連日來，本報刊發(fā)老舊小區(qū)加裝電梯的報道引發(fā)關(guān)注，很多市民打來電話咨詢相關(guān)情況，例如怎么裝、花費多少等問題。對此，時報記者跟隨天津大學(xué)相關(guān)課題小組到多個有意愿加裝電梯的小區(qū)進行了走訪。

日前，天津大學(xué)既有住宅改造研究團隊先后兩次到河?xùn)|區(qū)富民東里進行調(diào)研，和居民代表一起探討加裝電梯的技術(shù)性問題?！皩友b電梯，有的居民非常贊同，也有的居民持觀望態(tài)度，這就需要拿出一個令人滿意的改造方案，先突破技術(shù)環(huán)節(jié)，為統(tǒng)一居民思想做技術(shù)性準備?！碧旖虼髮W(xué)建筑學(xué)院建筑系副主任汪江華教授介紹說。

富民東里小區(qū)一棟樓的居民對加裝電梯有強烈意愿，那么，究竟怎么裝才最合理？“電梯尺寸要足夠大、能夠放下?lián)?、至少能放下輪椅。最好兼顧舒適美觀實用，哪怕多花點錢也行?！痹摌蔷用翊硖岢隽顺醪较敕āＨ欢?，在具體商談電梯加裝位置時，受房型、采光、空間等因素影響，大家又提出不同想法?！巴ㄟ^測評需要留出的消防通道、變電箱等空間，以及對居住環(huán)境的影響，基本確定了加裝電梯的位置?！蓖艚A介紹，最終居民們協(xié)商出兩套加裝電梯方案，分別為加裝在樓房南北兩側(cè)。其中，南側(cè)方案提出電梯不要緊貼墻壁，減少電梯對南側(cè)臥室的影響；北側(cè)方案則提出入戶通道不能經(jīng)過廚房，避免對廚房設(shè)施進行大的改造。汪江華說：“具體采用何種方案，我們還會進行深入論證?！?/p>

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于老小區(qū)的房型、位置各有不同，加裝電梯的技術(shù)性難題較為突出，需要專業(yè)研究設(shè)計團隊根據(jù)小區(qū)具體情況量身設(shè)計合理方案，這是將加裝電梯落到實處的第一步。

那么，加裝一部電梯需要花費多少錢？據(jù)相關(guān)研究部門測算，以6層普通集合住宅為例，加裝一部電梯的平均造價約為50萬元至60萬元（包括電梯設(shè)備費、安裝費以及改水電線路工程費用），施工周期為40天左右。電梯維護保養(yǎng)費及電費每年每戶約為600元。加裝電梯還有增值收益，加裝電梯的二手房均價將有10%以上的升值空間。