炎炎夏日酷暑難耐，終于走到自家樓下看見希望的曙光，卻不得不提著大包小包的購物袋，一步一步爬上樓，對于老年人更是一步三搖氣喘吁吁，待到室內(nèi)已是大汗淋漓。
依然是38度的天氣，宜川二村184號的居民卻笑逐顏開，一點也不擔(dān)心爬樓了，因為他們新安裝的電梯今天竣工驗收，從此，他們將告別爬樓梯、輕松乘電梯了。
老小區(qū)大多沒有電梯配備，如今上海早已進入了老齡社會，政府鼓勵居民自己加裝電梯，多種方法、多渠道解決居民加裝電梯難問題。 然而，好事多磨，不少地方的居民有想法、政府開綠燈、物業(yè)鼎力支持，如此好事往往卻因為少數(shù)居民因為一己之私而得不到實施，今天宜川二村184號的居民們給出了答案，讓老公房的電梯夢想照進了現(xiàn)實。
普陀區(qū)宜川二村184號，一梯三戶，一樓為居委會，二樓至六樓共計15戶為居民房屋，房屋建于上世紀(jì)八十年代初期，為鐵路局干部公房，現(xiàn)在多已成為年邁的老人，60歲以上的老人超過60%，90歲老人1名，上下樓梯極不方便，致使多半老人成為懸空老人，為此加裝電梯成為184號居民的多年夢想。
隨著既有多層住宅加裝電梯審批流程的簡化，加裝電梯的推廣需求正在進一步擴大，老百姓希望成功加裝電梯的心理越來越迫切。作為宜川二村加裝電梯項目的先行者， 2016年初宜川二村184號住戶自發(fā)申請加裝電梯。最終，在街道、居委會的關(guān)心協(xié)調(diào)下終于達成一致，并且委托中山物業(yè)公司全權(quán)負責(zé)加裝電梯項目代建。
2016年4月，中山物業(yè)聯(lián)合設(shè)計、施工技術(shù)專業(yè)人士組成第三方團隊，開始了加梯項目的征詢指導(dǎo)、方案編制、工程施工等全過程的工作。先后于5月完成征詢居民工作及房管局項目立項，在6至8月進行方案設(shè)計，隨后取得規(guī)劃方案審批，并同步開展規(guī)劃許可審批。
加裝電梯項目的順利開展并非一蹴而就，而是需要多方單位共同協(xié)調(diào)合作。首先在政策方面，由于當(dāng)時的政策尚未簡化，此項目還是按照老的政策辦理，過程中要經(jīng)歷許多部門的審核征詢，也碰到過難以解決的問題，工作進展一度陷入瓶頸。為此，中山物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)與市房屋修繕處及行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)積極溝通。受邀參于加裝電梯導(dǎo)則編制，共同探討加裝電梯工程征詢規(guī)則、規(guī)劃設(shè)計要求、行政審批簡化等工作。最終，根據(jù)最新文件出臺的要求，加裝電梯工程審批程序從原來的46個圖章簡化至約圖15個章，經(jīng)過兩個月的時間， 2017年2月，將手續(xù)全部辦妥，并于3月份順利開工建設(shè)。
與此同時，居民們開進入了項目動員的階段，社區(qū)居委會首先進行了宣傳工作，隨后帶領(lǐng)居民到怒江苑小區(qū)參觀“樣板工程”，學(xué)習(xí)經(jīng)驗，回到居委會與居民進行具體協(xié)商。宜川二村184號樓共有15家住戶，由于二樓至六樓居民承擔(dān)的建造費用從3000元到98000元不等，因此動員工作初期，加裝電梯的征詢未能達到100%的比例。期間，樓組長不知在樓道上下來往多少次，她一次又一次不厭其煩的挨家挨戶做工作，她說，年輕人也許爬爬樓梯還心有余力，但很多七八十歲的老人越來越爬不動了，無論是出于便捷問題，還是出于安全考慮，加裝電梯都是有必要的，為別人著想也是為自己著想。整個動員過程中，居委會前后開展了幾十次協(xié)調(diào)，居委會劉書記說：“居民感到有幸福感了，我們就開心了！”
面對加裝電梯項目，大多數(shù)居民都持支持態(tài)度，并不會因為承擔(dān)的資金多少而斤斤計較，甚至愿意把不反對加裝電梯但是不出錢、或是無力出錢的份額給平攤掉。601室的李立順先生表示，“能夠裝成電梯就是好事，錢的多少不是最關(guān)鍵的。”602室的沈妙芳女士則表示，“我們已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，即使少數(shù)人不同意，也要想辦法把錢平攤掉建造電梯！”在隨后的征詢過程中，加裝電梯的項目終于得到了高支持率通過。
最終，宜川二村184號的加裝電梯項目于2017年7月18日正式竣工驗收。當(dāng)天，樓道住戶相聚樓前，共同慶祝電梯的建成，同時講述著他們這一路上發(fā)生的各種酸甜故事。家住113號的任彩珍女士聽說184號電梯好了，特地來體驗了一下，沒想到小區(qū)內(nèi)第一部加裝的電梯這么好，她表示如果條件允許，非常贊同自己樓道也加裝電梯。此外，184號樓道的地面也更換了全新的瓷磚，材料由居民親自選擇，日后也將在樓道內(nèi)逐步設(shè)置綠化盆景，將其打造成宜川二村的“樣板房”。正如居民所說，互相包容、謙和才能把電梯建起來，將樓道治理得更加整潔美好。因此，加裝電梯項目不僅給184號住戶的日常生活提供了便捷，增加了住戶之間的情感，更是在宜川二村，甚至是周邊社區(qū)起到了示范的作用。
在電梯日后的運營中，采用居民自治的方式進行管理，只有同意并且出資的住戶才有權(quán)使用電梯，正所謂“權(quán)力與義務(wù)對等”，正如樓組長所說，“我們是發(fā)卡乘電梯的，不付錢就不享受權(quán)利！”居民們短期內(nèi)雖然花了高低不等的建設(shè)資金，但是其惠及的人群卻是長遠的，無論是從經(jīng)濟價值方面的未來考量，還是生活便捷程度的巨大改變，其惠民程度都是一勞永逸的。而在此過程中，更是需要居民的理解與支持，不要為眼前的私利而因小失大，真正要讓老公房迎來第二春！
宜川二村184號加裝電梯項目的順利完成，不僅有利居民的日常生活，更是益于日后老公房電梯改造的工作推進。在此期間，感謝業(yè)主、居委會、物業(yè)街道、房管局等多方面共同協(xié)調(diào)合作，同時奉行著普陀區(qū)建設(shè)“同心家園”的宗旨，真正讓老公房的電梯夢想照進了現(xiàn)實！
