州市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會
公 告
第3號
《常州市電梯安全管理條例》已由常州市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議于2017年10月31日制定，經(jīng)江蘇省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議于2017年12月2日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2018年3月1日起施行。
2017年12月12日
常州市電梯安全管理條例
（2017年10月31日常州市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議制定 2017年12月2日江蘇省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議批準(zhǔn)）
目 錄
第一章 總則
第二章 生產(chǎn)
第三章 使用管理
第四章 維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測
第五章 監(jiān)督管理
第六章 應(yīng)急管理
第七章 法律責(zé)任
第八章 附則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，保障人身和財產(chǎn)安全，提高人民生活質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《江蘇省特種設(shè)備安全條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、修理）、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測、應(yīng)急處置及其監(jiān)督管理等活動，適用本條例。
本條例所稱電梯包括乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯和自動人行道等，具體范圍按照國家規(guī)定的特種設(shè)備目錄確定。
個人或者單個家庭自用電梯改作公共使用的，按照本條例執(zhí)行。
第三條 電梯安全管理應(yīng)當(dāng)遵循安全第一、預(yù)防為主、權(quán)責(zé)明確、便民高效的原則。
第四條 市、轄市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。
第五條 市、轄市（區(qū)）人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。
房產(chǎn)、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、民政、財政、教育、交通運(yùn)輸、衛(wèi)生、旅游、安監(jiān)、價格等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好電梯安全管理相關(guān)工作。
第六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識，增強(qiáng)社會公眾的電梯安全意識。
機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位、村（居）民委員會等應(yīng)當(dāng)開展電梯安全法律法規(guī)和安全知識的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。
幼兒園、學(xué)校應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識作為安全教育的重要內(nèi)容，培養(yǎng)幼兒和學(xué)生安全、文明使用電梯的習(xí)慣。
新聞媒體應(yīng)當(dāng)開展電梯安全法律法規(guī)和安全知識的公益宣傳，對電梯安全管理進(jìn)行輿論監(jiān)督。
第七條 行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立行業(yè)自律機(jī)制，推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育和咨詢等服務(wù)，提高電梯安全管理水平，促進(jìn)行業(yè)有序競爭。
第八條 推行電梯安全責(zé)任保險，鼓勵電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)投保電梯安全責(zé)任保險。
第二章 生產(chǎn)
第九條 電梯生產(chǎn)活動應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
禁止將報廢的零部件用于電梯生產(chǎn)。
第十條 電梯制造單位對電梯安全性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）明確電梯主要部件的質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，予以免費(fèi)修理或者更換；
（二）向電梯使用單位提供電梯備品備件，明示備品備件的價格、質(zhì)量保證期限和維修價格；
（三）為電梯使用單位提供電梯安全運(yùn)行必需的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)，協(xié)助排除電梯故障；
（四）對電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對運(yùn)行中存在的問題提出改進(jìn)建議；
（五）因設(shè)計、制造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)、主動召回，及時告知使用單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告；
（六）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他義務(wù)。
第十一條 建設(shè)工程設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的用途、使用需求以及功能要求，按照有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)對電梯安裝、運(yùn)行所涉及的井道、底坑、機(jī)房和層站等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理設(shè)計，并提出電梯選型配置的意見。
施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對井道、底坑、機(jī)房和層站等建筑結(jié)構(gòu)以及電梯選型配置進(jìn)行審查。
第十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確保電梯的供電電源符合國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位采購電梯的選型配置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，滿足消防、急救和無障礙通行等要求，并為乘客電梯配備內(nèi)置一鍵式緊急報警裝置。
鼓勵建設(shè)單位優(yōu)先選配具有遠(yuǎn)程監(jiān)測功能的電梯。
車站、機(jī)場、客運(yùn)碼頭等公共交通系統(tǒng)組成部分的自動扶梯和自動人行道，應(yīng)當(dāng)選用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的公共交通型電梯。
第十三條 電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。受委托單位不得轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)。
電梯安裝、改造、重大修理經(jīng)檢驗(yàn)合格后，電梯施工單位將鑰匙、技術(shù)資料等移交給電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用單位，即為交付使用。電梯施工單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前采取措施防止電梯被他人使用。
第十四條 電梯拆除應(yīng)當(dāng)委托具備電梯制造、安裝、改造、修理資質(zhì)或者其他具有相應(yīng)技術(shù)能力、安全條件的單位進(jìn)行。
第十五條 既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)、保障安全的原則。既有住宅經(jīng)鑒定不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請加裝電梯。
第十六條 市、轄市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)為既有住宅加裝電梯設(shè)立一站式服務(wù)窗口，按照簡化、便民、高效的原則辦理審批、驗(yàn)收手續(xù)；市、轄市（區(qū)）人民政府及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)為業(yè)主多途徑籌集資金提供支持。
原房屋開發(fā)企業(yè)、村（居）民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和供水、供電、供氣、通信等單位對既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助和支持。
既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定。
第三章 使用管理
第十七條 電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，并按照本條例的規(guī)定，明確電梯使用單位。
第十八條 電梯使用單位按照下列規(guī)定予以確定：
（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為使用單位；
（二）電梯屬于一個所有權(quán)人所有的，所有權(quán)人為使用單位；
（三）電梯屬于多個所有權(quán)人共有，共有人自行管理的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議確定使用單位；
（四）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為使用單位；
（五）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；沒有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位。
電梯使用單位無法確定的，電梯所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人確定使用單位，或者指定使用單位，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)。
第十九條 電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé)，履行下列安全管理義務(wù)：
（一）配備滿足需要的電梯安全管理人員，每個物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)至少配備一名電梯安全管理人員并在管理區(qū)域內(nèi)公示；
（二）制定資金保障、日常巡查、定期報檢、安全培訓(xùn)、意外事件或者事故的應(yīng)急專項預(yù)案與應(yīng)急救援演練等安全管理制度，落實(shí)安全管理責(zé)任；
（三）依法辦理電梯使用登記、變更登記、注銷手續(xù)和提出定期檢驗(yàn)要求；
（四）在電梯的顯著位置張貼安全注意事項、設(shè)置有效的使用登記標(biāo)志、救援標(biāo)識等，并保持其完好；保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與安全管理值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；
（五）確保電梯安全運(yùn)行的通風(fēng)、溫度、濕度、照度等環(huán)境要求，不得在電梯轎廂、機(jī)房、井道內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無關(guān)的設(shè)施和物品，用于防爆場所以及建設(shè)工程等特殊環(huán)境下的電梯應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)的使用管理要求；
（六）加強(qiáng)日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，對違反電梯使用規(guī)定的行為，予以勸阻；
（七）選擇依法取得許可的單位實(shí)施電梯改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)，監(jiān)督電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，對維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行確認(rèn)；更換電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的，在新維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起三十日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)；
（八）電梯發(fā)生困人事件、傷人事故時，立即通知并協(xié)助電梯維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)施救援，采取措施安撫被困人員、救助受傷人員；
（九）電梯出現(xiàn)故障時，做好警戒工作，故障排除后方可繼續(xù)使用；電梯需要停止運(yùn)行超過二十四小時的，應(yīng)當(dāng)公告停止運(yùn)行的原因和所需時間；
（十）建立電梯安全技術(shù)檔案，并按照規(guī)定保存；使用單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時移交電梯安全技術(shù)檔案；
（十一）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理義務(wù)。
第二十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用之日起三十日內(nèi)，向電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書。
電梯使用單位變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)向電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理變更登記手續(xù)。
電梯報廢的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報廢之日起三十日內(nèi)，向電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。報廢的電梯不得轉(zhuǎn)讓、銷售或者再使用。
第二十一條 在用電梯應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個月，向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時對電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項目進(jìn)行整改，在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)反饋，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時作出相應(yīng)處理。
未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯不得使用。
第二十二條 推行由制造單位或者其委托的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對公共交通系統(tǒng)、過街通道的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
公眾聚集場所電梯的使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，協(xié)商增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項目。
公眾聚集場所，是指幼兒園、學(xué)校以及醫(yī)療機(jī)構(gòu)、車站、機(jī)場、客運(yùn)碼頭、商場、餐飲場所、體育場館、展覽館、公園、賓館、影劇院、圖書館、兒童活動中心、公共浴池、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等。
第二十三條 對電梯轎廂進(jìn)行裝修不得影響電梯安全性能。可能影響電梯使用安全的，應(yīng)當(dāng)在電梯制造單位的指導(dǎo)下進(jìn)行。裝修完成后，經(jīng)電梯制造單位確認(rèn)或者經(jīng)檢測符合相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的方可投入使用。
第二十四條 在用住宅電梯安裝刷卡系統(tǒng)，有約定的按照其約定；沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
電梯刷卡系統(tǒng)安裝工作應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的取得改造許可的單位進(jìn)行，改變電梯原控制線路的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。
第二十五條 公眾聚集場所的電梯使用單位和新建住宅小區(qū)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)為電梯配備視頻監(jiān)控設(shè)施；電梯使用單位應(yīng)當(dāng)保證視頻監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行。視頻監(jiān)控影像資料的采集、保管、調(diào)取和使用應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，不得侵犯他人合法權(quán)益。
鼓勵既有住宅的在用電梯安裝視頻監(jiān)控設(shè)施。
第二十六條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論作出相應(yīng)處理，消除安全隱患：
（一）因電梯故障導(dǎo)致人員傷亡的；
（二）遭遇嚴(yán)重水浸或者火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的；
（三）故障頻率高，使用單位認(rèn)為需要進(jìn)行安全評估的。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯顯著位置公布安全評估結(jié)論。
電梯需要移裝的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)或者電梯制造單位進(jìn)行安全評估。
電梯安全評估單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開展安全評估活動，對評估結(jié)論的真實(shí)性、公正性負(fù)責(zé)，并及時將評估結(jié)論報電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第二十七條 住宅電梯進(jìn)行改造、更新，已建立電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項資金的，業(yè)主可以申請優(yōu)先使用電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項資金。
未建立電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項資金或者電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項資金余額不足的，業(yè)主對住宅電梯進(jìn)行修理、改造、更新，可以按照規(guī)定申請使用住宅專項維修資金。
無住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金不足的，住宅電梯進(jìn)行修理、改造、更新所需費(fèi)用的具體籌集和使用辦法由市人民政府制定。
電梯發(fā)生故障，經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)評估認(rèn)為危及人身安全的，電梯使用單位可以按照應(yīng)急維修的規(guī)定，申請使用住宅專項維修資金。
第二十八條 業(yè)主使用電梯運(yùn)載裝修材料、建筑垃圾以及易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品，應(yīng)當(dāng)遵守電梯使用規(guī)范，不得損壞電梯或者影響電梯安全運(yùn)行。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全防護(hù)措施或者派員進(jìn)行現(xiàn)場管理。
第二十九條 乘用人應(yīng)當(dāng)文明有序乘用電梯，遵守電梯安全使用說明和安全注意事項的要求，服從相關(guān)工作人員的管理，不得實(shí)施下列行為：
（一）乘用明示處于非安全狀態(tài)的電梯；
（二）乘用超過額定載荷的電梯；
（三）采用非正常手段開啟電梯層門、轎廂門；
（四）破壞電梯標(biāo)志、標(biāo)識、報警裝置或者電梯零部件；
（五）在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，或者在運(yùn)行的自動扶梯、自動人行道逆行和在其出入口滯留；
（六）其他危及人身安全或者影響電梯安全運(yùn)行的行為。
學(xué)齡前兒童應(yīng)當(dāng)在看護(hù)人陪同下乘用電梯?？醋o(hù)人應(yīng)當(dāng)保障被看護(hù)人安全，并教育引導(dǎo)被看護(hù)人文明使用電梯。
第四章 維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測
第三十條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，對維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
（一）制定安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計劃；
（二）在電梯顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、救援電話和投訴電話，確保電話隨時有效應(yīng)答；
（三）在維護(hù)保養(yǎng)期間采取圍蔽、警示等安全防護(hù)措施，防止意外發(fā)生；
（四）使用本單位人員從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)時現(xiàn)場作業(yè)人員不少于二人，并做好自身安全防護(hù)；
（五）及時排除電梯故障，并將故障排除情況告知電梯使用單位；
（六）發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，通知電梯使用單位暫停使用；
（七）每年至少組織一次對本單位電梯作業(yè)人員的安全教育和技能培訓(xùn)，教育培訓(xùn)記錄保存不少于四年；
（八）真實(shí)、準(zhǔn)確地填寫維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)記錄，如實(shí)提供相關(guān)文件和資料，維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄保存不少于四年；
（九）協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度，配合檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)；
（十）法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他維護(hù)保養(yǎng)工作。
第三十一條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包、分包。
禁止以惡意低價、商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段獲取維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，降低維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，影響電梯安全。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得采用更改軟件程序、變動硬件設(shè)施等方式設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行。
第三十二條 在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定辦公場所，配備相應(yīng)作業(yè)人員。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在本市首份維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將單位名稱、主要負(fù)責(zé)人、資質(zhì)范圍、固定辦公場所、作業(yè)人員、質(zhì)量保證體系、應(yīng)急救援電話和維護(hù)保養(yǎng)電梯相關(guān)信息書面告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)，告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第三十三條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)采用二維碼、電子標(biāo)簽等信息化管理手段，加強(qiáng)對人員和工作過程的管理，對電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量和維護(hù)保養(yǎng)行為實(shí)施監(jiān)控。
推行無紙化電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，提高維護(hù)保養(yǎng)工作效率和管理水平。
第三十四條 發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)及時向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告：
（一）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；
（二）使用存在嚴(yán)重事故隱患或者已經(jīng)報停、報廢電梯的；
（三）違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造或者其他嚴(yán)重危及電梯安全的行為。
第三十五條 在本市從事電梯檢驗(yàn)檢測工作的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資質(zhì)，遵守電梯檢驗(yàn)檢測相關(guān)規(guī)定，并在本市首次開展電梯檢驗(yàn)檢測工作之日起三十日內(nèi)，將從業(yè)資質(zhì)、固定辦公場所、檢驗(yàn)檢測人員、質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)檢測工作相關(guān)信息書面告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
第三十六條 檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)開展檢驗(yàn)檢測工作，客觀、及時出具報告，對檢驗(yàn)檢測結(jié)果和鑒定意見負(fù)責(zé)。
第三十七條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)要求之日起五個工作日內(nèi)，與申請人約定現(xiàn)場檢驗(yàn)時間，按期實(shí)施檢驗(yàn)。
電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)完成在用電梯現(xiàn)場檢驗(yàn)工作，不能在上次檢驗(yàn)合格有效期屆滿前出具檢驗(yàn)報告的，應(yīng)當(dāng)對檢驗(yàn)報告發(fā)出之前該電梯能否繼續(xù)使用提出書面意見。
電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立符合電梯動態(tài)監(jiān)督管理要求的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)信息交換系統(tǒng)，并在出具檢驗(yàn)報告當(dāng)日，按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門要求傳輸更新檢驗(yàn)數(shù)據(jù)。
第五章 監(jiān)督管理
第三十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)每年制定安全監(jiān)督檢查計劃，按照有關(guān)規(guī)定對電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。
特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查：
（一）位于公眾聚集場所的；
（二）近二年發(fā)生過電梯安全事故的；
（三）位于超高層建筑內(nèi)的；
（四）投入使用超過十五年的；
（五）涉及使用安全投訴多的；
（六）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門認(rèn)為有必要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查的。
市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門每年向社會發(fā)布本市電梯安全狀況報告。
第三十九條 市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)每年制定計劃，委托第三方對電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督抽查，并及時向社會通報。監(jiān)督抽查工作經(jīng)費(fèi)納入同級財政預(yù)算。
第四十條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的行為，或者發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時采取措施予以改正或者消除事故隱患。
特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門可以對存在嚴(yán)重事故隱患、達(dá)到報廢條件或者已經(jīng)報廢仍流入市場、有證據(jù)表明不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，依法實(shí)施查封、扣押。
第四十一條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患的報告，應(yīng)當(dāng)及時到達(dá)現(xiàn)場，并視情況作出停止使用電梯的指令，責(zé)令有關(guān)單位采取必要措施予以處理，或者作出需要作進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。
第四十二條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的誠信監(jiān)管，建立相關(guān)單位的信用檔案；相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以配合，及時提供相關(guān)信息。
第四十三條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑物中電梯規(guī)格、數(shù)量配置、供配電設(shè)施的設(shè)計審查和電梯井道、機(jī)房、底坑、監(jiān)控用房等建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理。
第四十四條 房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯使用管理職責(zé)的監(jiān)督管理。
第四十五條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）落實(shí)電梯使用單位，協(xié)調(diào)籌措電梯日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、修理、改造、更新和加裝等費(fèi)用；
（二）協(xié)助有關(guān)部門處理涉及電梯安全問題的投訴和糾紛；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
第四十六條 鼓勵單位和個人對違反本條例規(guī)定的行為，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門投訴、舉報。
特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)公開投訴舉報電話、通訊地址、電子郵箱和網(wǎng)絡(luò)舉報平臺等，及時處理投訴、舉報并將處理情況向投訴舉報人反饋。
第六章 應(yīng)急管理
第四十七條 市、轄市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立電梯安全應(yīng)急救援專項資金，建立電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺，完善電梯事故及嚴(yán)重事故隱患應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機(jī)制，解決電梯應(yīng)急處置中的重大問題。
第四十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)組織指導(dǎo)和協(xié)調(diào)建立電梯應(yīng)急救援體系，實(shí)現(xiàn)快速有效專業(yè)救援。
第四十九條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案。電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門電梯事故應(yīng)急預(yù)案，制定本單位電梯事故應(yīng)急專項預(yù)案，按照安全技術(shù)規(guī)范要求每年至少演練一次。
第五十條 發(fā)生電梯事故或者發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急專項預(yù)案，通知維護(hù)保養(yǎng)單位組織排險救援，同時保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大，并在事故發(fā)生后一小時內(nèi)報告電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。
因電梯事故造成人身傷害，已經(jīng)投保電梯安全責(zé)任保險的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知保險人，保險人應(yīng)當(dāng)及時啟動電梯事故應(yīng)急墊付、支付機(jī)制。
第五十一條 除不可抗力外，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人報告后，應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施救援，救援結(jié)束后應(yīng)當(dāng)及時做好記錄。
現(xiàn)場救援完成后，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對電梯進(jìn)行檢修，排除故障。
第五十二條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門接到電梯事故或者嚴(yán)重事故隱患報告，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，調(diào)查核實(shí)情況，指導(dǎo)電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等進(jìn)行現(xiàn)場救援或者消除隱患。
第五十三條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法查處破壞電梯設(shè)施、危害電梯安全等違法行為，參與電梯事故的調(diào)查處理，維護(hù)事故現(xiàn)場秩序和公共安全。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配合電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺的運(yùn)行管理。
第七章 法律責(zé)任
第五十四條 違反本條例規(guī)定，生產(chǎn)單位將報廢的零部件用于電梯生產(chǎn)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處二萬元以上二十萬元以下罰款。
第五十五條 違反本條例規(guī)定，電梯安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)單位將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包、分包的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處五萬元以上二十萬元以下罰款。
第五十六條 違反本條例規(guī)定，電梯使用單位有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二千元以上二萬元以下罰款：
（一）未保持電梯緊急報警裝置正常運(yùn)轉(zhuǎn)的；
（二）未按照要求設(shè)置救援標(biāo)識并保持其完好的；
（三）未及時移交電梯安全技術(shù)檔案的。
第五十七條 違反本條例規(guī)定，公眾聚集場所的電梯使用單位未配備視頻監(jiān)控設(shè)施，或者未能保證視頻監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一千元以上五千元以下罰款。
第五十八條 違反本條例規(guī)定，電梯安全評估單位出具虛假評估結(jié)論的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五千元以上五萬元以下罰款。
第五十九條 違反本條例規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定辦公場所，或者未配備相應(yīng)作業(yè)人員的，由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二千元以上二萬元以下罰款。
第六十條 負(fù)有電梯安全管理職責(zé)的部門未履行本條例規(guī)定職責(zé)的，由其上級機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第八章 附則
第六十一條 本條例自2018年3月1日起施行。
