昨日下午，武漢市人民政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)介紹，《武漢市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法（修訂案）》將于今年7月1日起正式施行。

據(jù)武漢市房管部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)介紹，修訂后的《辦法》將維修資金使用的行政管理模式從審核制調(diào)整為備案制，優(yōu)化了辦事流程，簡(jiǎn)化審核和撥付程序，10個(gè)工作日的審核時(shí)限縮短為3個(gè)工作日進(jìn)行備案；《辦法》將應(yīng)急維修范圍由4項(xiàng)擴(kuò)大到8項(xiàng)，即在原有消防功能障礙、電梯故障、屋面滲漏、外立面脫落等四種情形基礎(chǔ)上，增加了外墻嚴(yán)重滲漏、二次供水設(shè)施設(shè)備故障、因坍塌、堵塞、爆裂等造成共用排水設(shè)施設(shè)備功能障礙、供配電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備故障等事項(xiàng)。

此外，《辦法》創(chuàng)新了維修資金使用的表決方式，約定委托表決、集合表決、默認(rèn)表決、異議表決等四種表決方式提高效率；《辦法》還強(qiáng)化了街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)在維修資金管理中的責(zé)任，并明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主交存的維修資金屬于業(yè)主所有；《辦法》同時(shí)要求武漢市房屋行政主管部門(mén)擇優(yōu)確定本市維修資金專(zhuān)戶(hù)管理銀行，并向社會(huì)公布，并規(guī)定結(jié)余資金隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。