哈爾濱市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

　　第19號

　　《哈爾濱市電梯安全管理?xiàng)l例》業(yè)經(jīng)哈爾濱市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議于2017年10月26日通過，黑龍江省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十七次會(huì)議于2017年12月27日批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2018年3月1日起施行。

　　哈爾濱市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

　　2017年12月29日

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的設(shè)置、安裝、改造、修理、運(yùn)行使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測和監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本條例。

　　第三條 本條例所稱的電梯，包括載人電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

　　第四條 本條例由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安、教育等有關(guān)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全管理相關(guān)工作。

　　街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)行政主管部門做好本轄區(qū)電梯安全管理相關(guān)工作。

　　第五條 市、區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，將電梯安全工作納入安全生產(chǎn)責(zé)任制考核，督促有關(guān)行政主管部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。

　　第六條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、新聞媒體、學(xué)校和電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識和自我保護(hù)能力。

　　市教育行政主管部門應(yīng)當(dāng)將電梯安全常識列入中小學(xué)安全教育內(nèi)容。

　　第七條 任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的行為或者電梯存在事故隱患的，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉報(bào)。

　　特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)公布舉報(bào)電話，接受舉報(bào)。屬于本部門職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成核查、處理，并向舉報(bào)人反饋；不屬于本部門職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)移交有權(quán)處理的部門，并告知舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

　　第二章 設(shè)置、安裝、改造、修理

　　第八條 需要設(shè)置電梯的建設(shè)項(xiàng)目，電梯選型、數(shù)量配置、供電電源及安全設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國家、省的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條 安裝使用的載人電梯，應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測裝置。

　　提倡電梯制造單位、使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)，對電梯運(yùn)行情況實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)測。

　　第十條 電梯的安裝、改造、修理應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)提供必要備件和技術(shù)支持。

　　制造單位已經(jīng)注銷或者不再具有相應(yīng)資格的，電梯使用管理單位經(jīng)電梯所有權(quán)人同意委托其他具有相應(yīng)許可的單位進(jìn)行改造、修理的，應(yīng)當(dāng)在改造、修理告知書中注明。

　　第十一條 電梯的安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?。ㄒ唬┦┕r(shí)落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全；

　?。ǘ┤鐚?shí)填寫施工相關(guān)記錄或者報(bào)告；

　?。ㄈΩ鼡Q的電梯部件和安全保護(hù)裝置提供不少于一年的質(zhì)量保證，并履行保修義務(wù)；

　　（四）不得設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行；

　?。ㄎ澹┎坏脤惭b、改造、修理業(yè)務(wù)再委托給其他單位；

　?。┎坏贸鼋?、出租電梯安裝改造維修資質(zhì)證書。

　　電梯使用管理單位經(jīng)電梯所有權(quán)人同意委托其他具有相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯改造的，改造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，出具質(zhì)量證明書，更換電梯產(chǎn)品銘牌，在質(zhì)量證明書、產(chǎn)品銘牌中標(biāo)明改造單位名稱、許可證編號、改造日期等信息，完善相關(guān)技術(shù)資料，并對改造后電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

　　電梯修理單位對電梯修理質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　第十二條 電梯的安裝、改造、重大修理過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得交付使用。

　　第三章 　運(yùn)行使用

　　第十三條 電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、更新、改造、修理、報(bào)廢、檢驗(yàn)、安全評估、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

　　第十四條 電梯使用管理單位按照下列規(guī)定確定：

　?。ㄒ唬┬掳惭b電梯未移交所有權(quán)人的，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用管理單位。

　?。ǘ┳孕泄芾黼娞莸?，所有權(quán)人為電梯使用管理單位。

　　（三）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受委托人為電梯使用管理單位。

　?。ㄋ模┮猿鲎?、出借等方式轉(zhuǎn)移電梯使用權(quán)的，按照約定確定電梯使用管理單位；未約定的，出租、出借單位是電梯使用管理單位。

　　第十五條 因更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自終止服務(wù)導(dǎo)致居民住宅小區(qū)電梯使用管理單位缺失的，電梯所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促房屋所有權(quán)人選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。所有權(quán)人未選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且未自行管理的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指定社區(qū)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為電梯使用管理單位。

　　第十六條 電梯使用管理單位及其主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對電梯使用安全負(fù)責(zé)。

　　第十七條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　（一）在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記；

　?。ǘ┰O(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備取得電梯特種設(shè)備作業(yè)人員證的專職安全管理人員，并明確電梯安全管理人員日常安全管理職責(zé)，對其履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督；

　　（三）建立電梯安全技術(shù)檔案和安全管理制度；

　?。ㄋ模┰陔娞蒉I廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼真實(shí)有效的電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志；

　?。ㄎ澹┐_保電梯緊急報(bào)警裝置即時(shí)應(yīng)答、配備的視頻監(jiān)控設(shè)施有效運(yùn)行；

　?。┭惨曤娞萑粘＿\(yùn)行情況，并做好記錄；

　?。ㄆ撸ε渲玫膫溆秒娫炊ㄆ谶M(jìn)行維護(hù)；

　　（八）確保安全管理人員規(guī)范保管廳門鑰匙、機(jī)房鑰匙和安全提示牌；

　　（九）在電梯安裝、改造、修理、檢驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援時(shí)，協(xié)助落實(shí)安全防護(hù)措施；

　?。ㄊ┡浜嫌嘘P(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，做好事故善后處理工作。

　　學(xué)校、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

　　居民住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交完整的電梯安全技術(shù)檔案；未成立業(yè)主委員會(huì)的，向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府移交。

　　第十八條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并按照安全技術(shù)規(guī)范要求定期組織應(yīng)急演練。

　　學(xué)校、機(jī)場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、旅游景點(diǎn)等人員密集場所的電梯使用管理單位，應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次救援演練。

　　第十九條 電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)立即停止使用，組織進(jìn)行全面檢查，消除故障或者事故隱患后方可使用。

　　第二十條 發(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)警后五分鐘內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位并趕赴現(xiàn)場，及時(shí)采取措施安撫被困人員，組織維修作業(yè)人員實(shí)施救援。

　　第二十一條 下列電梯應(yīng)當(dāng)由持有電梯特種設(shè)備作業(yè)人員證的人員操作：

　?。ㄒ唬┽t(yī)院病床電梯；

　?。ǘ┲苯佑糜诼糜斡^光的額定速度大于2.5米/秒的乘客電梯；

　?。ㄈ┢渌枰沙钟须娞萏胤N設(shè)備作業(yè)人員證的人員操作的電梯。

　　第二十二條 乘用電梯應(yīng)當(dāng)遵守下列安全規(guī)定：

　?。ㄒ唬┳袷匕踩⒁馐马?xiàng)和警示標(biāo)志的要求；

　?。ǘ┓墓ぷ魅藛T的管理和指揮；

　?。ㄈ┱展芎脭y帶的寵物；

　?。ㄋ模┎坏贸擞妹魇咎幱诜钦顟B(tài)下的電梯;

　?。ㄎ澹┎坏贸擞贸^額定載荷的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載;

　?。┎坏貌捎脧?qiáng)行扒撬等非安全手段開啟電梯層門、轎廂門;

　　（七）不得破壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置等電梯部件、附屬設(shè)施;

　　（八）不得擅自啟動(dòng)自動(dòng)扶梯緊急制動(dòng)裝置；

　?。ň牛┎坏帽奶?、打鬧、攀爬、逆行、吸煙；

　　（十）其他應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。

　　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)義務(wù)。

　　乘客發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常的，應(yīng)當(dāng)立即告知電梯使用管理單位。

　　第二十三條 居民住宅小區(qū)電梯需要更新、改造、修理的，電梯使用管理單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織實(shí)施。

　　更新、改造、修理居民住宅小區(qū)電梯所需資金按照下列方式籌集：

　　（一）已繳存住宅專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支。

　?。ǘ┪蠢U存住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān)；沒有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按照其專有部分占建筑物總面積的比例承擔(dān)。

　　第二十四條 居民住宅小區(qū)電梯存在嚴(yán)重事故隱患，不采取更新、改造、修理難以消除隱患且相關(guān)方對經(jīng)費(fèi)籌集、整改方案等未達(dá)成一致的，所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織電梯使用管理單位、業(yè)主代表共同商議，確定電梯更新、改造、修理方案和費(fèi)用籌集方案。

　　第二十五條 居民住宅小區(qū)電梯存在嚴(yán)重事故隱患，經(jīng)安全評估需要立即更新、改造、修理的，按照國家相關(guān)規(guī)定申請、使用住宅專項(xiàng)維修資金。

　　第二十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以單獨(dú)收取電梯費(fèi)，收取的電梯費(fèi)中的基礎(chǔ)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬、專款專用、結(jié)轉(zhuǎn)滾存用于電梯的更新、改造和修理。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每六個(gè)月公布一次電梯費(fèi)使用情況。業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對電梯費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)為由限制業(yè)主乘用電梯。

　　第二十七條 提倡電梯使用管理單位和電梯制造、安裝、改造、修理、維護(hù)保養(yǎng)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，電梯費(fèi)中包含綜合保險(xiǎn)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，并將投保的相關(guān)情況進(jìn)行公示。

　　第二十八條 電梯存在無法消除的嚴(yán)重事故隱患，無改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)廢，采取必要措施消除報(bào)廢電梯及重要零部件的使用功能，并自報(bào)廢之日起三十日內(nèi)向原登記部門辦理使用登記證書注銷手續(xù)。

　　第四章　 維護(hù)保養(yǎng)

　　第二十九條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

　　第三十條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，有固定的辦公場所，配備必要的維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急救援儀器設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員等。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將單位名稱、主要負(fù)責(zé)人、資質(zhì)范圍、辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、承接項(xiàng)目、應(yīng)急救援電話等信息告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三個(gè)工作日內(nèi)重新告知。

　　第三十一條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)持續(xù)保持獲得相應(yīng)許可時(shí)的資質(zhì)條件，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和使用維護(hù)保養(yǎng)說明，對維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

　　第三十二條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)與電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)在確定電梯維護(hù)保養(yǎng)單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并將簽訂的維護(hù)保養(yǎng)合同及維護(hù)保養(yǎng)單位的相關(guān)情況進(jìn)行公示。

　　第三十三條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　?。ㄒ唬S護(hù)保養(yǎng)的電梯每年度至少進(jìn)行一次自行檢查，并向電梯使用管理單位出具自行檢查記錄或者報(bào)告。

　?。ǘ┙⒚坎侩娞莸木S護(hù)保養(yǎng)記錄和故障處置記錄，經(jīng)電梯使用管理單位簽字確認(rèn)后歸入電梯安全技術(shù)檔案，并至少保存四年。

　　（三）設(shè)立應(yīng)急救援電話，保證即時(shí)應(yīng)答。

　　（四）在電梯轎廂顯著位置公示電梯維護(hù)保養(yǎng)單位等信息。

　?。ㄎ澹┻M(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，作業(yè)人員不少于兩人，并落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　（六）維護(hù)保養(yǎng)后三日內(nèi)，在電梯轎廂顯著位置公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和項(xiàng)目等。

　?。ㄆ撸┎坏迷O(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行。

　?。ò耍┎坏脤⒕S護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)再委托其他單位。

　　（九）不得出借、出租相關(guān)資質(zhì)證書。

　?。ㄊ┌l(fā)現(xiàn)事故隱患立即告知電梯使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　（十一）定期對維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄應(yīng)當(dāng)至少保存兩年。

　?。ㄊ┲贫娞輵?yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少對維護(hù)保養(yǎng)的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。

　　（十三）協(xié)助電梯使用管理單位制定電梯安全管理制度、電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案。

　　第三十四條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人報(bào)警或者通知后，維修作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場開展救援并做好記錄?，F(xiàn)場救援結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對電梯進(jìn)行全面檢查，排除故障后方可使用。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)將應(yīng)急救援情況和故障原因分析報(bào)告及時(shí)上報(bào)所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第三十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)合同終止的，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在合同終止之日起兩個(gè)工作日內(nèi)告知所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。

　　第五章　 檢驗(yàn)檢測

　　第三十六條 電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　第三十七條 電梯需要停用一年以上或者停用期超過下次檢驗(yàn)日期的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)在停用后三十日內(nèi)向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告；重新啟用前，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行全面檢查，向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求，并向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　移裝電梯的，電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求，并辦理注銷和使用登記手續(xù)。

　　第三十八條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格的，應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告，并發(fā)放電梯使用標(biāo)志。

　　檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在不合格項(xiàng)目的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)，向受檢單位出具特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書，提出限期整改要求；受檢單位逾期未整改或者整改后仍不合格的，電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告，并告知所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門，由所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法處理。

　　第三十九條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)人員在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知電梯使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)立即向所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　第四十條 有下列情形之一的，電梯所有權(quán)人、電梯使用管理單位可以委托電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論確定對電梯繼續(xù)使用或者更新、改造、修理：

　?。ㄒ唬┕收项l率較高影響正常使用的；

　?。ǘ┰庥鏊?、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響的；

　?。ㄈ╇娞菔褂檬迥暌陨系?；

　　（四）電梯所有權(quán)人、電梯使用管理單位認(rèn)為需要更新、改造、修理的。

　　第四十一條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)接受安全評估委托后，應(yīng)當(dāng)組成不少于三人的專家組，按照相關(guān)規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求，對電梯的安全狀況予以評估，并出具安全評估報(bào)告。

　　電梯經(jīng)安全評估后，電梯所有權(quán)人、電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)將評估結(jié)論在電梯的顯著位置公布。

　　第四十二條 電梯檢驗(yàn)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得采取減少檢驗(yàn)項(xiàng)目、降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方式進(jìn)行惡性競爭，擾亂檢驗(yàn)市場秩序。

　　第六章 監(jiān)督管理

　　第四十三條 市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯安全管理聯(lián)席會(huì)議制度，分析解決區(qū)域性電梯安全管理問題。

　　第四十四條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)依法對電梯安裝、改造、修理、運(yùn)行使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督檢查。

　　第四十五條 市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺，運(yùn)用信息化手段加強(qiáng)電梯安全監(jiān)管。

　　市人民政府應(yīng)當(dāng)加大對電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺建設(shè)的資金投入。鼓勵(lì)社會(huì)資本參與應(yīng)急處置服務(wù)平臺建設(shè)。

　　電梯制造、安裝、改造、修理、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照要求向市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門傳送相關(guān)信息，并對信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

　　第四十六條 市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)單位監(jiān)督管理與信用評價(jià)制度，將有關(guān)信息納入企業(yè)信用監(jiān)管平臺，并向社會(huì)公布。

　　第四十七條 區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，責(zé)令電梯使用管理單位或者電梯維護(hù)保養(yǎng)單位消除隱患。

　　第四十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門在接到電梯事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場。

　　市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)按照管理權(quán)限，會(huì)同有關(guān)部門組成事故調(diào)查組依法進(jìn)行調(diào)查處理。

　　第四十九條 城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯井道、底坑和機(jī)房等部位的監(jiān)管。

　　第五十條 房產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)對居民住宅小區(qū)電梯更新、改造、修理所需住宅專項(xiàng)維修資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯安全管理職責(zé)。

　　第五十一條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促本轄區(qū)電梯使用管理單位查找和報(bào)告電梯安全隱患，配合有關(guān)部門開展電梯安全檢查，并將電梯安全檢查納入安全生產(chǎn)檢查范圍。

　　第五十二條 電梯行業(yè)自律組織和物業(yè)管理自律組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設(shè)。

　　第七章 法律責(zé)任

　　第五十三條 有關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由其上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：

　?。ㄒ唬┙拥脚e報(bào)后未依法及時(shí)處理的；

　?。ǘ┌l(fā)現(xiàn)在用電梯存在嚴(yán)重事故隱患未依法處理的；

　?。ㄈ┓恋K電梯事故救援或者事故調(diào)查處理的；

　?。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)危害電梯安全的行為未依法進(jìn)行查處的；

　?。ㄎ澹┢渌麨E用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

　　第五十四條 電梯安裝、改造、修理單位違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照職責(zé)權(quán)限予以處罰：

　　（一）設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行的，責(zé)令改正，處以二萬元以上三萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以三萬元以上五萬元以下罰款。

　　（二）將安裝、改造、修理業(yè)務(wù)再委托給其他單位的，責(zé)令改正，處以五萬元以上十萬元以下罰款。

　?。ㄈ╇娞莞脑靻挝煌瓿呻娞莞脑旌笪窗凑找?guī)定出具質(zhì)量證明書，更換電梯產(chǎn)品銘牌，標(biāo)明相關(guān)信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　　第五十五條 電梯使用管理單位違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照職責(zé)權(quán)限予以處罰：

　　（一）偽造電梯使用標(biāo)志的，處以五萬元罰款。

　?。ǘ╇娞菥o急報(bào)警裝置未即時(shí)應(yīng)答、視頻監(jiān)控設(shè)施未有效運(yùn)行的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄈ┌踩芾砣藛T未規(guī)范保管廳門鑰匙、機(jī)房鑰匙和安全提示牌的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄋ模┌l(fā)生電梯故障乘客被困時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位或者未趕赴現(xiàn)場組織實(shí)施救援的，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄎ澹┪次须娞葜圃靻挝换蛘咭婪ㄈ〉迷S可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令改正，處以二萬元以上五萬元以下罰款。

　?。┪磁c維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄆ撸┲匦聠⒂没蛘咭蒲b電梯未進(jìn)行檢驗(yàn)的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第五十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由房產(chǎn)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以一萬元以上五萬元以下罰款：

　?。ㄒ唬┪磳⒔Y(jié)轉(zhuǎn)滾存的電梯費(fèi)中的基礎(chǔ)費(fèi)用于電梯的更新、改造和修理的；

　　（二）未按照規(guī)定公布電梯費(fèi)使用情況的；

　?。ㄈ┮詷I(yè)主未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)為由限制業(yè)主乘用電梯的；

　?。ㄋ模┪磳﹄娞葙M(fèi)中包含綜合保險(xiǎn)費(fèi)的電梯投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，或者未將投保的相關(guān)情況進(jìn)行公示的；

　?。ㄎ澹┪磳⒑炗喌木S護(hù)保養(yǎng)合同及維護(hù)保養(yǎng)單位的相關(guān)情況進(jìn)行公示的。

　　第五十七條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門按照職責(zé)權(quán)限予以處罰：

　?。ㄒ唬┪磳⑾嚓P(guān)信息告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ǘ┪窗凑找?guī)定對維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行自行檢查，或者未向電梯使用管理單位出具自行檢查記錄、報(bào)告的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄈ┪唇㈦娞莸木S護(hù)保養(yǎng)記錄和故障處置記錄的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　　（四）未設(shè)立應(yīng)急救援電話，或者未保證應(yīng)急救援電話即時(shí)應(yīng)答的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄎ澹┪丛陔娞蒉I廂顯著位置公示電梯維護(hù)保養(yǎng)單位等信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以五千元以上一萬元以下罰款。

　?。┚S護(hù)保養(yǎng)后，未按照規(guī)定公布維護(hù)保養(yǎng)信息的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以五千元以上一萬元以下罰款。

　　（七）設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行的，責(zé)令改正，處以二萬元以上三萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以三萬元以上五萬元以下罰款。

　?。ò耍⒕S護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)再委托其他單位的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以二萬元以上三萬元以下罰款。

　?。ň牛┏鼋?、出租相關(guān)資質(zhì)證書的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以二萬元以上三萬元以下罰款。

　　（十）發(fā)現(xiàn)事故隱患未及時(shí)告知、報(bào)告的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄊ唬┪炊ㄆ趯S護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　　（十二）未制定電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案，或者未按照規(guī)定進(jìn)行應(yīng)急演練的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄊ┪磪f(xié)助電梯使用管理單位制定電梯安全管理制度、電梯應(yīng)急措施和救援預(yù)案的，責(zé)令改正，處以一萬元以上二萬元以下罰款。

　?。ㄊ模┙拥嚼藞?bào)警或者通知后，未及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場開展救援的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。

　?。ㄊ澹┪磳?yīng)急救援情況和故障原因分析報(bào)告及時(shí)上報(bào)所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以五千元以上一萬元以下罰款。

　?。ㄊ╇娞菥S護(hù)保養(yǎng)合同終止，未按照規(guī)定告知所在地區(qū)、縣（市）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以五千元以上一萬元以下罰款。

　　第五十八條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)人員有下列情形之一的，由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，對機(jī)構(gòu)處以五萬元罰款，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處以五千元以上一萬元以下罰款：

　?。ㄒ唬z驗(yàn)合格的電梯未在十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告，或者未按照規(guī)定發(fā)放電梯使用標(biāo)志的；

　?。ǘ┌l(fā)現(xiàn)電梯存在不合格項(xiàng)目時(shí)，未按照規(guī)定出具特種設(shè)備檢驗(yàn)意見通知書的；

　?。ㄈ┦軝z單位逾期未整改或者整改后仍不合格時(shí)，未按照規(guī)定出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告，或者未告知特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的。

　　第五十九條 單位或者個(gè)人違反本條例其他規(guī)定的，由有關(guān)行政主管部門依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

　　第八章　附則

　　第六十條 本條例自2018年3月1日起施行。