明明有地下車庫，電梯卻只到一樓，不到負一樓。昨日是南城匯龍灣小區(qū)9號樓交樓的日子，有60多名業(yè)主集體簽名拒絕收樓。此外，業(yè)主們說，9號樓開售時，開發(fā)商宣稱9號樓是樓王位置，收樓時卻發(fā)現(xiàn)不僅電梯不通負一樓，小區(qū)樓底下還多了個公交車站?！皸l件遠比其他8棟樓要差，根本不配叫樓王?！睒I(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商虛假夸大銷售。對此，匯龍灣小區(qū)的開發(fā)商宏遠集團聲稱開發(fā)商完全按照當時報建的規(guī)劃施工。

買樓時不知電梯不通負一樓

來自東莞的楊小姐今年3月份購買了南城匯龍灣9號樓202房。據(jù)她說，當時正是東莞房價飛漲時，市區(qū)一手房源很少，南城核心區(qū)只有匯龍灣有新房在售。“當時為了搶購這套房子，我們預(yù)交了幾十萬的首付，之后再簽的購房合同?！睏钚〗阏f，開發(fā)商當時給他們看的是7號和8號樓的樣板間，9號樓還在建設(shè)當中。

楊小姐說，當時去看樣板間時有看到，7號樓和8號樓的電梯間有直達負一樓的按鍵，便以為9號樓的電梯也會直達負一樓。“樓盤銷售員自始至終都沒有告訴我們9號樓的業(yè)主，9號樓的電梯是不到負一樓的，售樓處也沒有張貼這樣的告示。”楊小姐說，直到今年國慶假后，有業(yè)主來到工地看看房子建得如何了，才發(fā)現(xiàn)9號樓的電梯竟然不到負一樓。

深圳客程小姐是被中介介紹到匯龍灣買房的。程小姐說，她自始至終都不知道自己所購的9號樓電梯只通到一樓?！拔液髞砣柹钲诘闹薪楣?，中介說他們也不知道電梯不到負一樓的事?！背绦〗阏f，今年三四月份，她在東莞購房時，匯龍灣小區(qū)的房價已經(jīng)賣到了1 .5萬一平方米?！霸跂|莞市區(qū)算是很高的一個價了，竟然連電梯都不通負一樓。”

讓9號樓的業(yè)主疑惑的是，9號樓明明有地下車庫，為何電梯只能通到一樓，而不通負一樓。南都記者昨日在匯龍灣小區(qū)9號樓看到，該樓的電梯確實只到1樓，要想去車庫的話，必須走37個臺階步行到負一樓?！拔覀兡贻p人走樓梯倒無所謂，但老人和孩子呢，如果是購買了大宗商品，也必須提著爬樓梯，又該是多惱火的事情?！笔茉L的業(yè)主代表說。

至少60位業(yè)主拒絕收樓

除了對電梯不通負一樓有抱怨外，9號樓的業(yè)主對位于他們樓底下的公交車站也存在很大的意見。據(jù)業(yè)主代表楊小姐說，購房時，的確有銷售員告訴他們，會在小區(qū)附近規(guī)劃一個公交車站?！暗谝?，當時沒有說公交車站具體的地點，第二，明確了公交車站設(shè)在小區(qū)圍墻外”。楊小姐說，今年10月份，業(yè)主就發(fā)現(xiàn)公交車站已經(jīng)建進了小區(qū)，就在他們樓底下。

南都記者昨日在現(xiàn)場看到，該公交車站就建在9號樓面朝環(huán)城路的樓底下，目前尚在匯龍灣小區(qū)的圍墻之內(nèi)?！肮卉囍苯娱_進了小區(qū)，首先是噪音問題，其次還有安全問題?！睒I(yè)主張先生說，他們最為擔心的是安全問題?！靶^(qū)老人和孩子多，人來人往，怕發(fā)生交通事故。再說外面的人可以通過乘坐公交車進入小區(qū)，對業(yè)主家的安全造成威脅?！?/p>

業(yè)主代表程小姐說，在購樓時，開發(fā)商宣稱9號樓是“絕版樓王”，當時業(yè)主們都以為買劃算了，可等收樓時，卻發(fā)現(xiàn)比其他幾號樓條件差了不少?！捌渌麕滋枠嵌际侵蓖ǖ截撘粯堑碾娞?，而且樓底下也沒有公交車站?！背绦〗阏f，如今看來，9號樓根本配不上小區(qū)的“絕版樓王”，開發(fā)商存在虛假夸大的銷售?！叭绻肋@些肯定不會買9號樓”。

11月20日以及27日，為上述問題，9號樓的業(yè)主們兩次找到開發(fā)商投訴該問題，但未見有效果。昨日是匯龍灣9號樓收樓的日子，有超過60位業(yè)主自發(fā)在《集體拒絕收房通知書》上簽名。據(jù)介紹，9號樓有250戶左右的日子?！坝胁糠謽I(yè)主因為工作的原因來不了現(xiàn)場?！睒I(yè)主代表楊小姐說。記者中午離開小區(qū)時，還不斷有業(yè)主趕來，要求在通知書上簽名。

開發(fā)商回應(yīng)

公交車站是否實際開通尚未有定論

在一份蓋有匯龍灣小區(qū)開發(fā)商廣東宏遠集團有限公司公章的《關(guān)于匯龍灣9號樓業(yè)主訴求的回復(fù)》中，廣東宏遠集團回應(yīng)稱，9號樓公交車站是政府規(guī)劃上的需要，也是方便匯龍灣整個小區(qū)居民出入方便的公益性交通設(shè)施，目前公交車站是否實際開通尚未有定論，目前我司尚未收到相關(guān)開通的通知。

至于9號樓電梯不直達負一樓的訴求，廣東宏遠集團回應(yīng)稱，9號樓電梯不直達負一樓是客觀存在的事實，9號樓是依法建設(shè)合法銷售的。對于部分業(yè)主反饋的訴求，將協(xié)調(diào)物業(yè)公司加大9號樓的巡邏工作，增設(shè)保安人員對有需要的業(yè)主進行幫助，例如幫扶長者上下樓梯以及搬運重物等。

昨日下午，廣東宏遠集團有限公司的相關(guān)負責人向記者確認了這份回復(fù)的真實性。該負責人稱，無論是電梯不通負一樓，還是樓底下有公交車站，開發(fā)商都是完全按照當時報建施工的規(guī)劃來進行的。“公交車站的規(guī)劃有告知業(yè)主們，至于電梯不到負一樓并不在公示的范圍之內(nèi)?！碑斢浾咛峒盀楹螆蠼〞r不對9號樓電梯直通負一樓進行報建，該負責人未予以回答。