近年來，我市電梯以年均15%的速度持續(xù)增長，目前我市在用電梯已達67976臺，其中乘客電梯55542臺，新增電梯數量急劇上升的同時，老齡化電梯數量也大幅增加，為更好地保障市民安全出行，今年下半年起，市質監(jiān)局和市房產局將從強化住宅電梯安全使用管理責任、深化住宅電梯安全綜合監(jiān)管、完善住宅電梯安全防范體系三個方面共同加強我市住宅小區(qū)電梯安全監(jiān)管。共同強化住宅電梯安全使用管理責任。兩局聯合發(fā)出通知明確電梯使用單位是電梯安全使用的責任主體，未明確使用單位的電梯不得投入使用，并對物業(yè)服務企業(yè)等住宅電梯使用單位應當履行的管理責任進行了規(guī)定，其中要求使用單位要監(jiān)督維保單位開展電梯維保工作，定期組織維保單位開展隱患排查，住宅電梯日常運行費用由物業(yè)服務企業(yè)在公攤電費和物業(yè)服務費中列支。兩局將共同開展住宅小區(qū)物業(yè)管理專項檢查，共同規(guī)范住宅電梯使用人行為，重點檢查物業(yè)服務企業(yè)依法依規(guī)使用電梯專用鑰匙、保障機房空氣溫度適度，以及電梯維保單位開展維保工作質量和及時響應96333電梯應急救援指揮等。共同深化住宅電梯安全綜合監(jiān)管。構建部門聯動、區(qū)及鎮(zhèn)街逐級推動的工作體系，突出強化超期未檢等違法行為的查處力度，加強對保障房、老舊住宅等電梯的安全管理；完善全市物業(yè)企業(yè)信用信息系統(tǒng)，通過數據共享及隱患動態(tài)監(jiān)管，將電梯超期未檢等安全隱患信息及時通報各區(qū)物業(yè)監(jiān)管部門，督促有關物業(yè)企業(yè)及時整改，對逾期不改被通報或行政處罰的物業(yè)企業(yè)，依法征集不良信用記錄，納入年度物業(yè)企業(yè)黑名單；擴大電梯維保單位星級評定結果的采信范圍，引導物業(yè)企業(yè)通過招標平臺選擇高星級電梯維保單位；依據江蘇省地方標準《住宅電梯選型與配置標準》，推動從源頭規(guī)范住宅電梯配置，對新建保障房嚴格執(zhí)行地方標準，保障《南京市既有住宅增設電梯管理辦法》的施行。共同完善住宅電梯安全防范體系。貫徹落實《南京市住宅物業(yè)管理條例》，房產部門將電梯應急維修納入應急使用渠道、質監(jiān)部門提供技術支持，推動電梯維保單位公示電梯主要配件價格，出臺電梯維保參考價，為電梯使用人及時消除險情、安全便捷的使用維修資金提供參考依據；共同推進住宅小區(qū)電梯安全責任保險工作，年內質監(jiān)和房產部門將重點解決我市四大保障房片區(qū)電梯安全責任保險的全面覆蓋，力爭2018年底，全市在用電梯參保率達80%；在全市住宅小區(qū)試點推行電梯維?！皟晒尽敝贫龋淳S保單位履行工作職責自我聲明公示和日常維護保養(yǎng)時間預告知公示，通過社會力量規(guī)范電梯使用、維保行為，進一步加強物業(yè)企業(yè)及維保的誠信管理；排查梳理我市采用單組機械部件制動的住宅電梯，推動對該類電梯采取縮短檢驗周期、更新改造等方式控制或降低安全風險。通過兩局深化合作，發(fā)揮各自業(yè)務領域優(yōu)勢，切實服務和保障民生。