購下小區(qū)會所，沒辦任何手續(xù)準(zhǔn)備私自加裝電梯，住戶圍觀時(shí)摔下基坑受重傷。昨日，鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的威爾士春天私裝電梯工程，被相關(guān)部門緊急叫停。

兩層會所施工，摔傷人才知裝電梯

“以前根本就不曉得這里在裝電梯！”昨日上午，威爾士春天業(yè)主陳大姐告訴記者，他們幾個(gè)月之前看到位于小區(qū)內(nèi)的會所在進(jìn)行裝修，也沒太在意。直到幾天前，有業(yè)主無意中發(fā)現(xiàn)會所把負(fù)一樓的十幾個(gè)車庫圍起來在改造成廚房，這才引發(fā)業(yè)主們重視，他們懷疑會所要被改造成社會餐館。

因?yàn)闀挥谛^(qū)中心，要是建成了餐館，排放的大量廚房廢氣以及外面的用餐人流會對小區(qū)生活帶來極大影響。7日上午，部分業(yè)主自發(fā)組織前往現(xiàn)場了解情況。一位叫袁新華的業(yè)主在觀看一個(gè)彩條布圍著的工地時(shí)，直接掉到了兩層樓深的坑里，后來在消防和公安組織下才被救了上來，但多處骨折，目前還躺在醫(yī)院里。在盤問下，現(xiàn)場有人承認(rèn)，那個(gè)深坑是準(zhǔn)備用來安裝電梯的基井，目前沒有辦理任何手續(xù)。

多部門快出手，不辦手續(xù)不許施工

小區(qū)會所總共才兩層樓，有什么必要安裝電梯？業(yè)主進(jìn)一步了解才知道，原來，會所已于去年4月由開發(fā)商賣給了私人。今年3月，小區(qū)物業(yè)在巡查中發(fā)現(xiàn)新業(yè)主沒有辦理相關(guān)手續(xù)即進(jìn)行裝修，當(dāng)時(shí)還下發(fā)了整改通知，但沒人發(fā)現(xiàn)是在安裝電梯。

事件發(fā)生后，在小區(qū)居民中引發(fā)震動(dòng)。小區(qū)所在的開福區(qū)月湖街道牽頭，連忙組織相關(guān)部門及業(yè)主代表召開協(xié)調(diào)會，明確要求該會所在辦理完整的手續(xù)前，立即停止電梯安裝施工；如果電梯施工手續(xù)辦不下來，須恢復(fù)原狀。

記者采訪中了解到，長沙市鼓勵(lì)對老舊小區(qū)加裝電梯，原有規(guī)定須所有業(yè)主同意才可以加裝；目前，由長沙市規(guī)劃部門牽頭，包括規(guī)劃、住建委、質(zhì)監(jiān)、消防等部門共同參與的新的“老舊小區(qū)電梯加裝管理辦法”正在制定中。相關(guān)主管部門負(fù)責(zé)人指出，像威爾士春天這種會所建筑加建電梯，如果電梯是建在會所內(nèi)，需要去規(guī)劃、住建、消防、質(zhì)監(jiān)等部門辦理相關(guān)手續(xù)；如果加建在會所外部，侵占到公共空間，按照物權(quán)法的規(guī)定，需要小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意才行。