大家都知道，小區(qū)的業(yè)主委員會是居民和物業(yè)之間聯(lián)系與溝通的橋梁。近日，廣德花苑小區(qū)的物業(yè)負責人曾先生撥打新聞熱線18973610736反映，該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會，影響物業(yè)管理工作不說，居民在日常生活中還面臨較大的安全隱患。

記者了解到，廣德花苑小區(qū)大約從2011年開始入住，目前共有住戶1100多戶，由于小區(qū)一直沒有成立業(yè)委會，曾先生所在的物業(yè)公司自2014年1月進場以來，物業(yè)費缺口已經(jīng)達到160多萬元。而更令曾先生擔憂的是，小區(qū)的電梯及其他公共設施的維修費用得不到保障。

“沒有業(yè)委會，就會影響小區(qū)公共維修基金的使用，電梯出了問題得不到及時維修，發(fā)生了安全事故誰承擔得起？”曾先生說，小區(qū)里的17部電梯已經(jīng)過了維保期，而且經(jīng)常出現(xiàn)故障。動用不了公共維修基金，物業(yè)公司只好先行請來維修人員解決，至今已經(jīng)欠下了10多萬元的維修費用?！?014年9月，我們公司曾牽頭，聯(lián)合開發(fā)商、社區(qū)，擬組建業(yè)主委員會，但因種種原因還是未能成立?！痹壬鸁o奈地說。

據(jù)悉，沒有業(yè)委會的小區(qū)想要動用公共維修基金，必須經(jīng)過三分之二以上的業(yè)主同意。據(jù)知情人透露，由于該小區(qū)先前存在房產(chǎn)證延期辦理以及房屋漏水等問題，很多業(yè)主對小區(qū)的物管工作不理解，因此，同意的人數(shù)達不到三分之二以上，也就無法使用維修基金。另外，記者在廣德花苑小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，部分居民對動用公共維修基金存在自己的看法。家住小區(qū)3-3棟的業(yè)主劉女士就直言不諱：“反正我用不上那部電梯，當然不應該出那份錢?！?/p>

記者從武陵區(qū)物業(yè)管理處獲悉，根據(jù)相關法律法規(guī)，“符合成立業(yè)主大會條件的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當在收到業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后60日內(nèi)，負責組織、指導成立首次業(yè)主大會會議籌備組。”據(jù)了解，目前，武陵區(qū)啟明街道相關工作人員正在著手辦理此事。