@菩提樹：太不容易了，歷經(jīng)一年，經(jīng)過諸多環(huán)節(jié)，我們的加裝電梯今天早上正式投入使用，從此以后大家的生活更方便了。

記者核實：“我們的電梯可以投入使用了，以后上下樓更方便了?！?/p>

10月24日上午8時多，經(jīng)特種設(shè)備檢測部門檢測合格，金華市區(qū)常樂小區(qū)北幢的加裝電梯正式投入使用。得知這個消息，該幢的10戶業(yè)主紛紛將此消息告訴身邊的親朋好友。小區(qū)的一些居民得知電梯順利投入使用，也紛紛前來體驗。

據(jù)了解，該電梯是我市老舊小區(qū)首部加裝電梯?！跋Ｍ覀兊某晒槠渌吓f小區(qū)加裝電梯提供借鑒，也希望更多的人享受到這種便利。”常樂小區(qū)北幢的居民說。

歷時一年終于投入使用

常樂小區(qū)是我市老舊小區(qū)加裝電梯的試點小區(qū)。小區(qū)1999年建立，10幢多層住宅都是樓梯房，住戶以六七十歲的老人居多，小區(qū)每天都上演“爬樓記”，加裝電梯成了一些人的迫切需求。

去年，婺城區(qū)五改辦對常樂小區(qū)進行老舊小區(qū)改造，一些業(yè)主就此提出加裝電梯。通過向建設(shè)、規(guī)劃等部門咨詢，并邀請電梯公司的相關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場查勘，確定該小區(qū)10幢住宅中有8幢可以加裝電梯。通過開會等方式，小區(qū)業(yè)委會征求了小區(qū)全體業(yè)主的意見，獲得了2/3業(yè)主的書面同意。

該小區(qū)北幢由于獨特的地理優(yōu)勢及10戶業(yè)主思想高度統(tǒng)一，去年年底率先著手加裝電梯事宜。

“老舊小區(qū)加裝電梯涉及的問題很多，我們10戶住戶協(xié)商了很多次?！弊≡?樓的趙宓被大家推選為代表，專門負責跑相關(guān)部門、報送材料等。她告訴記者，從征得小區(qū)業(yè)主2/3同意，到樓道10戶業(yè)主全部同意，整整用了4個月的時間。而從事規(guī)劃設(shè)計的該幢住戶錢毓峰告訴記者，樓道全部業(yè)主同意后，后續(xù)涉及的跑部門、找施工單位、協(xié)調(diào)各個工種等，業(yè)主們都花費了大量的時間與精力。“好在我們房子的北面有空地、鄰居好、物業(yè)也很給力，經(jīng)過大家努力，電梯順利裝好了，并通過了驗收，大家都很開心?！卞X毓峰說，對于戀舊的人們來說，加裝電梯比換房子更省錢，也讓許多老人居家養(yǎng)老的可能性加大。

“開心，這個電梯乘坐起來速度不快也不慢，很適合我們老年人。”年過六旬的老周住在5樓，他說：“我們?yōu)槔吓f小區(qū)加裝開了個好頭，如果大家對加裝電梯有疑慮，可以來我們這里看看，對各個樓層可以說一點影響也沒有，采光還是那么好。另外，趁著加裝電梯，我們還將樓道和下面的綠化都做了一遍，比原先美觀了很多?！薄斑@個電梯加裝真的不容易，牽頭的幾個住戶很辛苦，現(xiàn)在投入使用了，我們很滿意?！北M管是二樓住戶，對加裝電梯也沒有那么迫切的需求，但當天上午看到電梯投入使用，余祝琴很開心。她說：“同一樓道的鄰居，理應(yīng)互相照顧，方便自己也方便他人?！?/p>

據(jù)了解，北幢加裝電梯的費用全為業(yè)主自掏腰包。通過多次協(xié)商，他們采用二樓（一樓為商鋪）不出錢，三樓住戶每戶出整個加裝費的5%，四樓每戶出10%，五樓每戶出15%，六樓每戶出20%的比例，對加裝費進行分攤。另外，電梯投入使用后，維保費按二樓業(yè)主各出6%、三樓四樓各出9%、五六樓各出13%的比例進行分攤。

老舊小區(qū)加裝電梯依然難

在老舊小區(qū)加裝電梯方面，常樂小區(qū)北幢的業(yè)主率先走出了一步。但小區(qū)其他幢的業(yè)主坦言，加裝電梯之路依然艱難。

“做到這一點真的不容易，北幢裝起來了，其他幾幢多層住宅要加裝電梯就難了?！?3歲的吳林仙是常樂小區(qū)的業(yè)委會主任。當初，為了征求小區(qū)業(yè)主的意見，她一戶一戶跑。后來，北幢開始著手加裝的相關(guān)手續(xù)后，她又協(xié)助南幢和自己所住的4幢征求業(yè)主意見?！耙粯嵌腔径挤磳??！眳橇窒伤?幢一單元，因為一住戶反對，加裝電梯的事情就暫停了。

“我們前期10戶住戶都簽了字，前期設(shè)計、光照分析、質(zhì)量監(jiān)測、圖審放樣等工作也都請相關(guān)部門做了，進入公示階段后，有住戶反悔了?！苯鸢⒁毯蜕蛳壬悄洗钡淖簟扇苏f，忙碌了大半年，現(xiàn)在加裝電梯一事擱淺了，大家都挺難過的，但有了北幢這個成功典型，大家對加裝電梯還是心存希望?！罢l受益誰多出錢，我們也同意。另外，杭州等地加裝電梯，只要同樓道2/3業(yè)主同意就行了，要是金華也這樣，那我們也可以裝了?！?/p>

盡管北幢已經(jīng)順利投入使用，但常樂小區(qū)其他幾幢可以加裝電梯的房子到目前為止還沒有動靜。據(jù)記者了解，和常樂小區(qū)同為加裝電梯試點小區(qū)的丹溪花園由于各種原因，到目前還是沒有實質(zhì)性進展。

“2012年，我們規(guī)劃部門曾做過一個與居家養(yǎng)老有關(guān)的課題。經(jīng)我們調(diào)查，在金華市區(qū)6層的單元式住宅基本上為1985~2005年建的，且主要在江南、江北的核心城區(qū)，絕大多數(shù)住戶為金華本地人，且許多人到現(xiàn)在都已經(jīng)有了一定的年齡。”錢毓峰說，通過他們樓道加裝電梯的經(jīng)歷來看，加裝電梯最大的門檻還是要小區(qū)2/3業(yè)主同意及樓道內(nèi)所有用戶同意，然后各工種的協(xié)調(diào)?！斑@需要業(yè)主和各個部門去協(xié)調(diào)，剛開始的時候，該跑哪些部門、該辦哪些事情，大家都摸不著頭腦，要是政府能為加裝電梯提供服務(wù)就好了?！?/p>

“常樂小區(qū)北幢加裝電梯的成功做法為其他小區(qū)提供了借鑒意義?！苯鹑A市區(qū)城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)工作人員告訴記者，老舊小區(qū)加裝電梯是一個新事物，操作起來非常難。但他們正在努力推進中。