買(mǎi)房是大事，每個(gè)業(yè)主都希望順利交房入住?？稍跐?jì)南（樓盤(pán)）平陰的一個(gè)小區(qū)，業(yè)主們都入住了，電梯還未投入使用。如今他們想回家，只能采用最原始的辦法爬樓梯。業(yè)主們說(shuō)這還只是問(wèn)題的冰山一角，現(xiàn)在小區(qū)的正式用電還沒(méi)有接通呢。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是濟(jì)南林居置業(yè)有限公司在平陰開(kāi)發(fā)的時(shí)代翰城二期的商品房，按照業(yè)主們的說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2015年5月1前交房，可交房的日期卻一拖再拖，直到2016年元旦他們才拿到鑰匙。平陰的一個(gè)小區(qū)，業(yè)主們買(mǎi)了新房子。

　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)齊魯頻道《拉呱》報(bào)道，年過(guò)六旬，韓大媽拎著東西，每天從一樓爬到八樓，中途需要歇息三四次才能到家。兒子買(mǎi)下這套房子是想讓老兩口安度晚年的，結(jié)果住進(jìn)來(lái)之后光受罪了。

   交房半年 電梯還未投入使用

   平陰時(shí)代翰城業(yè)主稱每天爬樓梯 苦不堪言

　　平陰時(shí)代翰城業(yè)主韓緒芝告訴記者：“我是買(mǎi)的八樓，每天上下爬樓梯。要往返七八趟，有時(shí)候累的腰酸背疼的，還有心臟病。”

　　平陰時(shí)代翰城小區(qū)的房子總共11層，每天爬上爬下，不光老年人吃不消，年齡人也吃不消。樓道里有電梯，業(yè)主們?yōu)槭裁疵刻炫罉翘菽兀?/p>

　　平陰時(shí)代翰城業(yè)主王平：“當(dāng)初給我房子的時(shí)候，拿鑰匙的時(shí)候電梯是什么樣現(xiàn)在還是什么樣，電梯的開(kāi)關(guān)都沒(méi)有人安?！?/p>

　　平陰時(shí)代翰城業(yè)主劉偉：“當(dāng)時(shí)自己去檢查房子，沒(méi)有人陪同上去。后來(lái)等著消息再去看有沒(méi)有壞掉的，就找不到開(kāi)發(fā)商了?！?/p>

　　業(yè)主們拿到鑰匙的時(shí)候，并沒(méi)有辦理房屋交接手續(xù)，進(jìn)了小區(qū)就發(fā)現(xiàn)除了電梯不能正常使用，正式電源沒(méi)有接通外，周?chē)呐涮自O(shè)施也沒(méi)有完工?？傻葮I(yè)主們?cè)傧胝议_(kāi)發(fā)商反映情況，售樓處卻直接關(guān)門(mén)了，開(kāi)發(fā)商也聯(lián)系不上了。

　　平陰時(shí)代翰城業(yè)主劉偉認(rèn)為違規(guī)交房肯定是逃避違約金。

　　按常理買(mǎi)新房交鑰匙的時(shí)候沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，得出具房屋竣工驗(yàn)收還有住宅質(zhì)量保證書(shū)以及當(dāng)?shù)夭块T(mén)對(duì)這個(gè)房子實(shí)測(cè)過(guò)后的面積證明。如果沒(méi)有這套手續(xù)的話，業(yè)主可以拒絕交房。開(kāi)發(fā)商弄的自助式的，自己交給業(yè)主自己看，看完再找開(kāi)發(fā)商沒(méi)影了。

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同上寫(xiě)的明白，逾期交房不超過(guò)90日，出賣(mài)人按日向業(yè)主支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。逾期超過(guò)90日后，業(yè)主有權(quán)解除合同。業(yè)主們說(shuō)開(kāi)發(fā)商交房逾期已經(jīng)半年，為了少拿違約金，開(kāi)發(fā)商借著讓業(yè)主們驗(yàn)房的名義，把鑰匙交到了業(yè)主手里，實(shí)際上是用欺詐的手段達(dá)到交房的目的。

　　平陰時(shí)代翰城業(yè)主王平：我們?nèi)ソㄎ瘑?wèn)了問(wèn)，你們房子主體還沒(méi)有驗(yàn)收呢。

　　時(shí)代翰城二期到底有沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收呢？這樣做屬不屬于違規(guī)交房呢？帶著疑問(wèn)記者和業(yè)主們一起來(lái)到平陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。

　　平陰縣住建委工作人員告訴記者：給他下達(dá)了停止使用書(shū)，讓他趕緊辦理竣工驗(yàn)收，他現(xiàn)在是違規(guī)交房。時(shí)代翰城二期房子完全達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，居民樓上的竣工牌也是開(kāi)發(fā)商私自掛上的。今年年初，住建委就向開(kāi)發(fā)商濟(jì)南林居置業(yè)有限公司下達(dá)過(guò)通知，催促開(kāi)發(fā)商盡快辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

　　開(kāi)發(fā)商不出面，驗(yàn)收根本不可能完成。開(kāi)發(fā)商手機(jī)一直無(wú)人接通。

　　平陰縣住建委工作人員：縣里為了盡快把這個(gè)問(wèn)題處理，召集各個(gè)相關(guān)單位負(fù)責(zé)人開(kāi)了一個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，最終出來(lái)的結(jié)果是讓住房管理中心來(lái)負(fù)責(zé)約談開(kāi)發(fā)商。

　　現(xiàn)在業(yè)主們最擔(dān)心的是房子的房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商不提供手續(xù)，房產(chǎn)證就辦不下來(lái)。最后記者和業(yè)主們一起來(lái)到平陰縣房管局。

　　平陰縣房管局開(kāi)發(fā)管理科吳成存稱：縣里已經(jīng)明確由錦水街道辦事處來(lái)協(xié)調(diào)處理這個(gè)問(wèn)題，我們?cè)偌哟蠖酱倭Χ?，給業(yè)主一個(gè)明確答復(fù)。

　　房管局工作人員說(shuō)了，所有問(wèn)題想解決首先還是找到開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在各級(jí)部門(mén)正在積極協(xié)調(diào)，盡快拿出個(gè)解決方案。