為貫徹中央城市工作會議精神和《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》的要求，全面推進和落實城市更新和老舊小區(qū)綜合改造工作，踐行“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，全力推動全國老舊住宅加裝電梯這項利國利民的民生工程順利實施，2016年6月17-18日，由國家行政學院政府經(jīng)濟研究中心、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，廣東易佳梯科技有限公司 協(xié)辦的第一屆“中國老舊住宅加裝和更新電梯論壇”在北京隆重召開。

論壇由中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長夏子清主持。

  原建設(shè)部副部長、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟名譽主席楊慎，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委常務(wù)副主任、中國建筑裝飾協(xié)會會長、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席李秉仁，國家發(fā)展和改革委員會社會發(fā)展研究所所長楊宜勇，全國老齡工作委員會辦公室原巡視員唐振興，政協(xié)上海市委常委、人口資源環(huán)境建設(shè)委員會主任孫建平，上海市建筑學會理事長、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副主席曹嘉明，國家行政學院政府經(jīng)濟研究中心主任、老舊小區(qū)更新和既有建筑改造研究院院長、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副理事長王健，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心研究員、(中國)城市公共藝術(shù)研究中心學術(shù)委員會副主任、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟常務(wù)副理事長趙路興等領(lǐng)導(dǎo)出席本次會議并發(fā)表講話。

  我國城市中有大量建于2000年之前的老舊小區(qū)。如今，小區(qū)中的很多居民逐漸進入遲暮之年，上下樓越來越不方便，生活質(zhì)量因此大受影響，老樓舊房“加梯”改造成為現(xiàn)實需求。

  孫建平主任以上海舉例：“上世紀70年代末至80年代期間，上海興建了一大批六、七層樓住宅小區(qū)。這批房子普遍沒有安裝電梯，加上老小區(qū)老年人較多，居民特別是老年居民上下樓很不方便。上海市委、市政府及有關(guān)部門高度重視解決群眾住房問題，特別是‘十二五’以來，針對老舊多層住宅加裝電梯的工作進行了多次研究，出臺了系列指導(dǎo)意見，并在部分區(qū)縣開展了積極試點，取得了初步成效?！钡?，雖然老舊住宅加裝電梯的呼聲很高，但各地老舊小區(qū)實施電梯加裝改造的工作卻進展緩慢。究其原因，主要有規(guī)劃審批復(fù)雜、部分業(yè)主不支持、前期籌集資金投入大、后期運行養(yǎng)護難等。

  針對老舊住宅加裝電梯面臨的困難，與會嘉賓結(jié)合各自的研究領(lǐng)域和工作實踐，提出了一系列行之有效的解決方案和運營模式。王健主任提出：老舊小區(qū)增設(shè)電梯可以實施“業(yè)主自發(fā)組織，政府適當補貼”的改造模式，以激勵和調(diào)動居民、政府和企業(yè)等多方的積極性和主動性;曹嘉明理事長從建筑設(shè)計的角度為老舊住宅加裝電梯提出新的設(shè)計理念和思路;電梯設(shè)備生產(chǎn)則專注于通過產(chǎn)品、技術(shù)的創(chuàng)新，以解決加梯工作中的技術(shù)問題。

  論壇上，原建設(shè)部副部長宋春華部長作了《如何結(jié)合國家“十三五”和政府工作報告的要求，將城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好》的主旨發(fā)言。

  全國政協(xié)委員，財政部財政科學研究所研究員、國家“十一五”、“十二五”和“十三五”規(guī)劃專家委員會委員，華夏新供給經(jīng)濟研究院院長，中國PPP研究院院長賈康委員作了《運營PPP等金融模式，解決城市發(fā)展中的資金難題》的主旨發(fā)言。

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹主任作了《供給側(cè)改革下，房地產(chǎn)去庫存方法和途徑及市場發(fā)展趨勢分析》的主旨發(fā)言。

  國家行政學院政府經(jīng)濟研究中心主任，老舊小區(qū)更新和既有建筑改造研究院院長王健作了《如何讓老舊小區(qū)改造助力城市發(fā)展，成為當?shù)爻鞘行碌慕?jīng)濟增長點》的主旨發(fā)言。

  廣東易佳梯 科技有限公司董事長郭建偉先生應(yīng)邀在論壇上作了《如何構(gòu)建既有建筑加建電梯產(chǎn)業(yè)化一站式服務(wù)平臺》 的分享，與來自全國各地的政府主管部門及領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)相關(guān)協(xié)會學會、建筑設(shè)計施工、檢測監(jiān)理、電梯產(chǎn)品設(shè)備生產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)商等代表齊聚一堂，共同探討交流老舊住宅加裝和更新電梯的新模式、新技術(shù)、新思路、新經(jīng)驗，針對目前老舊住宅加梯的重點、難點問題進行了深入研討。

  作為中國首家既有建筑加建電梯產(chǎn)業(yè)化一站式服務(wù)平臺 ，易佳梯董事長郭建偉在會上分享，伴隨著老齡化社會的到來，住在老樓里的老人們，對于電梯的需求越來越多，舊樓加建電梯已成為社會剛需。所以易佳梯將在全國發(fā)起“電梯關(guān)愛工程 ”，以“關(guān)愛老齡人，關(guān)愛千萬家 ”為使命，全面推進這一民生項目。

  廣東易佳梯科技有限公司董事長郭建偉提出了易佳梯產(chǎn)業(yè)化平臺的創(chuàng)新模式：

  一是創(chuàng)新的項目與模式 ：易佳梯打造了一個舊樓加建電梯全產(chǎn)業(yè)鏈平臺，項目應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)鏈的模式，構(gòu)建一個共贏共創(chuàng)共享 的平臺，將各種優(yōu)勢資源進行重構(gòu)和組合，各自發(fā)揮自己的專業(yè)優(yōu)勢，積極盤活巨大的市場存量，為傳統(tǒng)企業(yè)提供了一條轉(zhuǎn)型升級的新通路;

  二是創(chuàng)新的產(chǎn)品與服務(wù) ：易佳梯產(chǎn)業(yè)化平臺提出以“綜合解決方案”作為向客戶輸出的創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)?！熬C合解決方案 ”既包含原產(chǎn)業(yè)鏈各端的專業(yè)產(chǎn)品，如電梯、鋼構(gòu)等，更包含加建電梯必不可缺的住戶協(xié)調(diào)、流程代辦等目前市場最為欠缺服務(wù)項目。通過易佳梯平臺整合輸出的產(chǎn)品將具有“三化三高 ”的特點，即模塊化、標準化、個性化及品質(zhì)高、安全高、專業(yè)高，讓住戶使用上美觀、安全、放心的電梯。

  易佳梯作為加建電梯的產(chǎn)業(yè)化平臺，鏈接全國各方資源，共同推進舊樓加建電梯這項民生工程，這種顛覆行業(yè)的全新模式獲得了與會領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)企業(yè)的一致看好!隨著本次論壇的順利召開，各地對老樓加裝電梯項目的探索必將加快，政策支持也在加強，舊樓加裝電梯正迎來一個新的機遇期!

  老舊住宅加裝電梯工作有助于整體改善市民群眾特別是老年人群體的居住品質(zhì)。從長遠來看，對于控制中心城向外蔓延的趨勢，緩解各類資源、各項市政基礎(chǔ)設(shè)施、社會保障設(shè)施等供應(yīng)壓力，促進人口合理分布等，都具有極其深遠的戰(zhàn)略意義;具有廣闊的市場前景。易佳梯產(chǎn)業(yè)平臺必將與政府、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)、市民等社會力量共同努力，破除障礙、推動此項民生工程，讓我們一起努力！實現(xiàn)夢想！