為排除老舊電梯存在的隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，我市從2007年起便著手對老舊電梯進行改造。2013年，完成超千臺老舊電梯改造，次年全市所有“三無”（無大修基金、無物業(yè)管理、無業(yè)主委員會）電梯改造完成。昨日，記者從質(zhì)監(jiān)部門獲悉，我市老舊電梯改造工作仍在繼續(xù)，老舊電梯的維保工作已由企業(yè)自管轉(zhuǎn)化到社會監(jiān)督，并納入民心工程。

南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負責(zé)人提醒市民，若小區(qū)電梯使用10年以上，出現(xiàn)故障頻繁、修好這臺壞了那臺等現(xiàn)象，請業(yè)主趕緊與社區(qū)、街道、鎮(zhèn)政府聯(lián)系反映。

資金協(xié)調(diào) 政府解決部分改造款

南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察科負責(zé)人介紹，重點改造的老舊電梯，主要指2004年以前投入使用的居民住宅電梯，該區(qū)政府和相關(guān)職能部門在4年前已進行多方面調(diào)研，決定由政府解決一部分資金，剩余由業(yè)主支付。

這種解決方式，目前已在全市鋪開。以南岸區(qū)老舊電梯改造為例，該區(qū)今年預(yù)計完成超過30臺的改造任務(wù)，目前已完成11臺。

質(zhì)保升級

改造電梯質(zhì)保5年

就在幾年之前，改造老舊電梯還處于無人接招的狀況，畢竟在很多電梯公司看來，老舊改造并不是一項主要的業(yè)務(wù)，收款還慢。而如今，被記者問起這一話題時，部分電梯公司方面表示，他們對于老舊電梯改造的積極性越來越高，甚至競爭還挺激烈。

促成這一轉(zhuǎn)變的，正是因為電梯改造重要性的被人們意識。“南岸區(qū)在全市首先提出給電梯公司增壓，國家明確規(guī)定電梯改造后1年內(nèi)屬于質(zhì)保期，為確保改造質(zhì)量，南岸區(qū)在招投標(biāo)階段明確給電梯公司提出，改造后質(zhì)保期必須提高到5年，要求以合同約定，保證出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要部件5年內(nèi)免費更換?！痹撠撠?zé)人稱，目前全市質(zhì)監(jiān)部門均已采用這種辦法。各職能部門的重視也打消了電梯公司的顧慮，并意識到這是提高行業(yè)聲譽的捷徑。

方案透明

納入政府目標(biāo)考核

記者從南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)部門了解到，當(dāng)下的老舊電梯改造均已納入各區(qū)政府目標(biāo)考核，不僅形成了各部門合力的態(tài)勢，改造目標(biāo)還被具體到了相關(guān)街鎮(zhèn)，有效督促各級責(zé)任落實。

“住在老小區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)安全問題后，應(yīng)該第一時間反映給質(zhì)監(jiān)部門，我們得到反饋后會邀請紀(jì)委、房管局等部門參與電梯改造方案評審，由重慶特種設(shè)備檢測研究院專家鑒定。”該負責(zé)人同時提醒電梯公司，以前，主要生意來自生產(chǎn)和銷售，今后，維修電梯成為潛力業(yè)務(wù)，當(dāng)下做好內(nèi)部管理和人員培訓(xùn)，是為今后招投標(biāo)取勝創(chuàng)造有利條件，未來招標(biāo)過程將更嚴(yán)、競爭更激烈。

申請老舊電梯改造

注意事項

1、【申請范圍】2004年前投入使用的居民住宅電梯可申請改造。

2、【改造前提】小區(qū)90%以上業(yè)主形成一致意見，共同達成電梯改造的意愿，可派代表前往當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、街道、鎮(zhèn)政府登記反映問題。

3、【資料準(zhǔn)備】業(yè)主代表須提供小區(qū)電梯相關(guān)資料（業(yè)主有權(quán)向物管索?。娞葑缘怯洷?、有效檢驗報告等。

4、【作業(yè)流程】改造申請成功后，電梯公司會再次實地勘察，并在指定期限內(nèi)拿出改造方案。

5、【過程監(jiān)督】有關(guān)分攤、滿意度調(diào)查、安全評估等內(nèi)容，均要求在小區(qū)公示欄張貼，并鼓勵業(yè)主舉報改造中存在的違規(guī)現(xiàn)象。