日前，羅湖區(qū)大地花園小區(qū)業(yè)主投訴稱，小區(qū)載客電梯故障頻發(fā)，嚴(yán)重影響居民生活。無獨(dú)有偶，福田區(qū)東景花園小區(qū)居民也投訴小區(qū)電梯故障率高，搞得居民不敢坐電梯。

　　三部電梯全部故障

　　羅湖區(qū)大地花園小區(qū)的載客電梯已使用了20年，近年電梯時不時發(fā)生故障，且越來越頻密。業(yè)主王先生說，小區(qū)電梯近年故障特別多，修好這臺，那臺又壞了，三天兩頭出事?，F(xiàn)在3部電梯全壞了，不知道該怎么回家。大地花園居民對小區(qū)電梯滿腹怨言，不僅給生活帶來不便，也讓人心慌慌。

　　與大地花園情況類似，福田區(qū)新聞路的東景花園的電梯使用也有20年，居民反映電梯經(jīng)常故障，甚至出現(xiàn)過困人、滑梯等事故。他們曾向管理處反映，也確實有人來維修，可是修好沒多久又壞了。

　　大地花園已著手更換

　　對小區(qū)電梯故障頻發(fā)，大地花園管理處也是一肚子苦水。負(fù)責(zé)人說，小區(qū)電梯確實到了已經(jīng)不能使用的地步。今年5月23日，負(fù)責(zé)電梯維保的電梯向小區(qū)管理處致函，稱小區(qū)電梯過于老舊，應(yīng)立刻停止使用，需要即刻進(jìn)行改造。因?qū)Ω脑旆桨复嬖诜制?，電梯公司終止維保。

　　今年1月，小區(qū)管理處向羅湖區(qū)提交更換電梯申請，政府也已批復(fù)，將補(bǔ)助一部分改造資金，剩余資金需要業(yè)主掏腰包。目前，管理處還在向業(yè)主收集資金，爭取本月底收齊然后著手電梯改造。　

　　東景花園情況則不同。雖然電梯使用年限較久，但今年5月，專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測，電梯仍可繼續(xù)使用，不建議更換。管理處徐主任說，小區(qū)電梯質(zhì)量還可以，不過用了這么多年，或多或少有些毛病，回南天電梯線路容易短路。小區(qū)電梯每個月檢查兩次，如果出現(xiàn)故障，一般維修單位會在20至30分鐘派人到場維修。

　　各區(qū)正逐步完善老舊電梯更新

　　近年，深圳對電梯安全越來越重視。2013年11月20日，深圳市市場監(jiān)管局公布《深圳市電梯安全監(jiān)管方式改革實施方案》。隨后，各區(qū)又出臺相關(guān)落地政策。羅湖區(qū)最早開始老舊小區(qū)電梯更新，從2013年至2015年，每年撥付700萬元以上專項資金用于補(bǔ)助老舊電梯更新改造。

　　據(jù)了解，15年以上老電梯主要存在兩個問題：一是配件短缺，15年前電梯幾乎都是渦輪蝸桿的，不像現(xiàn)在是永磁同步的，也不是變頻的。二是很多老舊電梯生產(chǎn)廠家面臨倒閉，配件幾乎沒有，這類電梯出現(xiàn)故障，配件只能用二手電梯配件，所以故障會越來越多。

　　市民如對小區(qū)電梯心存疑慮，可通過市場監(jiān)管部門咨詢了解，也可以通過管理處聘請第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測。