對(duì)于現(xiàn)在老小區(qū)的住戶來(lái)說(shuō)，爬樓梯可能是大家平時(shí)比較頭疼的一個(gè)問(wèn)題，而老小區(qū)也因?yàn)楦鞣N原因，想要裝電梯比較麻煩。不過(guò)在鄭州經(jīng)三路畜牧局家屬院，加裝電梯的工程已經(jīng)開工，最快的在今年供暖之前就能坐上電梯了。工人們正在粉刷外墻鄭州一老舊小區(qū)加裝電梯供暖前可投用10月23日，映象網(wǎng)記者在鄭州市經(jīng)三路畜牧局家屬院看到，挨著原來(lái)的6層住宅的電梯間已經(jīng)完工，現(xiàn)場(chǎng)的施工工人們正進(jìn)行內(nèi)部裝修和外部粉刷，由于該家屬院的居民以老年人居多，他們?cè)缇团沃芙鉀Q加裝電梯的問(wèn)題了。住在畜牧局家屬院3樓的李奶奶說(shuō)，因?yàn)榉孔右呀?jīng)將近18年了，住在這里的最年輕的也都該退休了，像她這樣年紀(jì)大的老人上下樓很不方便，“我們?cè)缍寂瓮苎b上電梯了?！?/p>

負(fù)責(zé)該小區(qū)安裝電梯的總負(fù)責(zé)人李先生說(shuō)，當(dāng)初覺得走樓梯不方便，家屬院的住戶除了兩三家以外，幾乎是一致同意加裝電梯的，從幾年前開始他們就開始申請(qǐng)了，但因?yàn)闆](méi)有明確的政策一直沒(méi)什么進(jìn)展?！白詮那皫啄曜〗ú肯挛闹?，我們就開始謀劃安裝電梯了。”李先生坦言，雖然現(xiàn)在鄭州還沒(méi)有出臺(tái)具體辦法，但我們已經(jīng)在規(guī)劃、環(huán)保、住建、區(qū)政府等單位都報(bào)備過(guò)了，他們也很支持。對(duì)于安裝電梯的資金來(lái)源，李先生告訴映象網(wǎng)記者，“我們協(xié)議上寫好是，頂層6樓拿10萬(wàn)塊，往下依次減少，6個(gè)單元6部電梯總費(fèi)用大概是600萬(wàn)。因?yàn)槲覀兌际且粋€(gè)單位的，通過(guò)前提溝通商量這里的住戶基本上都同意?！?img src="/resources/product/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" word_img="file:///C:\Users\user\AppData\Roaming\Tencent\QQ\Temp\TempPic\K`6]~B8[`ROJ6KHOZ_]@9`J.tmp" style="background:url(/resources/product/ueditor/lang/zh-cn/images/localimage.png) no-repeat center center;border:1px solid #ddd"/>新建電梯可直接入戶，方便老人出行提升老人生活便捷化水平老舊住宅可加裝電梯老人年紀(jì)大腿腳不便，對(duì)生活的便捷化需求也在不斷提升，但許多老舊小區(qū)和老人家庭卻不具備這樣的條件。近日，河南省人民政府辦公廳發(fā)文，提出要全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)，提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)要求，未來(lái)河南養(yǎng)老服務(wù)將更加“人性化”，從老人實(shí)際需求出發(fā)，提升服務(wù)質(zhì)量。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)我省將推進(jìn)老舊居住小區(qū)和老年人家庭無(wú)障礙改造，重點(diǎn)做好居住區(qū)緣石坡道、輪椅坡道、公共出入口、走道、樓梯、電梯侯梯廳及轎廂等設(shè)施和部位的無(wú)障礙改造工作。優(yōu)先安排貧困、高齡、失能等老年人家庭設(shè)施改造,組織開展多層老舊住宅電梯加裝。此外，現(xiàn)在許多子女選擇搬到父母住宅的附近生活，方便照料老人。對(duì)于這樣的情況，我省開發(fā)老年宜居住宅和代際親情住宅的,將按有關(guān)規(guī)定在土地供應(yīng)、稅費(fèi)減免等方面給予扶持。預(yù)計(jì)下個(gè)月供暖前新建電梯可投入使用律師：電梯的使用、維護(hù)等事宜需簽訂協(xié)議避免日后糾紛關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的問(wèn)題，河南法本律師事務(wù)所律師付洋認(rèn)為有以下幾方面需要注意，首先，加裝電梯事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)由所涉及業(yè)主的大多數(shù)同意方可進(jìn)行?！拔覈?guó)《物權(quán)法》第70條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！?nbsp;

付洋表示，《物權(quán)法》第76條規(guī)定，改建、重新構(gòu)建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。其次，小區(qū)加裝電梯應(yīng)依法獲取相關(guān)審批文件，向規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃許可證，并辦理相關(guān)施工手續(xù)，申領(lǐng)施工許可證。同時(shí)，施工過(guò)程中要充分考慮相鄰住戶的采光、通風(fēng)、噪音、結(jié)構(gòu)安全等因素，避免引發(fā)法律糾紛導(dǎo)致社會(huì)矛盾的發(fā)生。再次，業(yè)主、物業(yè)等相關(guān)方，要就電梯的使用、管理、維護(hù)等事宜簽訂書面協(xié)議，避免日后糾紛的產(chǎn)生。