由于電梯年檢到期，超期未檢，前天下午4點(diǎn)多，拱墅區(qū)左岸花園小區(qū)35部電梯被全部封停，900戶左右高層居民只能爬樓梯上下。

    對住在高層的人來說，沒了電梯只能爬樓梯生活自然是不方便，但超出年檢期限卻未進(jìn)行質(zhì)檢，不是在拿居民的生命開玩笑嗎？

    面對居民的質(zhì)疑，昨天下午，小區(qū)的物業(yè)公司——杭州振杰物業(yè)管理有限公司經(jīng)理樊秋云解釋，由于業(yè)委會(huì)要求解約，導(dǎo)致物業(yè)沒有辦法和維保公司續(xù)約，沒有維保合同質(zhì)檢無法進(jìn)行，才導(dǎo)致了如今的封停風(fēng)波。但業(yè)委會(huì)主任俞冠堯?qū)ξ飿I(yè)的這種說法，卻給出了完全相反的回答。

    小區(qū)35部電梯貼上封條

    小區(qū)有兩種高層住宅通電梯，一種是11樓高的單梯型小高層，另一種是18樓高的雙梯型高層，共35部電梯，有900戶左右居民受到影響。

    快60歲的陳先生就是其中一戶，他和妻子兩人住在5幢7樓?！拔仪岸螘r(shí)間骨筋骨折，動(dòng)過手術(shù)，醫(yī)生反復(fù)叮囑我，5年之內(nèi)不能跳躍、登山爬高樓，電梯一停，沒辦法只好爬樓梯了?！标愊壬f，前天下午5點(diǎn)左右，他下班回去時(shí)發(fā)現(xiàn)，電梯門上都貼上了封條。一打聽才知道，因?yàn)槲飿I(yè)和業(yè)委會(huì)之間有矛盾，電梯超出年檢期限依然未進(jìn)行質(zhì)檢。

    在45幢門口，記者碰到領(lǐng)著5歲女兒出門買菜的鄭女士，“我們住11樓，趁著還沒回家，先去把東西買了，省得等會(huì)還要跑上跑下?！编嵟靠嘈Φ?。

    到底是怎么回事？昨天上午，記者來到小區(qū)單元樓下看到，每部電梯門上都貼著寫有“拱墅區(qū)市場監(jiān)督管理局封”字樣的白色封條，旁邊還貼有一張告示。

    物業(yè)稱是業(yè)委會(huì)不作為

    拱墅區(qū)市場監(jiān)督管理局丁主任說，封停的原因是由于年檢到期。

    在各幢單位樓門口，貼著這次電梯被封的通知單?！坝捎跇I(yè)委會(huì)與物業(yè)簽訂的合同2015年12月31日到期，電梯維保單位與物業(yè)簽訂的合同2016年1月31日到期，業(yè)委會(huì)不與物業(yè)續(xù)簽合同，維保單位1月初就和業(yè)委會(huì)談電梯維保與年檢事宜，業(yè)委會(huì)一直拖至今年2月17日才和維保單位簽訂合同。故此次電梯封停事件是業(yè)委會(huì)不作為造成，與物業(yè)無關(guān)?！蓖ㄖ獑蔚穆淇钍俏飿I(yè)服務(wù)中心。

    物業(yè)經(jīng)理樊秋云說：“我們也想早點(diǎn)質(zhì)檢，但去年12月業(yè)委會(huì)說不跟我們續(xù)簽合同，跟我們口頭約定代管3個(gè)月，現(xiàn)在和業(yè)委會(huì)的合同已經(jīng)到期，理應(yīng)是他們來和維保單位簽合同，申請質(zhì)檢，他們一直不作為，我們也很無奈?！?/p>

    樊秋云說：“維保合同的續(xù)簽需要由業(yè)委會(huì)或是新的物業(yè)公司進(jìn)駐簽訂，但業(yè)委會(huì)并沒有召開業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)，選聘的新物業(yè)不合規(guī)沒法進(jìn)駐，這里卡住了，業(yè)委會(huì)也是剛剛和維保單位續(xù)約?！?/p>

    同時(shí)，樊秋云還指出，去年10月，由維保單位提出整個(gè)小區(qū)電梯需要大修，物業(yè)已經(jīng)告知業(yè)委會(huì)，但業(yè)委會(huì)并未給予答復(fù)，但對于是否告知年檢到期事宜，樊秋云并未明確回答。

    業(yè)委會(huì)稱之前不知年檢到期

    隨后，記者聯(lián)系上業(yè)委會(huì)主任俞冠堯。82歲的俞冠堯拿出一份和物業(yè)簽訂的《物業(yè)管理委托服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》：“物業(yè)去年和我們續(xù)約的時(shí)候要求提高0.7元/平方米的物管費(fèi)，但是我們認(rèn)為他們管理得并不好，于是我們說簽到2016年年底，如果這一年小區(qū)環(huán)境有所改善，物管費(fèi)可以提高，但他們不認(rèn)可，所以我們想要重新招投標(biāo)選聘物業(yè)?？蛇@期間，小區(qū)不能沒人管啊，所以才簽訂了這份補(bǔ)充協(xié)議，請他們代管3個(gè)月，需要錢就由業(yè)委會(huì)來出?！?/p>

    俞冠堯向記者確認(rèn)，確實(shí)收到電梯大修合同，并且已經(jīng)予以批示。他翻出一份工作聯(lián)系單，在答復(fù)意見中，寫著“招標(biāo)大修，請走程序”。俞冠堯說，現(xiàn)有的維保單位出示的大修價(jià)格為386342元，“超過5萬元，要招投標(biāo)進(jìn)行。我老早批示了，但物業(yè)一直沒動(dòng)靜?！?/p>

    “物業(yè)也從沒跟我們說過年檢到期的問題，直到上周五和維保單位簽了合同，我才知道，如果早知道，我肯定要督促物業(yè)去申請年檢?！庇峁趫蛘f。

    昨晚7點(diǎn)20部電梯恢復(fù)運(yùn)行

    電梯維保單位杭州安格爾電梯服務(wù)公司經(jīng)理劉云說，2016年1月年檢到期，和物業(yè)的合同也已經(jīng)到期，但出于對居民的安全考慮，封停前依舊在進(jìn)行維保?！拔覀兝艘卉嚨呐浼?，如果在檢測期間有需要可以隨時(shí)進(jìn)行更換?！眲⒃普f。

    記者了解到，昨天，浙江省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院國家電梯中心派出9名專業(yè)檢測人員對小區(qū)35部電梯進(jìn)行檢測，截至昨晚7點(diǎn)，其中20部電梯已經(jīng)恢復(fù)運(yùn)行，另外15部電梯存在安全隱患需要整改，由維保人員連夜進(jìn)行修理。國家電梯中心將于次日再對這15部電梯進(jìn)行檢測，如果通過檢測，就可以恢復(fù)運(yùn)行。

    國家電梯中心電梯檢驗(yàn)一部負(fù)責(zé)人表示，年檢到期卻未進(jìn)行年檢，責(zé)任在于主體責(zé)任單位，也就是物業(yè)公司?！澳隀z的前提是物業(yè)或業(yè)委會(huì)必須與維保單位簽訂維保合同才能申請年檢，物業(yè)公司既然已經(jīng)簽訂3個(gè)月的補(bǔ)充協(xié)議，在此期間，應(yīng)當(dāng)照常履行物業(yè)公司的職責(zé)?！必?fù)責(zé)人說。