既有住宅加裝電梯，作為2017年市政府十大“為民辦實(shí)事”項(xiàng)目之一，一直以來都備受關(guān)注。

12月21日，記者在市政府網(wǎng)站上看到，《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于開展杭州市區(qū)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》已經(jīng)公布，對實(shí)施主體、資金籌措、實(shí)施程序等進(jìn)行了明確?！秾?shí)施意見》將于今年12月26日起施行。

根據(jù)《實(shí)施意見》，具有合法的權(quán)屬證明；未列入房屋征收范圍和計(jì)劃；已建成投入使用的無電梯住宅才能加裝電梯，而且3個條件必須同時滿足。

加裝電梯的申請人，為加裝電梯所在單元、幢或小區(qū)的相關(guān)業(yè)主，負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、工程報建、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等工作。申請人可以推舉業(yè)主代表作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)上述工作，也可以書面委托電梯企業(yè)、具有設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原建設(shè)單位、原產(chǎn)權(quán)單位、第三方代建單位等作為實(shí)施主體代理。

加裝電梯所需建設(shè)資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金主要由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)樓層等因素，經(jīng)業(yè)主協(xié)商后，按一定比例分?jǐn)?。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房公積金和住房補(bǔ)貼。同時，《實(shí)施意見》還提到，對市區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅，若加裝電梯，政府將給予20萬元/臺的補(bǔ)助。

針對業(yè)主間如何協(xié)商的問題，《實(shí)施意見》也有規(guī)定。加裝電梯協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂，且這些業(yè)主的房屋專有部分應(yīng)占建筑物總面積的三分之二以上。

另外，協(xié)議和加裝電梯的方案，要在擬加裝電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天。公示期間無實(shí)名制書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案；有異議的，由所在社區(qū)居委會組織調(diào)解。調(diào)解不成功的，不予蓋章備案。