(wù)公司未入駐期間，電梯陷入無人管理狀態(tài)。二是無業(yè)主委員會。有的住宅小區(qū)未成立業(yè)主委員會，導(dǎo)致業(yè)主利益訴求難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一，造成電梯管理主體缺位。三是使用管理缺失。有的電梯使用單位管理不到位，安全經(jīng)費投入不足，未按規(guī)定對電梯進行維護保養(yǎng)，未及時對安全隱患進行整改。
◆原因二
電梯維修改造資金問題成為電梯整改瓶頸。電梯在長期使用過程中，有的零部件會磨損并損壞，需要投入一定的資金進行修復(fù)，但在一些住宅小區(qū)特別是拆遷安置小區(qū)，電梯改造、維修、保養(yǎng)資金不落實已經(jīng)成為制約大多數(shù)電梯安全問題解決的主要瓶頸。
◆原因三
招投標和工程移交遺留的電梯問題。有的招投標合同確定的電梯技術(shù)參數(shù)與實際安裝的電梯技術(shù)參數(shù)不一致。有的住宅小區(qū)電梯安裝監(jiān)檢合格后數(shù)年，住宅樓盤才交付使用，居民進住時有的電梯零部件被偷，有的零部件風(fēng)吹雨淋損壞。
◆原因四
基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦）、社區(qū)電梯安全監(jiān)管不到位，存在失管漏管現(xiàn)象，存在協(xié)調(diào)不及時處理不及時問題。
◆原因五
有的電梯底坑滲漏水積水問題遲遲難以有效解決。
◆原因六
電梯維護保養(yǎng)不規(guī)范。我市電梯維保市場與全國各地一樣仍處于低價低質(zhì)競爭的價格戰(zhàn)階段，使用管理單位追求較低維保費用、維保市場低價低質(zhì)競爭情況較為嚴重，直接導(dǎo)致維保質(zhì)量難以保證。能勝任電梯維保工作的熟練技術(shù)工人數(shù)量和質(zhì)量難以滿足電梯數(shù)量年年劇增的工作需要，維保人員素質(zhì)良莠不齊。
◆原因七
不文明、粗暴使用電梯。人為損壞、粗暴用電梯現(xiàn)象屢見不鮮，如房屋裝修時，施工人員隨意向電梯轎廂內(nèi)搬水泥、運沙土行為屢禁不止；酒后亂撞或暴力敲擊電梯層門等。
■整改意見
啟動應(yīng)急程序及時審批確保電梯能夠及時維修
實行電梯一年一度的定期檢驗是法定事項，2015年完成在用電梯定期檢驗28112臺，安裝監(jiān)檢6816臺，共檢出存在不合格項目的電梯13735臺。目前已有12120臺電梯整改合格，但仍有1615臺電梯存在不合格項目仍在整改。會議要求，這1615臺不合格電梯必須在3月2日前整改合格，并由各縣（市、區(qū)）市場監(jiān)管（質(zhì)監(jiān)）局將整改情況匯報到市質(zhì)監(jiān)局。
2015年，省住建廳下發(fā)《關(guān)于加強高層住宅電梯設(shè)計管理的通知》，專門對高層住宅電梯設(shè)計作了具體規(guī)定，明確不同層數(shù)的高層住宅應(yīng)設(shè)置的電梯數(shù)量、規(guī)格，特別是強調(diào)了十二層及十二層以上的住宅，每單元應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔架的電梯。要根據(jù)老百姓生活水平的提高，適當提高電梯乘用的舒適度，盡可能采用容量較大的型號。
做好電梯維修的公維金申請服務(wù)。對電梯的應(yīng)急維修、重大維修、更新改造等費用，依照有關(guān)規(guī)定可在住宅專項維修資金中列支，住建部門要做好公維金提取的審查服務(wù)，通過應(yīng)急程序及時審批，可以先維修電梯再申請公維金，確保電梯能夠及時維修。
