在高層住宅樓越來越多的背景下，開遠(yuǎn)市101大廈業(yè)委會對業(yè)主進(jìn)行排班，由業(yè)主輪流進(jìn)行電梯維保監(jiān)督，既學(xué)到了電梯使用的規(guī)則，又能讓電梯維保技術(shù)員做到全項目維護(hù)保養(yǎng)。

    3月31日，首次進(jìn)入到電梯井內(nèi)的業(yè)主何治邦，在拍了電梯維保員維護(hù)保養(yǎng)過程中的圖片跟大家分享后感嘆地說：原來電梯的維保有那么多項的內(nèi)容，業(yè)主監(jiān)督很有必要。要不然，誰能保證維保員在維保中不會走過場呢？

    該小區(qū)電梯維保的負(fù)責(zé)人陳福興則稱：歡迎業(yè)主來監(jiān)督，這樣維保員可以在業(yè)主監(jiān)督的過程中宣傳介紹正確使用電梯的要求，也能監(jiān)督維保員在維保中不走過場。

    紅河州質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備檢測室工作人員介紹，最近幾年，中小城市的電梯樓越來越多，導(dǎo)致電梯維護(hù)保養(yǎng)隊伍工作量大增，實際工作發(fā)現(xiàn)有的維保人員在維保的時候有走過場的情況。按要求，電梯維保時需要小區(qū)物管簽字，但特檢人員發(fā)現(xiàn)，有的維保人員，剛剛開始的時候還會認(rèn)真維保，但是后來發(fā)現(xiàn)物管沒有跟著到現(xiàn)場監(jiān)督，就會把該維保的項目省去了，物管也會在維保單上簽字認(rèn)可。更有維保人員，甚至不進(jìn)行電梯正常維護(hù)保養(yǎng)，只拿維保單給物管簽字。

電梯維保員在進(jìn)行維保

    101大廈是開遠(yuǎn)市地下兩層、地上31層的商住混合樓，也是該市的標(biāo)志性建筑之一，大廈共有8部乘用電梯。針對不斷聽到的各地電梯故障及在電梯內(nèi)發(fā)生的事故報道，今年初，業(yè)委會討論后，決定對業(yè)主進(jìn)行排班，輪流監(jiān)督電梯維保。隨后，業(yè)委會將一年24次的電梯維保業(yè)主監(jiān)督排班表張貼在各電梯內(nèi)，并要求物管在電梯維保前一天，提前通知業(yè)主到場監(jiān)督。此前，大廈的電梯維保監(jiān)督都是由業(yè)委會委員或樓層代表進(jìn)行監(jiān)督。

    開遠(yuǎn)市質(zhì)監(jiān)局工作人員介紹：業(yè)主監(jiān)督維保即是責(zé)任也是義務(wù)。只要電梯維保到位，其實都能保障電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行。

業(yè)主監(jiān)督維保，第一次看到了電梯井內(nèi)的設(shè)備

   業(yè)委會副主任楊紅介紹，以前看到新聞報道中的各種電梯事故，自己乘坐電梯時只要感覺稍有異常就會恐慌。由于是高層住宅，很多業(yè)主都有同樣的經(jīng)歷和心理。如果發(fā)生電梯困人，有的業(yè)主就會在電梯內(nèi)亂拍亂動，有的物管為了救人出來也會隨意撬門，其實這些反而是危險的行為。經(jīng)過幾次的維保監(jiān)督后，不僅學(xué)習(xí)到了電梯的運(yùn)行原理、機(jī)械常識，也會正確的使用電梯了。就是電梯發(fā)生了故障，也會冷靜耐心地在電梯內(nèi)打電話，等待維保員前來處理。正是有了這些體會，業(yè)委會經(jīng)過討論研究，才決定所有業(yè)主都要排班進(jìn)行維保監(jiān)督。業(yè)委會要求，監(jiān)督業(yè)主只有在看著維保員按照規(guī)程，把每一項維保內(nèi)容都完成后，才允許在維保單上簽字，既是學(xué)習(xí)，也是職責(zé)。