6月6日，蘭州晨報新聞熱線96555接到雁灘金地花園的楊先生反映，其所在單元電梯5月14日出現問題不能使用后，物業(yè)貼出通知要求每戶繳納1500元到2600元不等的設備更換費用進行維修。采訪中，金地物業(yè)管理公司表示，根據相關法規(guī)，他們認為電梯大修費用需由業(yè)主承擔，但為了盡快恢復電梯運行，他們將和業(yè)主進行溝通。

  電梯“罷工”業(yè)主上下樓成難題

  采訪中，金地花園住戶周先生告訴記者，今年5月14日小區(qū)2號樓3單元電梯出現故障停用，但卻一直無人維修。在他們多次向物業(yè)反映后，物業(yè)表示電梯維修費用要由業(yè)主分攤，這讓周先生等業(yè)主無法接受。

  “不是有維修基金嗎？電梯維修怎么要業(yè)主承擔？”采訪中一位業(yè)主表示不滿。由于維修費用沒有達成統(tǒng)一，維修一度擱置。周先生告訴記者，電梯發(fā)生故障停運后樓層低的、年輕人還好，住在高層的老人出行成了難題。

  物業(yè)：分攤維修費有據可依

  記者了解到，在電梯出現故障十多天后，金地花園的物業(yè)管理方甘肅金地物業(yè)管理有限公司貼出通知，稱該單元電梯需進行維修，將按照不同樓層向業(yè)主收取電梯更換費用，7-12樓每戶2600元，4-6樓每戶2400元，2-3樓每戶1500元。物業(yè)公司同時列出了電梯維修支出費用共12項，共計4.8萬元。

  記者隨后向金地物業(yè)公司進行了解，該公司一位負責人周經理表示，根據物業(yè)管理辦法的相關規(guī)定，電梯大修費用要由業(yè)主承擔。針對業(yè)主提出的用房屋維修基金支付，周經理表示，由于業(yè)主購房時房價較低，繳納的維修基金根本不夠用。

  對于記者提出的，到底是根據哪條法律法規(guī)確定維修費用應由業(yè)主承擔，金地物業(yè)并沒有給出明確回復。

  業(yè)內：費用可從維修資金支出

  一位從事物業(yè)管理多年的業(yè)內人士表示，作為小區(qū)業(yè)主共有、共用設施，小區(qū)電梯的維修費用可從房屋公共維修資金中支出。但如果小區(qū)房屋公共維修資金短缺，可根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定：當業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續(xù)交。成立業(yè)主大會的，續(xù)交方案由業(yè)主大會決定。