“老樓加梯”作為時下火熱的話題，一直受到社會各界的高度關注，電梯公司保證質量，政府機關修訂政策，看似是個利民便民的好政策，但是在執(zhí)行時還是遇到很多阻礙，業(yè)主是否同意成了各方關注的焦點。下面我們就來看看今天的熱點新聞。

武漢出臺意見 小區(qū)電梯廣告收益優(yōu)先用于電梯維修

記者昨從武漢市政府辦公廳獲悉，武漢市出臺加強電梯質量安全工作實施意見。實施意見明確，實行電梯運行維護費用單獨設賬、?？顚Ｓ茫贫▽嵤┘殑t，明確將電梯公共廣告費用優(yōu)先用于電梯運行維護和更新改造大修，嚴格執(zhí)行經費公示制度。 

實施意見提出，加強電梯隱患治理和更新改造，綜合整治“三無電梯”和存在重大事故隱患的電梯。發(fā)揮“紅色物業(yè)”作用，推動住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)為電梯管理主體全覆蓋。暢通住房專項維修資金申請使用渠道，制定老舊住宅電梯更新改造大修有關政策，進一步完善“三無電梯”、老舊住宅電梯更新改造大修經費籌措機制。

 實施意見提出，完善在用電梯安全風險評估標準體系，建立健全老舊住宅電梯安全評估及安全評估后電梯安全狀況改善機制。遇到突發(fā)緊急情況有人被困電梯，要做到快速救援。

武漢市提出，要完善963333電梯應急處置服務平臺功能，健全電梯應急救援三級響應機制，強化電梯應急救援數(shù)據(jù)分析和結果運用。將電梯應急救援納入本級政府突發(fā)事件應急救援體系。武漢市鼓勵電梯制造、使用、維修保養(yǎng)單位投保電梯安全責任保險，實現(xiàn)“一方投保、各方受益”。

一樓住戶不同意加裝電梯 七旬大爺天天爬八樓

老人爬樓很吃力

“我們這里都是上了年齡的退休老人，每天上下樓很不方便，盼了十幾年的電梯終于可以修了，請來電梯公司設計規(guī)劃了，40萬的電梯費也挨家挨戶收齊了，就因為一樓住戶不同意遲遲不能開工?！?/p>

近日，家住沙坪壩區(qū)渝碚路街道向樂村160號的范大爺向記者打來電話求助，希望能幫他們出出主意，因為一戶業(yè)主的堅持，讓整棟樓50多戶業(yè)主裝不上電梯，該怎么解決？

范大爺告訴記者，小區(qū)原是重慶制藥機械廠的職工樓，1993年底搬入，到現(xiàn)在已經超過25年了，目前大部分住戶都是原來廠里的老職工。

從馬路邊回到小區(qū)，有一段76級長的臺階，到了小區(qū)門口還要爬8樓才能回家，這讓今年70歲的范大爺很是頭痛。

“事實上，也不僅僅老范有這樣的問題，住在小區(qū)的居民大多是退休職工，年齡大了，很多身體還不好?！毙^(qū)業(yè)務委員會主任龍順民同時也是此次電梯項目籌備組負責人，他告訴記者，2017年大家看到市政府出臺關于增設電梯的文件，“把大家伙兒高興壞了，急急忙忙就開始籌備裝電梯，并向沙楊路社區(qū)申報增設電梯?！?/p>

期間，電梯項目籌備組還請到了一家電梯公司前來現(xiàn)場勘測，看看小區(qū)是否具備安裝電梯的條件?！敖涍^電梯公司現(xiàn)場查勘，小區(qū)只有一處最適合安裝電梯，還把設計圖和報價都發(fā)過來了，大概報價45萬元?！?/p>

在對該棟樓58戶業(yè)主召集開會后，最終57戶簽字同意加裝電梯，其中部分住的樓層較低，沒有電梯使用需求，但也理解樓上老人出門的難處，因此也都簽字同意了，最終有41戶業(yè)主愿意出錢安裝入戶電梯。

從去年7月到9月，電梯集資款最終收齊，約40萬元，交費業(yè)主共41戶，“1、2樓10戶業(yè)主是不需要電梯的，我們直接從3樓以上分攤，少數(shù)年輕業(yè)主表示不使用電梯但也支持我們安裝?！饼堩樏窠忉?，45萬是電梯公司的預估價格，最終有缺口大家再補齊。

卡殼·一樓住戶不同意

1月10日中午，記者在龍順民帶領下來到單元一樓，根據(jù)設計安裝電梯的位置需經一樓一戶家門。“安裝電梯要經過他家門口，大家之后進出需從他家門口過，這戶業(yè)主認為會因此影響休息和采光。”龍順民說，大家其實也考慮到這一問題，主動表示愿意給出相應的補貼，但該住戶就是不同意。

安電梯必須經過一樓，早在2017年年底，有了安裝電梯的意向后，龍順民就提前和該住戶溝通過?！半娞菰谂赃叄嗌俣加杏绊?，我們可以給一樓住戶改造走道，把院壩常年潮濕的地面做硬化，把能夠做好的都做好?！饼堩樏裾f，當時住戶回復“行吧”，結果第二天就反悔了，說什么也不同意安裝。

龍順民介紹，從籌備電梯開始，前前后后與戶主溝通過多次，街道社區(qū)也來了兩次，業(yè)主還是堅持不同意。

根據(jù)重慶市出臺的政策，加裝電梯只要征得單元三分之二業(yè)主簽字同意，即可向相關部門申請。“去年9月，我們將57戶的業(yè)主書面同意意見拿到區(qū)規(guī)劃局，規(guī)劃局表示只要還差一戶簽字同意就不能施工，于是我們就在這里卡殼了?！?/p>

迫不得已只好搬家

看到記者前來采訪，當天還在忙搬家的龍順民又匆匆趕回小區(qū)，想把電梯這個事情解決好。

“我和老伴兒住在10樓，體會更是深刻，老伴身體差，有心臟病、內風濕，有一年生病，我和女婿換著背上背下看病，嘗夠了滋味?！本瓦B平時出個門，老伴兒從馬路邊回到家里也要花上20分鐘。

“娃兒孝順，去年九月貸款為我們買了個電梯房，現(xiàn)在陸陸續(xù)續(xù)在搬家了?！饼堩樏裾f，在小區(qū)住了20幾年，各方面都很習慣了，如果不是因為電梯難題，就不用辛苦女兒為他們老兩口買房子了。龍順民說，離開了小區(qū)，還是要齊心協(xié)力把電梯安上，方便住戶的同時，也為房屋增值。

居住在7-5的李婆婆今年65歲，除了自己上下樓梯走起費力，老伴兒在2013年腦溢血，從醫(yī)院回來后還花50元錢請棒棒背上來。“沒有電梯不方便，我們老年人深有體會?！?/p>

按照樓層分攤，李婆婆家按照協(xié)商結果分攤了10112元。“這次聽說要按電梯，家里人都很支持，我們馬上就把錢交齊了?！?/p>

李婆婆告訴記者，附近供電局小區(qū)安上了新電梯，大家還一起去體驗過，取取經?！翱吹剿麄儼采闲码娞?，我們真的是羨慕得不得了?！崩钇牌糯蜷_手機向記者展示起供電局小區(qū)安上的新電梯。

拒絕還有安全考慮

由于采訪當日是工作日，記者當天下午多次敲一樓業(yè)主家的門，都無人應答。事后，根據(jù)業(yè)主委員會此前記錄的業(yè)主手機號，記者撥打后為空號，“應該是太久沒聯(lián)系過，估計換電話了?！?/p>

幾經輾轉，記者最終電話聯(lián)系上一樓住戶黃先生，他也一一講述了自己拒絕安裝電梯的多方面考慮。他表示大家都知道老舊樓房，一樓住戶的低層條件本身就不好，而通道很窄，電梯安裝位置更緊鄰自己家門窗。

“過去采光、通風條件就不佳，安上電梯后基本上房屋就沒有什么光線了，通風更不用說，我家里有老人也有娃兒，房子還怎么?。俊秉S先生表示，而且經過通道后的一個小院壩過去一直也是他在打掃，包括樓上丟下來的垃圾雜物，也為家人提供了一個休閑空間。

“這當然也是公共區(qū)域，但衛(wèi)生也一直是我在做，安裝電梯后，這個院壩就等于沒有了。”黃先生說，其次，他還擔心安裝電梯后可能帶來的安全問題，也向業(yè)委會明確提出過。“你到現(xiàn)場也看到了，我家的門是往外推開的，24小時人來人往，不談影響我們休息，要是家人出門推開門撞到人又該哪個負責？說實話，我只是務工人員，這些安全問題我負不起責，龍主任也說過出了安全問題他們可以負責，3年、5年安電梯我沒得問題，那時間長了在我家門口磕了碰了又怎么辦？”他表示自己確也有多方面的難處，希望大家也能考慮一樓住戶的實際情況。

黃先生還特別提到，之前安裝電梯考慮過從其他業(yè)主處繞過，但同樣的那家業(yè)主也不同意?！凹热粍e的住戶也不愿意，為什么又要求我一定要同意？”對于樓上老年住戶上下樓梯問題，他表示現(xiàn)在很多老年住戶都搬到電梯房了，更多住戶是希望安裝電梯后為房子增值，好出租。

“不僅僅他們有難處，我也有。”在這些情況的考慮下，黃先生表示自己不愿意安裝電梯。

沙坪壩區(qū)渝碚路街道沙楊路社區(qū)相關負責人表示，在轄區(qū)內，不少老舊房屋在安裝電梯過程中，都多少遇到一些阻礙，問題也比較普遍?！耙驗橐粯亲舨煌?，和業(yè)主間產生了矛盾，我們也是多次上門協(xié)商，但是住戶態(tài)度堅定，認為進出人來人往，都從他家門口經過，影響很大?！惫ぷ魅藛T無奈表示，目前來看，也只有下一步繼續(xù)溝通協(xié)商。

高層住戶有高層住戶的難處，一樓住戶有一樓住戶的難處。好事怎樣才能辦好？