近日媒體報(bào)道，北京海淀區(qū)發(fā)布《關(guān)于本區(qū)2017年既有多層住宅增設(shè)（適老化）電梯試點(diǎn)工作的實(shí)施意見》，覆蓋全區(qū)29個(gè)街道（鎮(zhèn)），這也是北京市各區(qū)中首個(gè)老樓加裝電梯的試點(diǎn)推廣方案。在初步成型的“海淀模式”中，老樓加裝電梯主要由社會(huì)單位負(fù)責(zé)出資安裝，居民按照“誰使用、誰付費(fèi)”的原則有償使用。為了降低居民在后期使用環(huán)節(jié)的負(fù)擔(dān)，海淀區(qū)擴(kuò)大了財(cái)政補(bǔ)貼范圍和比例，單部電梯最高可享受70萬元的補(bǔ)貼。預(yù)計(jì)到今年年底，海淀區(qū)老樓加裝電梯數(shù)量將突破100部。

這是一項(xiàng)愛民、惠民工程，同時(shí)也是一項(xiàng)包含諸多問題的復(fù)雜工程。多年來，很多城市包括大連都在嘗試為老舊小區(qū)解決電梯問題，“海淀模式”形成的“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、免費(fèi)安裝、有償使用”的原則，值得學(xué)習(xí)和借鑒。

海淀北下關(guān)大柳樹5號(hào)院最早想到了這個(gè)辦法，沉下心來聽取居民意見，實(shí)地調(diào)查研究，考慮多方因素，經(jīng)居民同意后敲定方案，啟動(dòng)加裝電梯，在未被列入試點(diǎn)之前，這里的居民已經(jīng)享受到了政策的實(shí)惠，這里的電梯屬于租賃性質(zhì)，前期安裝費(fèi)用由相關(guān)公司出資，住戶按月交納費(fèi)用。平均每月每戶收費(fèi)額為190元，其中二層住戶為72元/戶/月，頂層住戶為328元/戶/月，這就大大減輕了居民的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，參與實(shí)施的企業(yè)也算了一筆賬，經(jīng)過方案優(yōu)化和政府補(bǔ)貼，加裝一部電梯實(shí)際花費(fèi)30萬元，再算上保潔、維修等費(fèi)用，每年還要再投入2萬余元。照此測(cè)算，只要每月的租金收入達(dá)到1750元，就能夠平衡收支。電梯還可以引入廣告，廣告收入大約30%會(huì)回饋居民，讓電梯使用費(fèi)再降一點(diǎn)。

顯然，這種較真、算細(xì)賬的態(tài)度和做法是方案推廣的前提，也是這種模式能走多久、走多遠(yuǎn)的基礎(chǔ)。老樓裝電梯是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，摸索出一條符合市場(chǎng)規(guī)律、因地制宜的良策，需要政府和社會(huì)方方面面的共同努力。