連日來(lái)，本報(bào)刊發(fā)老舊小區(qū)加裝電梯的報(bào)道引發(fā)關(guān)注，很多市民打來(lái)電話咨詢相關(guān)情況，例如怎么裝、花費(fèi)多少等問(wèn)題。對(duì)此，時(shí)報(bào)記者跟隨天津大學(xué)相關(guān)課題小組到多個(gè)有意愿加裝電梯的小區(qū)進(jìn)行了走訪。

日前，天津大學(xué)既有住宅改造研究團(tuán)隊(duì)先后兩次到河?xùn)|區(qū)富民東里進(jìn)行調(diào)研，和居民代表一起探討加裝電梯的技術(shù)性問(wèn)題?！皩?duì)加裝電梯，有的居民非常贊同，也有的居民持觀望態(tài)度，這就需要拿出一個(gè)令人滿意的改造方案，先突破技術(shù)環(huán)節(jié)，為統(tǒng)一居民思想做技術(shù)性準(zhǔn)備。”天津大學(xué)建筑學(xué)院建筑系副主任汪江華教授介紹說(shuō)。

富民東里小區(qū)一棟樓的居民對(duì)加裝電梯有強(qiáng)烈意愿，那么，究竟怎么裝才最合理？“電梯尺寸要足夠大、能夠放下?lián)?、至少能放下輪椅。最好兼顧舒適美觀實(shí)用，哪怕多花點(diǎn)錢也行?！痹摌蔷用翊硖岢隽顺醪较敕?。然而，在具體商談電梯加裝位置時(shí)，受房型、采光、空間等因素影響，大家又提出不同想法。“通過(guò)測(cè)評(píng)需要留出的消防通道、變電箱等空間，以及對(duì)居住環(huán)境的影響，基本確定了加裝電梯的位置?！蓖艚A介紹，最終居民們協(xié)商出兩套加裝電梯方案，分別為加裝在樓房南北兩側(cè)。其中，南側(cè)方案提出電梯不要緊貼墻壁，減少電梯對(duì)南側(cè)臥室的影響；北側(cè)方案則提出入戶通道不能經(jīng)過(guò)廚房，避免對(duì)廚房設(shè)施進(jìn)行大的改造。汪江華說(shuō)：“具體采用何種方案，我們還會(huì)進(jìn)行深入論證?！?/p>

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，由于老小區(qū)的房型、位置各有不同，加裝電梯的技術(shù)性難題較為突出，需要專業(yè)研究設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)根據(jù)小區(qū)具體情況量身設(shè)計(jì)合理方案，這是將加裝電梯落到實(shí)處的第一步。

那么，加裝一部電梯需要花費(fèi)多少錢？據(jù)相關(guān)研究部門測(cè)算，以6層普通集合住宅為例，加裝一部電梯的平均造價(jià)約為50萬(wàn)元至60萬(wàn)元（包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)以及改水電線路工程費(fèi)用），施工周期為40天左右。電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)及電費(fèi)每年每戶約為600元。加裝電梯還有增值收益，加裝電梯的二手房均價(jià)將有10%以上的升值空間。