“老舊居民住宅電梯安全評(píng)估”是今年本市20項(xiàng)民心工程之一，日前，區(qū)市場監(jiān)管局對(duì)全區(qū)61臺(tái)老舊居民住宅電梯開展全面評(píng)估，由評(píng)估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一為區(qū)內(nèi)使用年限超過15年的老舊居民住宅電梯開展“免費(fèi)體檢”，排查安全隱患，為下一步的“對(duì)癥治病”做好基礎(chǔ)性工作。

　　在大直沽街道碧波園小區(qū)，檢查人員冒著酷暑走進(jìn)機(jī)房和各電梯間，對(duì)小區(qū)5臺(tái)17年“高齡”的電梯開展安全評(píng)估工作，實(shí)地查看了電梯各項(xiàng)指標(biāo)運(yùn)轉(zhuǎn)和實(shí)際運(yùn)行情況。對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題可當(dāng)場整改的要求使用單位立即整改，對(duì)需要進(jìn)行維修改造的逐一做好記錄，對(duì)危及安全的重大隱患評(píng)估后立即與使用單位、維保單位協(xié)商采取措施，確保電梯安全運(yùn)行。“老舊電梯多數(shù)零部件都已達(dá)到使用壽命期限，電子元器件、線路、安全保護(hù)裝置磨損老化嚴(yán)重?！睓z查人員告訴記者，“產(chǎn)品性能下降極易導(dǎo)致錯(cuò)層、停梯、關(guān)人等故障頻發(fā)。另外，早期電梯技術(shù)含量低，控制系統(tǒng)、機(jī)械結(jié)構(gòu)老舊，產(chǎn)品可靠性較差也是導(dǎo)致電梯故障原因之一。”區(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與日常定期的電梯檢測不同，這次對(duì)15年以上的老舊電梯“免費(fèi)體檢”，是進(jìn)行安全檢測評(píng)價(jià)，根據(jù)檢測的結(jié)果提出繼續(xù)使用、維修改造或報(bào)廢更新的意見，比如哪些零部件有問題，怎么進(jìn)行技術(shù)維修等，為后續(xù)的更新改造等提供依據(jù)。評(píng)估需要綜合考慮產(chǎn)品質(zhì)量、使用環(huán)境、磨損情況和管理?xiàng)l件等因素的影響。對(duì)于“體檢”不合格必須更新的老舊電梯，質(zhì)監(jiān)部門將要求立即停止使用。

　　除了設(shè)備本身的問題，使用安全管理不到位是導(dǎo)致老舊電梯出現(xiàn)問題的另一個(gè)重要原因。評(píng)估完成后，區(qū)市場監(jiān)管局工作人員要求物業(yè)公司和維保單位積極做好檢修的各項(xiàng)保障工作?！岸鄶?shù)老舊電梯所在樓盤小，物業(yè)管理費(fèi)低，安全投入不足，物業(yè)公司管理不規(guī)范?！?區(qū)市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“電梯的定期檢驗(yàn)是每年必須做的，是法定義務(wù)，我們依據(jù)安全技術(shù)規(guī)范，在電梯維保單位自檢合格的基礎(chǔ)上，每年都會(huì)對(duì)電梯當(dāng)前狀況進(jìn)行查證，檢驗(yàn)重點(diǎn)是安全保護(hù)裝置和安全功能，判定電梯是否可以合法運(yùn)行，確保電梯達(dá)到最基本的安全要求?！?/p>