電梯給現(xiàn)代人生活中帶來了便利，但潮州市不少建于2000年之前的老舊小區(qū)則沒有這種便利，住在老舊小區(qū)中高層的居民上下樓較為不便，尤其是部分年事已高的老人，生活質(zhì)量因此大受影響，老樓舊房“加梯”改造成為現(xiàn)實的需求，但是要加裝電梯，需要滿足多項條件，目前潮州成功加裝電梯的老舊小區(qū)仍為數(shù)不多，電梯加裝仍遭遇諸多現(xiàn)實難題。

現(xiàn)狀 很少小區(qū)真正提交申請

“如果能給我們樓加建一個電梯，那就好了。”今年52歲的市民鄭先生家住市區(qū)南較路一住宅小區(qū)7樓。他告訴記者，當(dāng)年買房子的時候，家中的資金有限，只想著買高樓能便宜一點。而且當(dāng)時自己也年輕，父母身體也都非常健康，上下樓都覺得很輕松。如今十個年頭過去了，父母也都老了，以前輕松上下的7層樓，現(xiàn)在成了每天都要面對的問題?！皠e說我爸媽，我有時候爬個4樓也覺得費事?！?/p>

今年62歲的佘阿姨也告訴記者，她家住6樓，每天的任務(wù)就是幫忙照顧家里2歲的小孫子，有時候外邊天氣不錯，想帶孫子下去轉(zhuǎn)悠，可是一手抱著孫子，一手拿著椅子，實在是吃力，中途必須休息幾次，因為自己的膝蓋受不了上下樓時的負(fù)荷?！叭绻须娞菥筒灰粯恿?，我們下去就方便多了?！辟馨⒁陶f。

記者調(diào)查了解到，近年來有安裝電梯意向的業(yè)主越來越多，部分業(yè)主也都會咨詢加裝電梯等相關(guān)事項，但到最后真正提交申請的又很少，主要原因是業(yè)主意見不統(tǒng)一、小區(qū)不具備安裝條件等問題，住戶利益沖突是最大障礙。自2014年5月《潮州市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法（試行）》（下稱《辦法》）出臺至今，共同意18幢既有住宅增設(shè)電梯申請。不過在潮州，目前成功加裝電梯的老舊小區(qū)仍屬鳳毛麟角。

攔路虎 低層住戶利益難以協(xié)調(diào)

根據(jù)《辦法》，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主同意。記者采訪發(fā)現(xiàn)，這其中最難協(xié)調(diào)的便是低層住戶的利益。

“一些樓房征求業(yè)主意見時相對比較難統(tǒng)一，低樓層的住戶覺得他們沒必要花多這點錢去加建電梯，他們本身樓層不高，上下樓相對來說還算方便?！痹鴧⑴c某小區(qū)加裝電梯工程的蔡先生告訴記者，還有一些老小區(qū)在初建的時候，并沒有留下電梯空位，現(xiàn)在加裝電梯，一樓的住戶極力反對，因為電梯一加裝，一樓的采光、視角勢必會受到影響。

記者了解到，不少低層住戶擔(dān)心加裝電梯會影響低層的采光、視角，可能帶來噪音，還擔(dān)心經(jīng)濟上的付出，加裝空間占了原本就緊張的車位、影響了小區(qū)的公共用地……還有些住戶有其他方面的顧慮。“在二手房市場，有電梯和沒電梯價格就不同了，而這些升值的空間與一樓幾乎沒有關(guān)系，所以一樓沒有加裝電梯的必要?！奔易∫粯堑膹埿〗闾寡浴Ｒ灿芯用癖硎?，現(xiàn)在人員流動很頻繁，不知道多年后自己會不會還住在這個小區(qū)，以后可能會考慮在其他地方買房子居住，花好幾萬元加裝電梯意義不大。

而除了業(yè)主意見難協(xié)調(diào)外，加裝電梯只能在樓間距較為寬闊的樓宇間進行，對于一些公共面積本就捉襟見肘的老舊樓宇卻行不通。例如在一位于市區(qū)新春路的住宅小區(qū)內(nèi)，就有一幢居住了十幾戶的居民樓，盡管全體住戶同意加裝電梯，但因為與鄰樓挨得太近，經(jīng)過勘測無法施工。對于潮州的大部分老舊小區(qū)來說，給住宅樓加裝電梯仍舊是長路漫漫，還有很多現(xiàn)實的困難需要解決。

成功案例 為鄰居著想按流程報批

潮州市區(qū)奎元路奎元住宅區(qū)E區(qū)8幢在2015年年底成功加裝了電梯，是潮州首部竣工完成驗收的電梯，至今已經(jīng)成功使用近兩年時間。

“不少住戶都已經(jīng)四五十歲了，還有部分是小孩和老人。如果拎了重的東西，經(jīng)常是走得氣喘吁吁，有些住在高樓層的，走到一半還得休息一下，大家之前已經(jīng)有加裝電梯的意愿了?！弊絷愊壬嬖V記者，所以《辦法》出臺后，眾多住戶積極協(xié)商，同時按照相關(guān)規(guī)定提交書面材料。在獲得施工許可后，便委托了具有資質(zhì)的電梯公司進行施工安裝?！爸挥邪凑铡掇k法》的相關(guān)規(guī)定，按照流程和手續(xù)報批，才能審批通過，加裝電梯?！标愊壬嬖V記者。

市區(qū)建安花園一棟是潮州老舊住宅小區(qū)加裝電梯的成功案例之一。一位住戶告訴記者，考慮到生活質(zhì)量，大部分業(yè)主都有加裝電梯的愿望，經(jīng)過協(xié)商討論，低層住戶也都十分配合，才成功加裝了電梯?！皡f(xié)商時約定低層住戶是不用繳納加裝電梯的費用的，但最重要的是鄰里之間互相理解，互相支持?！弊衾钕壬J(rèn)為，多為鄰居著想，協(xié)商意見統(tǒng)一，這是電梯能加裝成功的關(guān)鍵。