公有化持有、物業(yè)化管理是我市農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展方向。記者昨獲悉，位于廣陵區(qū)的荷花池農(nóng)貿(mào)市場正式簽訂協(xié)議由政府“接手”，農(nóng)貿(mào)市場的總體改造方案新鮮出爐，預(yù)計(jì)今年8月底正式運(yùn)營。

　　今年，我市將有22家農(nóng)貿(mào)市場完成國有（集體）化“變身”，目前有6家公有農(nóng)貿(mào)市場即將改造。那么，“菜市場”性質(zhì)變更意味著什么？超市化的農(nóng)貿(mào)市場“芳容”如何？本報(bào)記者替您走訪。

　　【未來，這樣買菜】

　　乘手扶電梯“逛”農(nóng)貿(mào)市場，有望自動(dòng)計(jì)價(jià)刷卡買菜

　　清晨四點(diǎn)，荷花池農(nóng)貿(mào)市場人頭攢動(dòng)，各種新鮮菜品和運(yùn)輸往來的車輛，編織出一派熱鬧景象。這一建于2007年的老市場，經(jīng)營戶達(dá)106戶，涉及19個(gè)行業(yè)，是不少城區(qū)經(jīng)營戶、單位食堂的進(jìn)貨點(diǎn)，同時(shí)，輻射周邊2.5萬戶居民，購買力不容小覷。

　　“改造結(jié)合農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和美觀實(shí)用的設(shè)計(jì)，具體施工方案幾易其稿?！备脑旃こ态F(xiàn)場負(fù)責(zé)人朱白云介紹，例如，規(guī)劃在一樓裝置一部升降電梯，在二樓增設(shè)手扶式步道電梯，解決通道問題；空中架起外掛通道，直接連接停車場。此外，消防、公廁、通風(fēng)、廢棄物處理、下水等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　據(jù)介紹，政府撥款300余萬元專項(xiàng)資金，用于市場改造。改造后，荷花池農(nóng)貿(mào)市場共4層，總面積約4023平方米，容納200余個(gè)攤位。其中，地下與空中停車場的總面積達(dá)4000平方米，可一次性停泊80輛汽車和數(shù)千輛電動(dòng)車、三輪車等。

　　值得一提的是，荷花池農(nóng)貿(mào)市場有望作為我市智能化管理試點(diǎn)，市民可以刷卡消費(fèi)，避免找零，每家經(jīng)營戶的刷卡機(jī)自動(dòng)計(jì)算菜價(jià)，并顯示產(chǎn)品的檢測、貨源等，以達(dá)到放心消費(fèi)、明碼標(biāo)價(jià)、溯源管理等效果。

　　【當(dāng)下，改變?cè)谀摹?/p>

　　攤位費(fèi)“半價(jià)”，消費(fèi)實(shí)惠了，場外“自由市場”不見

　　如何讓農(nóng)貿(mào)市場治理不再“突擊戰(zhàn)”？目前，我市石塔農(nóng)貿(mào)市場、金色百匯以及邗江鄰里中心三個(gè)改革試點(diǎn)，已投入使用，良性運(yùn)營情況是最佳答案。

　　2015年以來，我市在農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場公益性改革上“破題”，通過回購私營市場產(chǎn)權(quán)、回收公有市場經(jīng)營權(quán)、返租私營市場經(jīng)營（物業(yè)管理）權(quán)等方式，進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)分離。

　　“私營業(yè)主對(duì)農(nóng)貿(mào)市場提供就業(yè)、保障產(chǎn)品供應(yīng)、保障食品安全以及穩(wěn)定物價(jià)等力度不夠，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場民生、公益‘全局意識(shí)’較弱。”市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以攤位費(fèi)為例，私營農(nóng)貿(mào)市場多以按標(biāo)競價(jià)方式收取攤位費(fèi)，好市口價(jià)高“搶手”，但這部分費(fèi)用會(huì)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，導(dǎo)致消費(fèi)者生活成本提高。

　　“改造后的市場硬件設(shè)施好了，環(huán)境舒適，還有專門物業(yè)公司管理，市場攤位費(fèi)一年卻只有3000多元，是以前的一半?！苯鹕賲R一位攤主笑著說，攤主更多，生意更火。

　　石塔農(nóng)貿(mào)市場相關(guān)負(fù)責(zé)人說，市場改造后，不少“自由攤主”主動(dòng)要求進(jìn)場，保障了食品安全和市場周邊環(huán)境。

　　【今年，改革進(jìn)程】

　　全市6個(gè)農(nóng)貿(mào)市場即將改造，探索連鎖物業(yè)化管理模式

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，揚(yáng)州中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場達(dá)88個(gè)，建城區(qū)內(nèi)約57個(gè)。截至目前，我市鳳凰農(nóng)貿(mào)市場、杭集農(nóng)貿(mào)市場、槐泗農(nóng)貿(mào)市場以及花瓶苑農(nóng)貿(mào)市場等6家完成返租回收等手續(xù)，并陸續(xù)改造。值得一提的是，今年，我市將有22家農(nóng)貿(mào)市場完成國有（集體）化“變身”，改造進(jìn)程將“超額”完成計(jì)劃。

　　產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)變了，就能長效解決農(nóng)貿(mào)市場臟亂差難題？“目前，我們引導(dǎo)以街道為責(zé)任主體的集團(tuán)連鎖物業(yè)化管理模式，按區(qū)域劃分，‘一家多管’，以農(nóng)貿(mào)市場實(shí)際情況配備物管人員，標(biāo)準(zhǔn)化管理?！笔泄ど叹窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，同時(shí)實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)同治理，杜絕市場內(nèi)外“兩張皮”。據(jù)悉，為全面提升公有市場比例，有關(guān)部門將通過進(jìn)一步優(yōu)化財(cái)政資金扶持方向、方式，出臺(tái)具體政策意見。