自7月30日開(kāi)始，高新區(qū)雅居園小區(qū)一住宅樓內(nèi)兩部電梯因未定期年檢而停運(yùn)，400多名業(yè)主爬樓梯回家已半個(gè)月。記者了解到，因與物業(yè)發(fā)生糾紛，去年業(yè)委會(huì)成為該樓電梯維保負(fù)責(zé)單位，維保工作并未到位。目前，經(jīng)居委會(huì)協(xié)調(diào)，委托明德物業(yè)負(fù)責(zé)檢修。物業(yè)稱已經(jīng)檢修完畢并向市質(zhì)監(jiān)局報(bào)檢，但質(zhì)監(jiān)部門(mén)稱，尚未收到相關(guān)報(bào)檢信息。

電梯停運(yùn)業(yè)主出門(mén)難

8月15日上午，記者在雅居園小區(qū)4區(qū)2號(hào)樓發(fā)現(xiàn)，該住宅樓為兩梯8戶，總共18層，僅有的兩部電梯全部處于停運(yùn)狀態(tài)。不時(shí)有懷抱嬰兒的婦女、手提蔬菜的老人進(jìn)出步梯間。小區(qū)其他住宅樓的電梯均能夠正常運(yùn)行。

家住6樓的韓女士今年70歲，電梯沒(méi)壞之前，她每天下樓至少四五次，但近半個(gè)月，她一天只出一次門(mén)，爬樓次數(shù)多了腰酸背痛，“年紀(jì)大了，不像年輕人?！?/p>

和韓女士年紀(jì)相仿、家住15樓的張女士則被困在了家里。電梯沒(méi)壞之前，她經(jīng)常推著一歲多的孫子出門(mén)，順便在附近買(mǎi)菜。自從7月30日開(kāi)始，她便再?zèng)]下過(guò)樓，“和住在空中監(jiān)獄似的。”

15日10:20左右，張女士的兒子提著大包蔬菜、水果進(jìn)了家門(mén)。據(jù)張女士介紹，她讓兒子預(yù)備了3天的食材，“面粉也缺但太沉了，等電梯修好再買(mǎi)吧!”

一年前曾停運(yùn)一個(gè)多月

張女士表示，在電梯停運(yùn)以前，兩部電梯運(yùn)行也不正常，其中一部晃得很厲害，噪音非常大，有些低樓層的居民害怕出事故，選擇走步梯。兩周多以前，其中一部電梯出現(xiàn)了困人事故，質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)電梯沒(méi)有年檢，兩部電梯因此停運(yùn)。

據(jù)了解，該電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)并非首次。早在一年以前，這兩部電梯便停運(yùn)過(guò)一個(gè)多月。最終，業(yè)委會(huì)向該住宅樓內(nèi)的業(yè)主每戶收取500元，找電梯維修公司進(jìn)行了維修。一位業(yè)主向記者透露，去年只是一部分業(yè)主交了錢(qián)，很多人沒(méi)交。

“投訴電話天天打，根本不管用?！睒I(yè)主張先生表示，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)這兩部電梯由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)維修，但業(yè)委會(huì)根本不管，不知道還得再等多長(zhǎng)時(shí)間，電梯才能正常使用。

業(yè)委會(huì)接下電梯維保“燙手山芋”

15日10:30左右，該小區(qū)明德物業(yè)的負(fù)責(zé)人高峰向記者介紹，小區(qū)內(nèi)其他住宅樓的電梯維保工作由他們負(fù)責(zé)，但4區(qū)2號(hào)樓的電梯由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)。業(yè)委會(huì)自己找的電梯維修公司和電梯維保公司，并與他們簽訂了合同。至于原因，高峰表示，聽(tīng)說(shuō)業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)不滿意，他去年12月才調(diào)到該小區(qū)，對(duì)于更多細(xì)節(jié)也不太清楚。

15日下午，業(yè)委會(huì)主任王先生表示，業(yè)委會(huì)與物業(yè)的矛盾，是去年該住宅樓電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)時(shí)造成的。當(dāng)時(shí)明德物業(yè)執(zhí)意要?jiǎng)佑镁S修資金維修電梯，由于維修資金的申請(qǐng)比較繁瑣，業(yè)委會(huì)建議物業(yè)先墊錢(qián)維修，但物業(yè)拒絕了這個(gè)建議。一氣之下，業(yè)委會(huì)便主動(dòng)向業(yè)主籌集了一部分錢(qián)，找維修公司維修電梯，并與該公司簽約，“當(dāng)時(shí)合同上好像是5萬(wàn)元，但業(yè)委會(huì)只集到了2萬(wàn)元，還欠他們3萬(wàn)元?！?/p>

王先生稱，在電梯維修公司的介紹下，他們又與另一家電梯維保公司簽了合同。業(yè)主把物業(yè)費(fèi)都交給了物業(yè)，而物業(yè)費(fèi)中包含電梯維保費(fèi)用。物業(yè)不負(fù)責(zé)電梯維保，也不出錢(qián)，而與業(yè)委會(huì)簽約的電梯維保公司由于未收到錢(qián)，也不參與電梯維保，直到被質(zhì)監(jiān)部門(mén)強(qiáng)制停運(yùn)。

質(zhì)監(jiān)部門(mén)尚未收到報(bào)檢信息

隨后，雅居園社區(qū)居委會(huì)主任胡玉山表示，電梯停運(yùn)第一時(shí)間，他聯(lián)系了業(yè)委會(huì)的3位主任，但3人均有事不能來(lái)現(xiàn)場(chǎng)。其中一位王姓主任同意，將電梯維保工作移交給明德物業(yè)。而對(duì)于業(yè)委會(huì)和物業(yè)之間的矛盾，居委會(huì)并不知情。

高峰也證實(shí)了胡玉山的說(shuō)法，他表示雅居園社區(qū)居委會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人征得業(yè)委會(huì)的同意后，委托明德物業(yè)對(duì)電梯維修。

電梯已于上周維修完畢，并向濟(jì)南市質(zhì)監(jiān)局報(bào)檢。目前，正在等待相關(guān)工作人員進(jìn)行檢測(cè)，并不清楚電梯什么時(shí)候能運(yùn)行。

15日中午，市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)工作人員核實(shí)后表示，在系統(tǒng)中沒(méi)有該小區(qū)電梯的報(bào)檢信息，并稱如果收到報(bào)檢信息會(huì)第一時(shí)間對(duì)該小區(qū)的電梯進(jìn)行檢驗(yàn)。隨后，高新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人同樣表示，無(wú)法在系統(tǒng)中查到該小區(qū)電梯的報(bào)檢信息。對(duì)此，高峰表示，會(huì)再向電梯維保單位確認(rèn)情況。