“老樓加梯”作為時(shí)下火熱的話題，一直受到社會(huì)各界的高度關(guān)注，電梯公司保證質(zhì)量，政府機(jī)關(guān)修訂政策，看似是個(gè)利民便民的好政策，但是在執(zhí)行時(shí)還是遇到很多阻礙，業(yè)主是否同意成了各方關(guān)注的焦點(diǎn)。下面我們就來看看今天的熱點(diǎn)新聞。

武漢出臺(tái)意見 小區(qū)電梯廣告收益優(yōu)先用于電梯維修

記者昨從武漢市政府辦公廳獲悉，武漢市出臺(tái)加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作實(shí)施意見。實(shí)施意見明確，實(shí)行電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、?？顚Ｓ?，制定實(shí)施細(xì)則，明確將電梯公共廣告費(fèi)用優(yōu)先用于電梯運(yùn)行維護(hù)和更新改造大修，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)公示制度。 

實(shí)施意見提出，加強(qiáng)電梯隱患治理和更新改造，綜合整治“三無電梯”和存在重大事故隱患的電梯。發(fā)揮“紅色物業(yè)”作用，推動(dòng)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯管理主體全覆蓋。暢通住房專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用渠道，制定老舊住宅電梯更新改造大修有關(guān)政策，進(jìn)一步完善“三無電梯”、老舊住宅電梯更新改造大修經(jīng)費(fèi)籌措機(jī)制。

 實(shí)施意見提出，完善在用電梯安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系，建立健全老舊住宅電梯安全評(píng)估及安全評(píng)估后電梯安全狀況改善機(jī)制。遇到突發(fā)緊急情況有人被困電梯，要做到快速救援。

武漢市提出，要完善963333電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)功能，健全電梯應(yīng)急救援三級(jí)響應(yīng)機(jī)制，強(qiáng)化電梯應(yīng)急救援?dāng)?shù)據(jù)分析和結(jié)果運(yùn)用。將電梯應(yīng)急救援納入本級(jí)政府突發(fā)事件應(yīng)急救援體系。武漢市鼓勵(lì)電梯制造、使用、維修保養(yǎng)單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)“一方投保、各方受益”。

一樓住戶不同意加裝電梯 七旬大爺天天爬八樓

老人爬樓很吃力

“我們這里都是上了年齡的退休老人，每天上下樓很不方便，盼了十幾年的電梯終于可以修了，請(qǐng)來電梯公司設(shè)計(jì)規(guī)劃了，40萬的電梯費(fèi)也挨家挨戶收齊了，就因?yàn)橐粯亲舨煌膺t遲不能開工?！?/p>

近日，家住沙坪壩區(qū)渝碚路街道向樂村160號(hào)的范大爺向記者打來電話求助，希望能幫他們出出主意，因?yàn)橐粦魳I(yè)主的堅(jiān)持，讓整棟樓50多戶業(yè)主裝不上電梯，該怎么解決？

范大爺告訴記者，小區(qū)原是重慶制藥機(jī)械廠的職工樓，1993年底搬入，到現(xiàn)在已經(jīng)超過25年了，目前大部分住戶都是原來廠里的老職工。

從馬路邊回到小區(qū)，有一段76級(jí)長(zhǎng)的臺(tái)階，到了小區(qū)門口還要爬8樓才能回家，這讓今年70歲的范大爺很是頭痛。

“事實(shí)上，也不僅僅老范有這樣的問題，住在小區(qū)的居民大多是退休職工，年齡大了，很多身體還不好?！毙^(qū)業(yè)務(wù)委員會(huì)主任龍順民同時(shí)也是此次電梯項(xiàng)目籌備組負(fù)責(zé)人，他告訴記者，2017年大家看到市政府出臺(tái)關(guān)于增設(shè)電梯的文件，“把大家伙兒高興壞了，急急忙忙就開始籌備裝電梯，并向沙楊路社區(qū)申報(bào)增設(shè)電梯?！?/p>

期間，電梯項(xiàng)目籌備組還請(qǐng)到了一家電梯公司前來現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，看看小區(qū)是否具備安裝電梯的條件?！敖?jīng)過電梯公司現(xiàn)場(chǎng)查勘，小區(qū)只有一處最適合安裝電梯，還把設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)都發(fā)過來了，大概報(bào)價(jià)45萬元?！?/p>

在對(duì)該棟樓58戶業(yè)主召集開會(huì)后，最終57戶簽字同意加裝電梯，其中部分住的樓層較低，沒有電梯使用需求，但也理解樓上老人出門的難處，因此也都簽字同意了，最終有41戶業(yè)主愿意出錢安裝入戶電梯。

從去年7月到9月，電梯集資款最終收齊，約40萬元，交費(fèi)業(yè)主共41戶，“1、2樓10戶業(yè)主是不需要電梯的，我們直接從3樓以上分?jǐn)偅贁?shù)年輕業(yè)主表示不使用電梯但也支持我們安裝?！饼堩樏窠忉?，45萬是電梯公司的預(yù)估價(jià)格，最終有缺口大家再補(bǔ)齊。

卡殼·一樓住戶不同意

1月10日中午，記者在龍順民帶領(lǐng)下來到單元一樓，根據(jù)設(shè)計(jì)安裝電梯的位置需經(jīng)一樓一戶家門?！鞍惭b電梯要經(jīng)過他家門口，大家之后進(jìn)出需從他家門口過，這戶業(yè)主認(rèn)為會(huì)因此影響休息和采光?！饼堩樏裾f，大家其實(shí)也考慮到這一問題，主動(dòng)表示愿意給出相應(yīng)的補(bǔ)貼，但該住戶就是不同意。

安電梯必須經(jīng)過一樓，早在2017年年底，有了安裝電梯的意向后，龍順民就提前和該住戶溝通過?！半娞菰谂赃?，多少都有影響，我們可以給一樓住戶改造走道，把院壩常年潮濕的地面做硬化，把能夠做好的都做好。”龍順民說，當(dāng)時(shí)住戶回復(fù)“行吧”，結(jié)果第二天就反悔了，說什么也不同意安裝。

龍順民介紹，從籌備電梯開始，前前后后與戶主溝通過多次，街道社區(qū)也來了兩次，業(yè)主還是堅(jiān)持不同意。

根據(jù)重慶市出臺(tái)的政策，加裝電梯只要征得單元三分之二業(yè)主簽字同意，即可向相關(guān)部門申請(qǐng)?！叭ツ?月，我們將57戶的業(yè)主書面同意意見拿到區(qū)規(guī)劃局，規(guī)劃局表示只要還差一戶簽字同意就不能施工，于是我們就在這里卡殼了。”

迫不得已只好搬家

看到記者前來采訪，當(dāng)天還在忙搬家的龍順民又匆匆趕回小區(qū)，想把電梯這個(gè)事情解決好。

“我和老伴兒住在10樓，體會(huì)更是深刻，老伴身體差，有心臟病、內(nèi)風(fēng)濕，有一年生病，我和女婿換著背上背下看病，嘗夠了滋味?！本瓦B平時(shí)出個(gè)門，老伴兒從馬路邊回到家里也要花上20分鐘。

“娃兒孝順，去年九月貸款為我們買了個(gè)電梯房，現(xiàn)在陸陸續(xù)續(xù)在搬家了?！饼堩樏裾f，在小區(qū)住了20幾年，各方面都很習(xí)慣了，如果不是因?yàn)殡娞蓦y題，就不用辛苦女兒為他們老兩口買房子了。龍順民說，離開了小區(qū)，還是要齊心協(xié)力把電梯安上，方便住戶的同時(shí)，也為房屋增值。

居住在7-5的李婆婆今年65歲，除了自己上下樓梯走起費(fèi)力，老伴兒在2013年腦溢血，從醫(yī)院回來后還花50元錢請(qǐng)棒棒背上來。“沒有電梯不方便，我們老年人深有體會(huì)。”

按照樓層分?jǐn)?，李婆婆家按照協(xié)商結(jié)果分?jǐn)偭?0112元?！斑@次聽說要按電梯，家里人都很支持，我們馬上就把錢交齊了?！?/p>

李婆婆告訴記者，附近供電局小區(qū)安上了新電梯，大家還一起去體驗(yàn)過，取取經(jīng)?！翱吹剿麄儼采闲码娞荩覀冋娴氖橇w慕得不得了?！崩钇牌糯蜷_手機(jī)向記者展示起供電局小區(qū)安上的新電梯。

拒絕還有安全考慮

由于采訪當(dāng)日是工作日，記者當(dāng)天下午多次敲一樓業(yè)主家的門，都無人應(yīng)答。事后，根據(jù)業(yè)主委員會(huì)此前記錄的業(yè)主手機(jī)號(hào)，記者撥打后為空號(hào)，“應(yīng)該是太久沒聯(lián)系過，估計(jì)換電話了。”

幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，記者最終電話聯(lián)系上一樓住戶黃先生，他也一一講述了自己拒絕安裝電梯的多方面考慮。他表示大家都知道老舊樓房，一樓住戶的低層條件本身就不好，而通道很窄，電梯安裝位置更緊鄰自己家門窗。

“過去采光、通風(fēng)條件就不佳，安上電梯后基本上房屋就沒有什么光線了，通風(fēng)更不用說，我家里有老人也有娃兒，房子還怎么?。俊秉S先生表示，而且經(jīng)過通道后的一個(gè)小院壩過去一直也是他在打掃，包括樓上丟下來的垃圾雜物，也為家人提供了一個(gè)休閑空間。

“這當(dāng)然也是公共區(qū)域，但衛(wèi)生也一直是我在做，安裝電梯后，這個(gè)院壩就等于沒有了。”黃先生說，其次，他還擔(dān)心安裝電梯后可能帶來的安全問題，也向業(yè)委會(huì)明確提出過。“你到現(xiàn)場(chǎng)也看到了，我家的門是往外推開的，24小時(shí)人來人往，不談?dòng)绊懳覀冃菹?，要是家人出門推開門撞到人又該哪個(gè)負(fù)責(zé)？說實(shí)話，我只是務(wù)工人員，這些安全問題我負(fù)不起責(zé)，龍主任也說過出了安全問題他們可以負(fù)責(zé)，3年、5年安電梯我沒得問題，那時(shí)間長(zhǎng)了在我家門口磕了碰了又怎么辦？”他表示自己確也有多方面的難處，希望大家也能考慮一樓住戶的實(shí)際情況。

黃先生還特別提到，之前安裝電梯考慮過從其他業(yè)主處繞過，但同樣的那家業(yè)主也不同意?！凹热粍e的住戶也不愿意，為什么又要求我一定要同意？”對(duì)于樓上老年住戶上下樓梯問題，他表示現(xiàn)在很多老年住戶都搬到電梯房了，更多住戶是希望安裝電梯后為房子增值，好出租。

“不僅僅他們有難處，我也有。”在這些情況的考慮下，黃先生表示自己不愿意安裝電梯。

沙坪壩區(qū)渝碚路街道沙楊路社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在轄區(qū)內(nèi)，不少老舊房屋在安裝電梯過程中，都多少遇到一些阻礙，問題也比較普遍。“因?yàn)橐粯亲舨煌?，和業(yè)主間產(chǎn)生了矛盾，我們也是多次上門協(xié)商，但是住戶態(tài)度堅(jiān)定，認(rèn)為進(jìn)出人來人往，都從他家門口經(jīng)過，影響很大?！惫ぷ魅藛T無奈表示，目前來看，也只有下一步繼續(xù)溝通協(xié)商。

高層住戶有高層住戶的難處，一樓住戶有一樓住戶的難處。好事怎樣才能辦好？