隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的高樓大廈的興建，電梯行業(yè)在不斷地發(fā)展著，未來我國電梯的新增需求仍將保持較為穩(wěn)定的增長，從需求來源看可分為：

1、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)；2、新型城鎮(zhèn)化進程中的公共設(shè)施建設(shè)；3、更新需求和舊樓加裝電梯；4.出口的增長等。

據(jù)統(tǒng)計顯示：1980年我國電梯產(chǎn)量為224900臺，2007年達18.6萬臺，是1980年的82倍，2007年我國的電梯產(chǎn)量超過全球總量的一半，我國不但是全球最大的電梯市場，而且形成了全球最強的電梯生產(chǎn)能力，成為電梯領(lǐng)域的世界工廠和制造中心。

經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程持續(xù)推進是電梯需求增長的主要驅(qū)動力，歷史數(shù)據(jù)回歸分析顯示房地產(chǎn)投資與電梯需求相關(guān)性很高，受國家政策調(diào)控影響商業(yè)性房地產(chǎn)投資增速會有所放慢，但是“十二五”期間3600萬套保障房建設(shè)將提升對電梯的需求量，同事大量公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，節(jié)能改造更換和出口都將推動我國電梯的產(chǎn)量，據(jù)前瞻分析預測，到2015年我國電梯產(chǎn)量有望突破75萬臺/年翻倍，其增長速度保守預測在20%左右。

以后電梯行業(yè)的國際地位發(fā)展是以驚人的速度來實現(xiàn)和提升，巨大的市場需求和產(chǎn)量使中國成為全球第一制造大國和第一保有量大國，行業(yè)企業(yè)越來越多的參與國際技術(shù)標準、展覽、論壇等活動，對技術(shù)、標準等各方面的理解不斷加深，由原來的學習者變?yōu)榉e極參與者和實踐者，取得更多的國際話語權(quán)，歐洲標準化組織，越來越多的聽取中國的建議和意見。

中國電梯協(xié)會副秘書長 張樂祥：
非常高興有機會和大家介紹一些電梯行業(yè)市場方面的情況。

電梯業(yè)未來幾年相對樂觀
我們先來看看電梯和扶梯的產(chǎn)量，2002年電梯產(chǎn)量只有5萬臺，去年達到45.7萬臺，增長了8倍，電梯的產(chǎn)量也反映了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。2012年的情況，根據(jù)國家政策預計完成700萬套商品房，完工500萬套保障房，完工住宅套數(shù)增加25%，兩項合計總建筑面積增加10%。行業(yè)第一季度訂單同比增長16%，綜合宏觀調(diào)控政策等多種因素，預計今年市場只增長10%的量。

大家一定不要悲觀，除非調(diào)控死，這樣全世界就會出現(xiàn)爛尾樓，那樣就太可怕了，在失業(yè)嚴重的情況下，出現(xiàn)這種可能性我認為不是很大，如果出現(xiàn)了，那肯定是中國的災(zāi)難。我對中國電梯行業(yè)未來幾年還是比較樂觀的。

行業(yè)的困難與挑戰(zhàn)

我們要建立社會周期的概念，從產(chǎn)品的生產(chǎn)到最后的回收，整個花費的總成本考慮的問題，比如說節(jié)能燈用電的時候使用的成本很低，因為耗電減少，但是節(jié)能燈有很多有毒的元素。整個壽命周期短，如果在制造環(huán)節(jié)省了10塊錢，那么在整個生命周期要多花200塊錢維護，因為要增加維保次數(shù)；同理，如果大家一開始多花點錢買好一點的電梯，更好一些。

產(chǎn)品的控制化太重要了，到底為什么客戶選擇你的產(chǎn)品，主要是因為價格和品牌。營銷模式方面，買一個電梯有時候幾百萬，上千萬，但實際上并沒有真正做很多工作，現(xiàn)在銷售正在走向電子商務(wù)，而現(xiàn)在我們的營銷手段還非?？筷P(guān)系，這種營銷模式是非常落后的。同時從技術(shù)上也要解決，怎樣解決安裝和維保，怎么用更長的維保周期，這是我們長遠的目標。

目前住宅地產(chǎn)有點過剩，但是商業(yè)地產(chǎn)興起了，像一些城市綜合體，萬達廣場這樣的商業(yè)地產(chǎn)將來會在中國大量涌現(xiàn)，對電梯需求會非常大?，F(xiàn)在還比較流行旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)，將來中國要可持續(xù)發(fā)展，必須少工作，多休息，多娛樂，多消費。我們工作的目的不是為了發(fā)展經(jīng)濟，目的是改善生活品質(zhì)，使我們更好的享受，更好的生活。

交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展空間也很大，現(xiàn)在都在建高鐵和地鐵。如果要看電梯行業(yè)的未來，2011年我去韓國做調(diào)研，給了我很大的啟示，我覺得韓國和中國規(guī)劃太像了，他們是1988年搞的奧運會，我們是2008年，韓國人口5000萬人口，2010年電梯保有量42萬部，如果按照我們中國人口來算，中國保有量可能達到500至1000萬臺的規(guī)模。而在這個過程中還有很多電梯需要更新，需要拆掉，可能到了那個時候，現(xiàn)有的200萬臺電梯都要拆代，就可能要造1000萬臺電梯才能達到保有量。

大家應(yīng)該相信電梯行業(yè)有巨大的保有空間，大家可以適當看一些國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可以看到有很多令人鼓舞人心的消息。

我國未來電梯行業(yè)發(fā)展趨勢是怎么樣的？

近年來，我國電梯行業(yè)發(fā)展迅速，電梯保有量大幅增長并日趨飽和。從國際情況來看，當電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成電梯行業(yè)收入的主要組成部分。與此同時，綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為電梯產(chǎn)品發(fā)展的新潮流。

據(jù)前瞻研究院《中國電梯行業(yè)市場需求預測與投資機會分析報告》數(shù)據(jù)顯示，2003年至2008年我國電梯產(chǎn)量保持年均23.86%的增長速度，2008年我國電梯產(chǎn)量達到24.5萬臺，將近全球電梯產(chǎn)量的一半，成為全球最大的電梯市場和制造中心。2009年，我國電梯生產(chǎn)量達26.2萬臺，但到2016年時，我國電梯生產(chǎn)量更是飆升至90萬臺，同比增長達12.5%。

總的來說，隨著我國經(jīng)濟持續(xù)快速增長、城市化快速推進、人民生活水平提高、人口老齡化等因素的推動，我國電梯行業(yè)有望維持快速發(fā)展態(tài)勢，市場規(guī)模會進一步擴大，預計到2022年，我國電梯行業(yè)銷售規(guī)模將達到4356億元。

我國是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場

改革開放前，我國電梯行業(yè)處于緩慢發(fā)展的階段，1949 年至 1979 年三十年間，我國大陸地區(qū)電梯安裝總量僅約 1 萬臺。隨著改革開放和大規(guī)模經(jīng)濟建設(shè)的開始，電梯行業(yè)也迎來了發(fā)展的機遇，實現(xiàn)了快速穩(wěn)定的增長。

根據(jù)中國電梯協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，中國電梯的年產(chǎn)量 1980 年、1990年、2000年、2010 年分別為 2,249 臺、10,717 臺、37,500 臺、365,000 臺，到 2016 年，已經(jīng)突破 77 萬臺，產(chǎn)量增長始終保持強勁勢頭。近十年來，持續(xù)快速的經(jīng)濟增長也使得我國電梯制造業(yè)步入高速發(fā)展階段，電梯產(chǎn)量從 2006 年的 16.8 萬臺上升至 2016 年的 77.66 萬臺，年復合增長率約 16.53%。目前我國電梯整機產(chǎn)品、配件產(chǎn)品的產(chǎn)銷量均居世界第一，電梯產(chǎn)量居世界總產(chǎn)量的一半以上，中國已經(jīng)成為全世界最大的電梯市場。

電梯行業(yè)的高速增長同時帶動了配套零部件行業(yè)快速發(fā)展，部分國產(chǎn)電梯零部件的技術(shù)、質(zhì)量水平已經(jīng)處于世界領(lǐng)先地位，特別在中低速電梯領(lǐng)域，零部件基本實現(xiàn)國產(chǎn)化。