近日，在江漢區(qū)廣益天下小區(qū)做網(wǎng)店生意的李先生反映，最近，物業(yè)要求他們每月繳500元的電梯使用費，否則不許運貨進小區(qū)。李先生認為，這個收費沒有合法根據(jù)。

李先生介紹，他在該小區(qū)做網(wǎng)店已兩年。19日，他拿著裝有服裝的大包進小區(qū)時，被物業(yè)攔下。物業(yè)稱，他不交每月500元電梯使用費，就不能進小區(qū)。小區(qū)內其他網(wǎng)店等電商老板對此也有不滿，“我們每月都繳了物業(yè)管理費，為何還要收電梯使用費？這沒有合法根據(jù)，我們也承受不起。”李先生說。

楚天都市報記者在該小區(qū)看到，物業(yè)人員張貼告示稱，因電梯損耗嚴重，從9月19日開始對網(wǎng)店收取管理費。未繳費的網(wǎng)店，將禁止運貨進小區(qū)。

業(yè)主陳先生表示，小區(qū)從事網(wǎng)店等電商業(yè)務的有百余家，每天搬運大量貨物，頻繁占用電梯，給其他業(yè)主生活帶來很大不便。他們支持收取電梯使用費。

小區(qū)物業(yè)負責人熊先生表示，業(yè)委會要求他們加強對電商的管理，并授權他們向電商收取電梯使用費。收取的費用專款專用，用作小區(qū)電梯的維護。

小區(qū)業(yè)委會負責人羅先生表示，大量電商的存在，改變了小區(qū)的住宅性質，不僅給其他業(yè)主的生活帶來不便，而且大量易燃貨品也帶來消防隱患。多數(shù)業(yè)主強烈希望電商能搬離小區(qū)，他們授權物業(yè)收取電梯使用費，也是無奈之舉。

江漢區(qū)物價局表示，該小區(qū)物業(yè)管理費及其他費用的收取，不屬于政府指導價范圍。業(yè)委會作為全體業(yè)主的代表，有權授權物業(yè)公司向電商收取相關管理費用。

北京盈科(武漢)律師事務所吳新平律師表示，電商從業(yè)者在住宅小區(qū)內從事經(jīng)營行為，辦證時需要征得其他居民的同意。如電商對其他居民生活造成干擾，業(yè)委會有權要求其向居民作出補償。