前情提要：
日前，膠州市中云街道宋城美域小區(qū)8棟商品樓的通知欄里都貼出了維修電梯的告示，內(nèi)容幾乎一模一樣，均為“曳引鋼帶”出現(xiàn)問題，維修費用幾乎均為11萬元，需動用房屋維修基金。業(yè)主們懷疑這么多電梯不可能同時出現(xiàn)同一問題，膠州市場監(jiān)督局工作人員稱電梯是否存在問題還需要進(jìn)一步檢測。7月1日上午，記者來到膠州市中云街道宋城美域小區(qū)，該小區(qū)分為回遷居民和商品房居民，在4號、5號、9號樓及15號-19號樓（均為商品房）內(nèi)，記者看到均張貼有《配件銷售協(xié)議》和《房屋維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表》，明細(xì)表注明了小區(qū)電梯的“曳引鋼帶”出現(xiàn)問題，如要進(jìn)行維修則需要動用房屋維修基金，每個單元都在11萬元左右。
“我們小區(qū)才交了5年，怎么電梯就都出現(xiàn)故障，而且都是一樣的故障？”采訪中，一位業(yè)主告訴記者，該小區(qū)一部分是商品房，一部分是回遷房。目前，所有的商品房電梯都貼出了告示，而沒有房屋維修基金的回遷房則沒有貼出告示。有業(yè)主認(rèn)為這是物業(yè)公司要套取房屋維修基金而設(shè)下的騙局，因為多個回遷房樓座電梯也出現(xiàn)了問題，但是物業(yè)公司卻沒有貼出維修告示。
小區(qū)物業(yè)青島意合園物業(yè)服務(wù)有限公司一位王姓經(jīng)理告訴記者，小區(qū)19棟居民樓的54部電梯的“曳引鋼帶”都出現(xiàn)了問題。只不過由于回遷房沒有房屋維修基金，目前物業(yè)公司正在和村委討論由誰來出錢維修電梯，所以暫時沒有貼出告示?，F(xiàn)場，物業(yè)工作人員給記者展示了小區(qū)一部故障電梯的照片，在“曳引鋼帶”上出現(xiàn)了明顯的裂痕。物業(yè)方稱，為了安全起見，目前已經(jīng)關(guān)停了四部問題嚴(yán)重的電梯。根據(jù)評估，小區(qū)每部電梯的曳引鋼帶都需要更換，根據(jù)電梯大小不同，小區(qū)54部電梯全部維修需要200多萬元。
據(jù)了解，宋城美域小區(qū)于2014年底竣工交付，至今還不到5年，為什么小區(qū)的54部電梯的“曳引鋼帶”都出現(xiàn)了問題？7月1日中午12時50分，記者撥打了小區(qū)電梯生產(chǎn)廠家奧的斯電梯（中國）有限公司400電話，咨詢電梯故障問題，對方表示已經(jīng)將問題記錄在案，稍后將進(jìn)行答復(fù)，但是截至記者發(fā)稿并未有工作人員進(jìn)行回復(fù)。
7月1日下午，記者從膠州市市場監(jiān)督管理局了解到，該局已經(jīng)接到居民反應(yīng)，將馬上到小區(qū)對電梯進(jìn)行檢測，確定電梯是否大面積巧合的出現(xiàn)同一質(zhì)量問題。針對宋城美域的電梯問題，齊魯晚報·齊魯壹點將持續(xù)跟蹤報道。
跟蹤報道：
7月1日，齊魯晚報齊魯壹點報道了《膠州一小區(qū)54部電梯同時損壞，業(yè)主質(zhì)疑套取維修基金》的新聞，引起了社會的廣泛關(guān)注，同時也引起了電梯制造商奧的斯電梯(中國)有限公司的關(guān)注。目前，該公司技術(shù)人員正在對該小區(qū)所有電梯進(jìn)行逐一檢修，并承諾對存在安全隱患的電梯鋼帶全部免費更新。
事件回顧：
日前，膠州市宋城美域小區(qū)8棟商品樓的通知欄里都貼出了維修電梯的告示，內(nèi)容幾乎一模一樣，均為“曳引鋼帶”出現(xiàn)問題，維修費用均為11萬元左右，需動用房屋維修基金。7月1日，齊魯晚報齊魯壹點記者采訪了解到，該小區(qū)物業(yè)公司通過檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)全部54部電梯的曳引鋼帶均出現(xiàn)了質(zhì)量問題，全部維修需要200多萬元。業(yè)主對小區(qū)內(nèi)如此大面積的電梯問題提出質(zhì)疑。
最新進(jìn)展：
7月6日，記者從膠州市市場監(jiān)督管理局了解到，7月2日，就宋城美域小區(qū)東區(qū)電梯問題，該局約談電梯制造商——奧的斯電梯(中國)有限公司，請其對電梯安全運行情況進(jìn)行全方位調(diào)查，并提供后續(xù)技術(shù)支持，該公司于7月3日即派專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行了檢查。
7月5日上午，奧的斯電梯(中國)有限公司總部運營總裁邁克和總工姚志勇等一行7人到現(xiàn)場就電梯存在的問題進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查。經(jīng)協(xié)商，該公司基于電梯安全運行和社會責(zé)任共識，承諾逐一檢查該小區(qū)所有電梯，對存在安全隱患的電梯鋼帶全部免費更新，并對如何維護(hù)、保養(yǎng)電梯提供技術(shù)指導(dǎo)。膠州市場監(jiān)督管理局也將會同相關(guān)部門和小區(qū)所在鎮(zhèn)辦對電梯鋼帶更換過程、后續(xù)電梯運行和物業(yè)及維保單位加強監(jiān)管，確保小區(qū)居民乘梯安全。目前，奧的斯電梯檢修人員正對小區(qū)所有電梯進(jìn)行逐一檢查。
來源：齊魯晚報·齊魯壹點 記者/劉震
