電梯市場(chǎng)規(guī)模分析

作為現(xiàn)代化生活的產(chǎn)物，電梯已經(jīng)成為城市內(nèi)高層建筑和公共場(chǎng)所不可或缺的建筑設(shè)備，為居民提供快捷、輕松的通行便利。近些年，隨著全球人口增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程加快以及人們對(duì)便捷生活要求的提高，電梯得到越來(lái)越廣泛的使用。電梯日益成為不可或缺的交通工具，近年來(lái)我國(guó)電梯行業(yè)出現(xiàn)了快速發(fā)展。

據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院《2017-2022年電梯行業(yè)發(fā)展前景及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》，2015年我國(guó)全行業(yè)電梯總產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)76萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)7.34%。預(yù)計(jì)2022我國(guó)電梯總產(chǎn)量將達(dá)140.8萬(wàn)臺(tái)。目前，我國(guó)電梯產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷(xiāo)量均居全球首位，電梯產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的50%以上，我國(guó)已成為全球最大的電梯生產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)。

2022年中國(guó)電梯產(chǎn)量將達(dá)140.8萬(wàn)臺(tái) 服務(wù)性收入占比上升

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

發(fā)達(dá)國(guó)家如英、美、日、德、法、意等國(guó)家電梯保有量水平已高達(dá)每200人擁有一部電梯，由于人口增長(zhǎng)緩慢，其電梯保有量基本保持穩(wěn)定，但其每年電梯需要量保持5%-7%的增長(zhǎng)。主要原因如下：第一，老舊電梯的淘汰和更新，以適應(yīng)安全、節(jié)能、環(huán)保的發(fā)展要求；其次，技術(shù)法規(guī)的更新和新法規(guī)政策的出臺(tái)。其中涉及人身安全的強(qiáng)制性條款會(huì)導(dǎo)致既有電梯經(jīng)過(guò)改造仍然不能滿足要求而被強(qiáng)制報(bào)廢；第三，既有建筑加裝電梯或既有建筑功能性改變需要更新電梯設(shè)備。

相比之下，我國(guó)電梯保有量快速增長(zhǎng)，但是中國(guó)電梯人均保有量比較小。2015年中國(guó)電梯人均保有量約為32.2臺(tái)/萬(wàn)人，僅僅為日本的1/6，德國(guó)的1/4，與城鎮(zhèn)化率較高的歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍有很大差距。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)我國(guó)電梯的需求仍將保持一定的增長(zhǎng)，我國(guó)仍將是全球最大的電梯市場(chǎng)。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)步入中高速發(fā)展的新階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是一二線城市以外的房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨較大的去庫(kù)存壓力，固定資產(chǎn)投資增速下降。受下游房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，近年來(lái)我國(guó)電梯年產(chǎn)量增速趨緩。

2015年我國(guó)電梯配比指標(biāo)（電梯配比指標(biāo)=電梯銷(xiāo)量/房屋竣工面積）創(chuàng)出新高，達(dá)到9.3臺(tái)/萬(wàn)平。長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)電梯配比在未來(lái)仍將處于提升階段，這也是電梯銷(xiāo)量能夠保持高位平穩(wěn)發(fā)展的主要因素之一。

我國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

我國(guó)電梯行業(yè)整機(jī)制造企業(yè)有600余家，按品牌影響力大體可分為三大梯隊(duì)，第一梯隊(duì)為十幾家外資和中外合資品牌電梯，主要是奧的斯（OTIS）、迅達(dá)、通力、三菱、蒂森克虜伯、東芝、富士達(dá)、上海三菱、廣州日立等；第二梯隊(duì)為康力電梯、江南嘉捷、遠(yuǎn)大智能、廣日電梯、快意電梯、申龍電梯、梅輪電梯、西繼迅達(dá)，東南電梯等優(yōu)秀民族品牌；第三梯隊(duì)為其他國(guó)內(nèi)中小型民營(yíng)電梯企業(yè)。

①外資品牌占據(jù)主導(dǎo)地位，但市場(chǎng)份額正逐漸縮小

目前，從國(guó)內(nèi)電梯市場(chǎng)來(lái)看，外資品牌電梯約占有我國(guó)電梯市場(chǎng)60%-65%的份額，處于市場(chǎng)主導(dǎo)地位。隨著我國(guó)民族電梯制造企業(yè)的崛起，這一數(shù)字正在逐漸縮小。

②企業(yè)市場(chǎng)定位差異化

隨著我國(guó)電梯行業(yè)的飛速發(fā)展，近年來(lái)外資品牌和民族品牌電梯制造企業(yè)在品牌和目標(biāo)市場(chǎng)定位方面逐漸差異化，從互相競(jìng)爭(zhēng)向互相促進(jìn)轉(zhuǎn)變。

外資品牌電梯企業(yè)由于掌握著部分高端電梯制造技術(shù)，加之較強(qiáng)的品牌影響力，其品牌和目標(biāo)市場(chǎng)定位正逐漸聚焦于高端電梯市場(chǎng)，在高端市場(chǎng)具有很高的市場(chǎng)占有率。

在中、低端電梯市場(chǎng)，民族電梯品牌在技術(shù)與產(chǎn)品質(zhì)量方面與外資品牌差距較小，較高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)使得我國(guó)民族品牌逐漸占據(jù)了主動(dòng)。當(dāng)前我國(guó)電梯市場(chǎng)的主要需求來(lái)源為普通住宅、保障房和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需求以中、低端電梯產(chǎn)品為主，因此民族電梯在該市場(chǎng)具有較高的占有率?？傮w而言，市場(chǎng)定位的差異化為我國(guó)電梯企業(yè)提供了更好的發(fā)展環(huán)境。

③服務(wù)性收入占比上升，服務(wù)能力重要性日益凸顯

隨著《特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的出臺(tái)，維修、改造和保養(yǎng)等電梯行業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的重要性逐漸凸顯，各主要電梯制造企業(yè)維修、保養(yǎng)等服務(wù)性收入近年來(lái)迅速上升。

截至2015年末，我國(guó)電梯保有量已經(jīng)超過(guò)了400萬(wàn)臺(tái)，較大的電梯保有量和持續(xù)增長(zhǎng)的產(chǎn)銷(xiāo)量為我國(guó)電梯制造企業(yè)提供了廣闊的服務(wù)性市場(chǎng)空間。目前，我國(guó)電梯制造企業(yè)的自維保率普遍處于相對(duì)較低的水平，提前戰(zhàn)略布局電梯服務(wù)市場(chǎng)，將為企業(yè)未來(lái)創(chuàng)造較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。